Справа № 2- 253/2007 рік

Машівський районний суд Полтавської області

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ     УКРАЇНИ

04 липня 2007 року. Машівський районний суд Полтавської області в складі:

головуючого - судді                                                                Кравець С.В.

при секретарі                                                                            Кульчицькій І.М.  (Дузенко С. А.)

з участю: представника позивача                                          Гуменко Т.М.

представника відповідача                                                       Печериці Л.О.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт.  Машівка цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Селещинського споживчого товариства про визнання дійсним договору купівлі-продажу нерухомого майна та визнання права власності на нерухоме майно,  -

ВСТАНОВИВ:

13.06.2007р. позивач ОСОБА_1  звернувся до суду з зазначеним позовом,  посилаючись на те,  що ІНФОРМАЦІЯ_1 він у відповідача придбав частину складського приміщення,  загальною площею 132,  8 кв. м. ,  що складає 2/5 частини нежитлових будівель,  розташованих в АДРЕСА_1. На підтвердження цього,  між ним та відповідачем був укладений в простій письмовій формі договір купівлі-продажу,  який нотаріально посвідчений не був. Відповідач ухиляється від нотаріального посвідчення договору посилаючись на те,  що позбавлений можливості зібрати всі необхідні документи для належного оформлення вказаного договору. За вказаних обставин,  оскільки позивачем виконані всі умови договору,  а тому він просить суд визнати вказаний договір дійсним та визнати за ним право власності на вказану нежитлову будівлю.

В судовому засідання позивач наполягає на задоволенні позову,  представник відповідача позов визнає.

Суд,  заслухавши пояснення сторін,  перевіривши матеріали справи та дослідивши надані сторонами докази,  прийшов до наступного висновку.

Матеріалами справи встановлено,  що ОСОБА_1. придбав у Селещинського споживчого товариства за 7 700 грн. частину складського приміщення загальною площею 132,  8 кв. м,  що складає 2/5 частини нежитлових будівель,  розташованих в АДРЕСА_1 (а. с.  7-10). На виконання умов договору позивач сплатив договірну вартість,  що підтверджується копією квитанцій та довідкою ( а.с.  13-15 ). Тобто фактично сторони досягли домовленості щодо всіх істотних умов договору і відбулося повне його виконання,  але в послідуючому договір нотаріально посвідчений не був. Вказана будівля розташована за адресою: АДРЕСА_1 Машівського району Полтавської області та належить відповідачу,  що стверджується свідоцтвом про право власності та копією технічного паспорта на будівлю (а.с.  31-33 ).

Згідно  ст. 12 Закону України "Про власність" та  ст. 328 ЦК України - громадянин набуває права власності на майно,  одержане внаслідок успадкування або укладення інших угод не заборонених законом.

Згідно з ч. 2  ст. 220 ЦК України,  якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору,  що підтверджується письмовими доказами і відбулося повне або часткове виконання договору,  але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення,  такий договір в судовому порядку може бути визнаний дійсним.

Відповідно до  ст. 334 ч.3 ЦК України право власності на майно за договором,  який підлягає нотаріальному посвідченню,  виникає з моменту такого посвідчення або з моменту набрання законної сили рішення суду про визнання договору,  не посвідченого нотаріально,  дійсним.

Таким чином,  визнання відповідачем пред'явленого позову не суперечить закону,  не порушує права,  свободи чи інтереси інших осіб.

На підставі викладеного,  керуючись  ст. 12 Закону України "Про власність",   ст.  ст. 220 ч. 2,  328, 334 ч.3 ЦК України,   ст.  ст. 10, 11, 130, 174,  209, 212, 213-215,  218 ЦПК України,  суд,  -

2

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до Селещинського споживчого товариства про визнання ДІЙСНИМ договору купівлі-продажу нерухомого майна дійсним та визнання права власності на нерухоме майно - задоволити.

Договір купівлі-продажу аукціонних основних засобів підприємств і організацій споживчої кооперації України від ІНФОРМАЦІЯ_1,  укладений міжОСОБА_1 та Селещинським споживчим товариством - визнати дійсним.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на частину складського приміщення,  загальною площею 132,8 кв. м,  що складає 2/5 частини нежитлових будівель,  розташованих в АДРЕСА_1 Машівського району Полтавської області.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Полтавської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги,  з подачею її копії до апеляційної інстанції або в порядку ч.4  ст. 295 ЦПК України.