2-663/11року

Р І Ш Е Н Н Я

І М ' Я М   У К Р А Ї Н И

25.10.2011 року                                                                                                                                                                                                                                      Немирівський районний суд                                                                                                                   Вінницької області                                                                       в складі головуючого:                                 судді  ЦАРАПОРИ О.П.                              

          при секретарі                                             МАКСИМЕНКО В,М.

розглянувши у попередньому судовому засіданні в м. Немирів

цивільну справу за позовом  ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про  визнання правочину дійсним та визнання права власності  на житловий будинок з господарчими будівлями,  -

В С Т А Н О В И В:

          Позивач ОСОБА_1    звернулась до суду з вищевказаним позовом.  В обгрунтування позовних вимог вона зазначила,  що в 23 лютого 2011 року за домовленістю із ОСОБА_2 вона купила в  неї житловий будинок загальною площею 33,7 кв.м., який знаходиться по вул. Горького, 54 в смт. Брацлав, Немирівського району, Вінницької області.  Відповідач отримала кошти в сумі 10 тисяч гривень,  а позивач отримала від неї ключі від будинку та документи на  майно.

Одночасно між нею та ОСОБА_2 була обумовлена домовленість, що в послідуючому даний договір купівлі –продажу вони оформлять нотаріально. Однак до даного часу ОСОБА_2 ухиляється від нотаріального посвідчення договору купівлі –продажу житлового будинку, що стало підставою для звернення до суду. Тому позивач ОСОБА_1  просить суд постановити рішення , яким визнати дійсним договір купівлі  - продажу житлового будинку та визнати за нею право власності на даний будинок з господарчими бідвлями.

          В  судовому засіданні представник позивачки ОСОБА_3 підтримує  позовні вимоги, просить їх задовольнити.

          Відповідачка ОСОБА_2 в судовому засіданні  позовні вимоги ви знала та не  заперечує стосовно їх задоволення.

Суд, заслухавши пояснення представника позивачки, розглянувши матеріали справи,  вважає можливим постановити рішення про задоволення позову.  

          Відповідно до частини 4  ст.  130 ЦПК України при визнанні позову ухвалюється судове рішення в порядку,  встановленому статтею 174 цього ж Кодексу. Згідно з частиною 4  ст.  174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Згідно ч. 2 ст. 220 ЦК України , якщо сторони домовились щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами і відбулось повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним і наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається.

В судовому засіданні встановлено факт укладення між сторонами в лютому місяці 2011 року договору купівлі - продажу  житлового будинку,  який знаходиться по вул. Горького, 54  в  смт. Брацлав, Немирівського району, Вінницької області та ухилення відповідачки ОСОБА_2 від нотаріального посвідчення договору , що дає підстави суду згідно ч. 2 ст. 220 ЦК України визнати договір купівлі - продажу дійсним та визнати за позивачкою право власності на будинок відповідно до ст. 328 ЦК України .

          Керуючись ст. 220 ч. 2 , ст. 328  ЦК України,  ст. ст. 5,6,10,11,60, 88,208,209 212-215 ЦПК України, суд,-

В И Р І Ш И В :

          Позов ОСОБА_1 задовольнити.

          Визнати правочин –договір   купівлі –продажу житлового будинку, що знаходиться по вул. Горького, 54 в смт. Брацлав, Немирівського району, Вінницької області  укладений між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 дійсним.

          Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок «А»за № 54 по вулиці Горького в смт. Брацлав, Немирівського району, Вінницької області  загальною площею 33,7 кв.м., житловою площею 13,5 кв.м. та господарчі будівлі і споруди: вхідну плдощадку «а», сарай»Б»,погріб «В».  

          Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення.

Головуючий: