Справа № 2-348/11

Р І Ш Е Н Н Я  

і м е н е м    У к р а ї н и

26 вересня 2011 року         

Кролевецький районний суд Сумської області

в складі: судді – Ольховик А.І.,

за участі секретаря

судового засідання – Малик Г.М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Кролевець справу за позовом ОСОБА_2, ОСОБА_3 до Ленінської сільської ради Кролевецького району Сумської області про встановлення факту належності на праві власності житлового будинку з господарськими будівлями за померлою та визнання права власності на вказане нерухоме майно в порядку спадкування за заповітом та обов’язкової частки в спадщині,-

в с т а н о в и в:

ОСОБА_2 та ОСОБА_3 звернулися до суду з вказаним позовом, мотивуючи свої вимоги тим, що у АДРЕСА_1 знаходиться житловий будинок з господарськими будівлями (сарай літ. Б, погріб літ. пг, колодязь літ.К, огорожа літ-N), право власності на який, згідно даних Кролевецького РБТІ, не зареєстроване. Загальна площа будинку становить 64,1 м , житлова площа - 23 м2, вартість житлового будинку з господарськими будівлями становить 41492 грн. 00 коп. Будинок знаходиться в стані, придатному для проживання, процент зносу становить 55%.

Вказаний будинок числиться за ОСОБА_4.

Будинок збудований в 1961 році, але документи на забудову не збереглись. За свого життя ОСОБА_4 проживала у зазначеному будинку. Вона розпоряджалася будинком і господарськими будівлями, як власниця особистим майном: підтримувала їх в належному технічному стані, за необхідності проводила ремонт, обробляла прилеглу земельну ділянку.

Земельна ділянка по АДРЕСА_1, загальною площею 0,39 га, в тому числі: для обслуговування житлового будинку - 0,05 га, для ведення особистого підсобного господарства - 0,34 га, була передана ОСОБА_4 у приватну власність за рішенням виконкому Ленінської сільської ради від 22.11.1993 року №36. Державний акт на право власності на вказану земельну ділянку їй не видавався.

ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_4 померла. Після її смерті відкрилась спадщина  на житловий будинок з господарськими будівлями по АДРЕСА_1. Після смерті ОСОБА_4 залишила заповіт на користь сина ОСОБА_2. Крім того, у померлої є дочка ОСОБА_3, яка на момент смерті матері була непрацездатна (пенсіонер за віком). На момент смерті померла проживала одна.

На сьогодні право власності на житловий будинок з господарськими будівлями по АДРЕСА_1, який належав померлій ОСОБА_4, зареєструвати в БТІ неможливо, оскільки відповідно до п.2.3 Тимчасового положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затвердженого наказом Міністерства юстиції України від 28.01.2003 року №6/5, для здійснення реєстрації права власності на нерухоме майно, заяву повинен подати власник або уповноважена особа. Тому для встановлення факту належності майна померлій вони змушені звернутись до з вказаним позовом. Від встановлення зазначеного факту залежить можливість визнання за ними права власності на нерухоме майно в порядку спадкування за заповітом та обов'язкової частки у спадщині.

Позивачі, будучи  у встановленому законом порядку повідомлені про час та місце розгляду справи до суду не з’явилися. Просять справу розглядати у їх відсутності, позовні вимоги  підтримують у повному обсязі та просять їх задовольнити.

Представник відповідача до суду не з’явився, із письмового пояснення Ленінської сільської ради Кролевецького району Сумської області вбачається, що заперечень проти позову відповідач не має, розгляд справи просить проводити у відсутність їх представника.

Дослідивши письмові докази по справі, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню.

Судом встановлені такі факти та відповідні їм правовідносини.

По справі встановлено, що згідно з реєстровими даними Кролевецького РБТІ право власності на нерухоме майно, що розташоване в АДРЕСА_1 не зареєстроване. Майно складається з житлового будинку загальною площею 64,1 кв.м, житловою площею 23,0 кв.м. з господарськими будівлями (сарай літ. Б, погріб літ. пг, колодязь літ.К, огорожа літ.N). Загальна вартість вказаного нерухомого майна – 41492 грн. Будинок знаходиться в стані, придатному для проживання, процент зносу становить 55 % (а.с.11).

Згідно записів в погосподарській книзі №1 за 2006-2010 роки, особовий рахунок №806 виконкому Ленінської сільської ради Кролевецького району, будинок який розміщений по вул. АДРЕСА_1 числиться за ОСОБА_4 ( а.с.13).

Як вбачається з довідки Ленінської сільської  ради Кролевецького району Сумської області від 23 серпня 2011 року № 233  ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_1 до   дня своєї смерті – ІНФОРМАЦІЯ_2 була зареєстрована та проживала у зазначеному будинку ( а.с. 12). Вона розпоряджалася будинком і господарськими будівлями, як власниця особистим майном: підтримувала їх в належному технічному стані, за необхідності проводила ремонт, обробляла прилеглу земельну ділянку.

Земельна ділянка по АДРЕСА_1, загальною площею 0,39 га, в тому числі: для обслуговування житлового будинку - 0,05 га, для ведення особистого підсобного господарства - 0,34 га, була передана ОСОБА_4 у приватну власність за рішенням виконкому Ленінської сільської ради від 22.11.1993 року №36. Державний акт на право власності на вказану земельну ділянку їй не видавався ( а.с. 14,15)

ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_4 померла, що підтверджується копією свідоцтва про смерть, виданого виконкомом Ленінської сільської ради Кролевецького району 04 травня 2010 року ( а.с.16). Після її смерті відкрилась спадщина на належне їй майно. На випадок своєї смерті ОСОБА_4 зробила розпорядження, за яким  все своє майно, яке на день її смерті буде їй належати, де б воно не було і з чого б не складалось, заповіла ОСОБА_2, що вбачається з копії заповіту посвідченого секретарем виконкому Ленінської сільради 28 грудня 1992 року, що підтверджується копією вказаного заповіту (а.с. 17). Вказаний заповіт не змінювався і не скасовувався, що підтверджується довідкою виконкому Ленінської сільради від 23 серпня 2011 року №233 ( а.с. 12).

У 6-місячний строк з дня смерті  ОСОБА_4 спадкоємець ОСОБА_2 подав у Кролевецьку районну державну нотаріальну контору заяву про прийняття спадщини за заповітом після смерті ОСОБА_4 У подальшому вказана заява не була відкликана. Таким чином, відповідно до ст.1269 ЦК України позивач – ОСОБА_2 прийняв спадщину за заповітом після смерті матері, оскільки у визначений законом строк подав заяву про прийняття спадщини.

Відповідно до вимог ч.1 ст.1241 ЦК України  малолітні, неповнолітні, повнолітні непрацездатні діти спадкодавця, непрацездатна вдова (вдівець) та непрацездатні батьки спадкують, незалежно від змісту заповіту, половину частки, яка належала б кожному з них у разі спадкування за законом ( обов’язкова частка).

Оскільки на час  відкриття спадщини  після смерті ОСОБА_4, крім ОСОБА_2, сина спадкодавця, на користь якого був складений заповіт, є ще і дочка ОСОБА_3, яка на момент смерті матері була непрацездатна (пенсіонер за віком), тому вона має право на обов’язкову частку у спадщині після смерті матері ОСОБА_4

Як вбачається з інформації наданої Кролевецькою ДНК за № 598/01-16 від 20 вересня 2011 року  після смерті ОСОБА_4, 1930 року народження, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2  спадщину прийняли: дочка ОСОБА_3 (заява № 683 від 17 серпня 2010 рок) та син ОСОБА_2 ( заява № 840 від 12 жовтня 2010 року) ( а.с. 33).

На даний час виготовлено технічний паспорт на житловий будинок індивідуального житлового фонду по АДРЕСА_1 (а.с.23-27), однак реєстрація права власності за померлою особою неможлива, і через відсутність у померлої ОСОБА_4 правовстановлюючих документів на майно, позивачі не можуть позасудовим шляхом  оформити спадщину після  її смерті.

За таких обставин суд вважає, що є достатні докази, які свідчать про те, що ОСОБА_4, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 в с. Любитове Кролевецького району Сумської області на законних підставах побудувала та володіла житловим будинком з господарськими будівлями по АДРЕСА_1 і зазначене нерухоме майно фактично їй належало, тому вказаний факт необхідно встановити за рішенням суду .

ОСОБА_3 на час смерті ОСОБА_4  була  її повнолітньою непрацездатною дочкою, тому відповідно до вимог ч.1 ст.1241 ЦК України має обов’язкову частку у спадщині  після її смерті  у виді ? частини вказаного житлового будинку з надвірними будівлями.

Оскільки ОСОБА_2 є спадкоємцем за заповітом на нерухоме майно після смерті ОСОБА_4 та відповідно до вимог ст. 1269 ЦК України прийняв спадщину після померлої, є підстави для визнання за ним права власності на ?  частини вказаного житлового будинку з надвірними будівлями в порядку спадкування за заповітом після смерті матері ОСОБА_4

Відповідно  до ст..ст. 392, 1216 – 1218, 1220 – 1223, 1233-1236, 1241, 1269-1270 ЦК України, керуючись ст.ст.10, 11, 60, 209, 212, 214, 215, ч.2 ст.256, ст.259 ЦПК України,-

в и р і ш и в:

Позов задовольнити.

Встановити факт належності ОСОБА_4 на праві приватної власності житлового будинку загальною площею 64,1 м2, житловою площею 23,0 м2 з господарськими будівлями (сарай літ. Б, погріб літ. пг, колодязь літ.К, огорожа літ.N), що знаходиться в АДРЕСА_1.

Визнати за ОСОБА_3 право приватної власності на 1/4 житлового будинку загальною площею 64,1 м2, житловою площею 23,0 м2 з господарськими будівлями (сарай літ. Б, погріб літ. пг, колодязь літ.К, огорожа літ.N), що знаходиться в АДРЕСА_1 -. як обов'язкову частку у спадщині, що відкрилась після смерті ОСОБА_4 ІНФОРМАЦІЯ_2.

Визнати за ОСОБА_2 право приватної власності на 3/4 частини житлового будинку загальною площею 64,1 м2, житловою площею 23,0 м2 з господарськими будівлями (сарай літ. Б, погріб літ. пг, колодязь літ.К, огорожа літ. N), що знаходиться в АДРЕСА_1 –в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_4 ІНФОРМАЦІЯ_2.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Сумської області через Кролевецький районний суд шляхом подання апеляційної скарги протягом 10 днів з дня його проголошення, а особами, які брали участь у справі, але не були присутні в судовому засіданні під час проголошення судового рішення, в той же строк з дня отримання копії цього рішення.

Суддя:А. І. Ольховик