Коростишівський районний суд Житомирської області   

Справа № 2-462/11

РІШЕННЯ

Іменем України

20 грудня 2011 року                                                                     м.Коростишів

 Коростишівський районний суд Житомирської області
В складі: головуюго судді      -   Пасічного Т.З.,
секретарі -          Станчик В.Б.,

з участю позивачів       ОСОБА_1, ОСОБА_2, представника відповідача- Коростишівської міської ради ОСОБА_3,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі судових засідань м.Коростишева цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до Коростишівської міської ради про визнання права власності на частину житлового будинку за набувальною давністю,-

 ВСТАНОВИВ:

У відповідності до ст. 209 ЦПК України суд відкладає складання повного тексту рішення до 23 грудня 2011 року включно та проголошує вступну і резолютивну частини. Враховуючи вищевикладене, керуючись ст. 209 ЦПК України суд,-

 ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ОСОБА_2 на праві власності за набувальною давністю в рівних частинах 46/100 частин житлового будинку (тобто за кожним 23/100), що знаходиться в м.Коростишеві, вул.Прудова, 23, який зареєстрований за ОСОБА_4.

Рішення може бути оскаржено док апеляційного суду Житомирської області через Коростишівський районний суд протягом десяти днів з дня проголошення рішення. Особи, які брали участь у розгляді справи, але не були присутні в судовому засіданні, можуть оскаржити судове рішення з дня одержання копії.

 Суддя

ОСОБА_5

 Р І Ш Е Н Н Я

іменем  України

        20 грудня 2011 року                                                                               м.Коростишів

 Коростишівський районний суд Житомирської області

в складі : головуючого - судді Пасічного Т.З.

при секретарі - Станчик В.Б.

з участю позивачів ОСОБА_1, ОСОБА_2

представника  відповідача — Коростишівської міської ради ОСОБА_3

 розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі судових засідань м.Коростишева цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до Коростишівської міської ради про визнання права власності на частину житлового будинку за набувально давністю,-

ВСТАНОВИВ:

           Позивачі звернулися до суду з вказаним позовом про визнання права власності на частину житлового будинку за набувально давністю. В обґрунтування позову зазначили, що їм  на праві власності належить 54/100 частин житлового будинку, який знаходиться по вул.Прудовій,23 в м.Коростишів. 46/100 частин вказаного будинку зареєстрована за ОСОБА_4, яка з 1986 року у будинку не проживає, виїхала з країни на постійне місце проживання до Республіки Молдова, де в 1989 році померла. Після її смерті спадщину ніхто не приняв.  З часом будинок почав руйнуватися та потребував капітального ремонту. Для збереження будинку у 1995 році позивачами був проведений ремонт цілого будинку. З того часу вони ним користуються і частиною, що належить  ОСОБА_6

В судовому засіданні позивачі позов підтримали в повному обсязі та просили суд його задовольнити з викладених вище підстав. Також  пояснили, що коли ОСОБА_6 виїжджала з будинку, то в усній формі дозволила їм користуватися своєю частиною будинку, в якій вона проживала.

Представник відповідача в судовому засіданні відносно позову покладалася  на розсуд суду.

Суд, заслухавши позивачів, представника відповідача, свідків, дослідивши надані докази на умовах змагальності, в межах позовних вимог вважає, що позов підлягає до задоволення.

Судом встановлено, що ОСОБА_1 та ОСОБА_2 є власниками 54/100 частини житлового будинку № 23 по вул.Прудовій м.Коростишів, що підтверджується копією витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно. 46/100 вказаного будинку зареєстровано за ОСОБА_4, що підтверджується копією довідки КП “Житомирське обласне міжміське бюро технічної інвентаризації” № 1005 (А) від 22.06.2011р.

Згідно акта депутата Коростишівської міської ради № 581 ОСОБА_6 з 1986 року у  будинку № 23 по вул.Прудовій м.Коростишів не проживає та його не утримує.

Згідно довідки  СГІРФО № 517/23 від 17.06.2011р. ОСОБА_4 по приписці, виписці, реєстрації та знятті з реєстраційного обліку не значиться.

Відповідно до ч.1 ст.11 ЦПК України суд розглядає цивільні справи в межах заявлених вимог і на підставі доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справі.

Частина 3 статті 10 ЦПК України передбачає, що кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, така норма закріплена також ст.60 ЦПК України, проте виключає випадки встановлені ст.61 ЦПК України

Статтею  328 ЦК України визначено, що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів.

За  статтею 15  ЦК України,  вбачається, що   кожна  особа  має право на захист свого цивільного права у  разі його порушення, невизнання або оспорювання .   Кожна особа має право на захист свого  інтересу,  який  не суперечить загальним засадам цивільного законодавства.      

Відповідно до ч.1 ст. 344 ЦК України, особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном -  протягом п’яти років, набуває права власності на це майно, якщо інше не встановлено цим Кодексом. Право власності на нерухоме майно, що підлягає державній реєстрації, виникає за набувальною давністю з моменту державної реєстрації.       

Позивачі фактично виконують обов’язки власника майна, здійснюють поточний ремонт будинку, доглядають за його технічним станом. Зі сторони відповідача чи його спадкоємців відсутні будь-які перешкоди щодо володіння майном позивачами.  Позивачі фактично незаконно володіють чужим майном, оскільки між ними та ОСОБА_6 не укладався договір про утримання нерухомого майна, його оренди тощо.

Враховуючи, що позивачі відкрито та безперервно тривалий час володіють чужим майно, а саме будинком № 23  по вул.Прудовій м.Коростишів, тому право власності на це нерухоме майно на підставі ст. 344 ЦК України може бути визнано за позивачами в порядку набувальної давності.

На підставі ст.328, 344 ЦК України, п.8 Прикінцевих та перехідних положень Цивільного кодексу України, керуючись ст.ст.10, 11, 209, 212, 214-215 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ОСОБА_2 на праві власності за набувальною давністю в рівних частинах 46/100 частин житлового будинку (тобто за кожним 23/100 частини), що знаходиться в м.Коростишеві, вул.Прудова, 23, який зареєстрований за ОСОБА_4.

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Житомирської області через Коростишівський районний суд протягом десяти днів з дня проголошення рішення. Особи, які брали участь у розгляді справи, але не були присутні в судовому засіданні, можуть оскаржити судове рішення з дня одержання копії.

                                    Суддя                                                  Т.З.Пасічний