РІШЕННЯ                        Справа № 1806/2-2594/11

 іменем України

     08 листопада 2011 р.  Ковпаківський районний суд м. Суми в особі:

головуючого судді  Фоменко І.М., при секретарі Щербань Г.Г., представників позивача ОСОБА_1, ОСОБА_2, відповідача ОСОБА_3,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Суми цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_4, ОСОБА_5 до ОСОБА_6 про припинення права власності та стягнення грошової компенсації, -

ВСТАНОВИВ:

Позивачі звернулись до суду з позовом, який підтримали в судовому засіданні і мотивують тим, що ОСОБА_4 та ОСОБА_5 є дітьми ОСОБА_7. Відповідачка ОСОБА_6 була дружиною померлого ОСОБА_7 у повторному шлюбі. 05 березня 2008 року батько позивачів ОСОБА_7 помер, що підтверджується свідоцтвом про смерть. Після оформлення спадщини після померлого батька кожному із позивачів належить по 1/6 частині квартири АДРЕСА_1, що є спадковим майном. Право власності ОСОБА_4 на 1/6 частину квартири АДРЕСА_1 підтверджується свідоцтвом про право на спадщину за законом та витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно, виданого КП «Сумське міське БТІ»24.03.2009р. Право власності ОСОБА_5 на 1/6 частину квартири АДРЕСА_2 підтверджується свідоцтвом про право на спадщину за законом та витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно, виданого КП «Сумське міське БТІ»24.03.2009 р. В іншій частині право власності на спірну квартиру належить відповідачці. Спірна квартира складається з двох жилих кімнат, житловою площею 28,0 кв.м., загальною площею 44,35 кв.м. Відповідно до консультаційної довідки Регіонального судово-експертного бюро від 01 лютого 2011 року середня ринкова вартість 1/6 частини квартири при офіційному курсі долара на 27.01.2011 р. може скласти 36 071,00 грн. Оскільки жодних родинних відносин між позивачами та відповідачкою немає, позивачі не можуть проживати разом із відповідачкою в одній квартирі, оскільки кожен має сім'ю та дітей, тому просять суд припинити право власності ОСОБА_4 на 1/6 частину у квартирі № 55 у жилому будинку № 29 по вул. Новомістенській в м. Суми, стягнувши на її користь з ОСОБА_6 грошову компенсацію в розмірі 36 071,00 грн. та припинити право власності ОСОБА_5 на 1/6 частину у квартирі № 55 у жилому будинку № 29 по вул. Новомістенській в м. Суми, стягнувши на його користь з ОСОБА_6 грошову компенсацію в розмірі 36 071,00 грн.

Відповідачка в судовому засіданні заперечувала проти задоволення позову, оскільки у неї відсутні грошові кошти, необхідні для виплати компенсації позивачам.

Суд, перевіривши матеріали справи, вважає позов не обґрунтованим і таким, що не підлягає задоволенню, виходячи з наступного:

Судом встановлено, що ОСОБА_4 та ОСОБА_5 є дітьми ОСОБА_7, що підтверджується свідоцтвами про їх народження (а.с. 10, 11).

Згідно свідоцтва про одруження від 10.12.1998 року відповідачка ОСОБА_6 є дружиною ОСОБА_7 (а.с.34).

ОСОБА_7 помер 05 березня 2008 року, що підтверджується свідоцтвом про смерть.(а.с. 9).

Після оформлення спадщини після померлого батька кожному із позивачів ОСОБА_4 та ОСОБА_5 належить на праві власності по 1/6 частині квартири АДРЕСА_1, що підтверджується свідоцтвом про право на спадщину за законом від23.02.2009 р. та витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно, виданого КП «Сумське міське БТІ»24.03.2009р.(а.с. 15, 16).

Згідно договору купівлі-продажу від 06.08.1999 року ? частина квартири АДРЕСА_1, належить на праві власності ОСОБА_8, яка є відповідачкою по справі (а.с.50) та згідно свідоцтва про право на спадщину за законом від 21.01.2009 р. 1/6 частина вищевказаної квартири належить ОСОБА_6 (а.с.46).

Відповідно до консультаційної довідки Регіонального судово-експертного бюро від 01 лютого 2011 року середня ринкова вартість 1/6 частини квартири при офіційному курсі долара США станом на 27.01.2011 р. може скласти 36 071,00 грн.(а.с. 12-14)

Згідно довідки, наданої відповідачкою, вона перебуває на обліку, як безробітна в Сумському МЦЗ з 22.08.2011р. та її дохід у період з 22.08.2011р. по 30.09.2011р. склав 1102,36 грн.(а.с. 31) Крім того вона сплачує комунальні платежі за квартиру, що підтверджується квитанціями.(а.с. 37-42)

Між сторонами склалися цивільно-правові відносини, що витікають із права спільної сумісної власності.

Згідно ч. 2 ст. 183 ЦК України, неподільною є річ, яку не можна поділити без втрати її цільового призначення.

Згідно ч. 1 ст. 370 ЦК України, співвласники мають право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній сумісній власності.

Згідно ч. 2 ст. 364 ЦК України, якщо виділ у натурі частки із спільного майна не допускається згідно із законом або є неможливим (частина друга статті 183 цього Кодексу), співвласник, який бажає виділу, має право на одержання від інших співвласників грошової або іншої матеріальної компенсації вартості його частки.

З матеріалів справи вбачається, що квартира АДРЕСА_1 складається з двох жилих кімнат, житловою площею 27,1 кв.м., загальною площею 44,35 кв.м., у квартирі проживає та зареєстрована відповідачка, яка сплачує комунальні послуги за всю квартиру.

Також у судовому засіданні було встановлено, що у відповідачки ОСОБА_6 немає об»активної можливості виплатити позивачам вказану ними грошову компенсацію, оскільки вона до 30.06.2011 р. працювала у ПП «Радіан»та її щомісячна заробітна плата складала 1126,50 грн. (а.с.36) та після звільнення зареєстрована з 22.08.2011 р., як безробітна у СМЦЗ та отримує доход за два місяці в розмірі 1102 грн. 36 коп. (а.с.31).

З урахуванням викладеного, суд вважає, що у відповідачки відсутня об’єктивна можливість виплатити позивачам грошову компенсацію за їх частки, оскільки відсутність у неї коштів може призвести до примусового продажу спірної квартири, що є її місцем проживання. Крім того відповідачка в судовому засіданні не погодилася викупити у позивачів їх частки у праві власності на квартиру в тому розмірі, який вони просять, а примушувати її до цього є порушенням її прав, оскільки законодавством не передбачена можливість набуття права власності в примусовому порядку.

За таких обставин вимоги позивачів не підлягають задоволенню.

Керуючись ст.ст. 183, 364, 370 ЦК України,  ст.ст. 10 11, 57-60, 209, 213-215 ЦПК України, суд,  –

Вирішив:

В задоволенні позовних вимог ОСОБА_4, ОСОБА_5 до ОСОБА_6 про припинення права власності та стягнення грошової компенсації відмовити за необґрунтованістю.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення до апеляційного суду Сумської  області через Ковпаківський районний суд м. Суми.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано.                              

                               Суддя                                                     Фоменко І.М.

08.11.2011