Садгірського районного суду м. Чернівці  

 Україна   58007  м. Чернівці, вул. Хотинська, 3 факс: 54-38-17; 54-99-57, тел. 54-99-40

Справа   2-234/11  

Категорія  4  

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М    У К Р А Ї Н И

 29.04.2011                                                                                                 м. Чернівці

у складі:                  головуючого  судді                Байцар Л.В.

                                               при секретарі                       Житарь С.А.

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 в особі представника за довіреністю ОСОБА_2 до Чернівецької міської ради про визнання права власності на нерухоме майно, -

В С Т А Н О В И В :

Позивач ОСОБА_1 звернулася до суду з позовною заявою до Чернівецької міської ради про визнання права власності на нерухоме майно.

В позовній заяві посилається на те, що  на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯД № 106954 від 25.09.2009 року йому на праві власності належить земельна ділянка площею 0,0979 га, що розташована по вул.М.Штоли, 20, м.Чернівці.

На цій земельній ділянці він самовільно збудував житловий будинок.

Загальна вартість нерухомого майна, розташованого за адресою м. Чернівці, вул. М.Штоли, 20,  становить 629252( шістсот двадцять дев’ять тисяч двісті п’ятдесят дві гривні).

В позові посилається на те, що зазначена вище будівля побудована з дотриманням будівельних норм та правил, проектною організацією зроблені технічні креслення. Проведеною експертизою визначено правильність і повнота виконання протипожежних та санітарних вимог відповідно до діючих нормативних актів, в обмірних кресленнях на будинок по вул. М.Штоли, 20 м. Чернівці порушень не виявлено.  

Технічні креслення на житловий будинок, який знаходиться на території будинковолодіння по вул. М.Штоли, 20 м. Чернівці, погоджено департаментом містобудівного комплексу та земельних відносин.

Посилається в позові на те, що на будинок виготовлено технічне заключення з виконавчими кресленнями про відповідність державним будівельним нормам і правилам, є всі підстави для прийняття житлового будинку в експлуатацію, технічне заключення і креслення були погоджені Чернівецькою міською державною санітарно - епідеміологічною станцією, Чернівецьким міським управлінням ГУМНС України в Чернівецькій області та архітектором Садгірського району м. Чернівці.

Просить визнати за ним право власності на будинковолодіння № 20 по вул.М.Штоли м. Чернівці, а саме : житловий будинок літ. „А”, що складається з підвалу І площею 7,10 кв.м, підвалу ІІ площею 10,90 кв.м,коридору 1-1 площею 12,30 кв.м, веранди 1-2 площею 8,00 кв.м, кімнати 1-3 площею 18,60 кв.м, комори 1-4 площею 1,10 кв.м, санвузла 1-5 площею 3,7 кв.м, кухні 1-6 площею 12,60 кв.м, столової 1-7 площею 13,20 кв.м, кімнати 1-8 площею 10,20 кв.м, сходової клітини 1-9 площею 3,80 кв.м, кімнати 1-10 площею 10.70 кв.м, веранди 1-11 площею 12,70 кв.м, веранди 1-12площею 7,90 кв.м, кімнати 1-13 площею 19,00 кв.м, коридору 1-14 площею 12,20 кв.м, гардеробу 1-15 площею 2,10 кв.м, санвузла 1-16 площею 3,70 кв.м, кімнати 1-17 площею 11,40 кв.м, кімнати 1-18 площею 9,20 кв.м загальною площею 190,40 кв.м. та житловою площею 79,10 кв.м.

В судовому засіданні представник позивача ОСОБА_3 вимоги позивача підтримав в повному обсязі та дав аналогічні вимогам заяви пояснення.

Просить визнати за позивачем право власності на будинковолодіння № 20 по вул.М.Штоли м. Чернівці, а саме : житловий будинок літ. „А”, що складається з підвалу І площею 7,10 кв.м, підвалу ІІ площею 10,90 кв.м,коридору 1-1 площею 12,30 кв.м, веранди 1-2 площею 8,00 кв.м, кімнати 1-3 площею 18,60 кв.м, комори 1-4 площею 1,10 кв.м, санвузла 1-5 площею 3,7 кв.м, кухні 1-6 площею 12,60 кв.м, столової 1-7 площею 13,20 кв.м, кімнати 1-8 площею 10,20 кв.м, сходової клітини 1-9 площею 3,80 кв.м, кімнати 1-10 площею 10.70 кв.м, веранди 1-11 площею 12,70 кв.м, веранди 1-12площею7,90 кв.м, кімнати 1-13 площею 19,00 кв.м, коридору 1-14 площею 12,20 кв.м, гардеробу 1-15площею 2,10 кв.м, санвузла 1-16 площею 3,70 кв.м, кімнати 1-17 площею 11,40 кв.м, кімнати 1-18 площею 9,20 кв.м загальною площею 190,40 кв.м. та житловою площею 79,10 кв.м.

Представник Чернівецької міської ради в судове засідання не з’явився хоча належним чином був повідомлений про час та місце розгляду справи.

Зі згоди позивачів, суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України.

Зі згоди позивачів, суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України.

Суд, вислухавши пояснення позивача, дослідивши письмові докази по справі, вважає, що позовні вимоги є обґрунтованими та підлягають задоволенню в повному об'ємі.

Судом встановлено, що земельна ділянка №20 по вул.М.Штоли, м. Чернівці, загальною площею 0,0979га., на підставі державного акту належить на праві власності ОСОБА_1.         

          Із висновку Чернівецької міської державної санепідемстанції 1052/02-02 від 27.08.2009 року та експертним висновком Чернівецького міського відділу ГУМНС України в Чернівецькій області №1/6/5153  від 09.09.2009 року, вбачається, що домоволодіння №20 по вул..М.Штоли в м. Чернівці можливо експлуатувати, тобто відхилень від державних будівельних норм не виявлено, стан існуючих конструкцій будинку задовільний а тому він відповідає вимогам Закону України «Про забезпечення санітарного та епідемічного благополуччя населення».

Згідно зі ст. 376 ЦК України, житловий будинок, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані без належного дозволу чи належно затвердженого проекту. Той факт, що житловий будинок побудований без належно затвердженого проекту, підтверджується інвентарною справою Чернівецького комунального бюро технічної інвентаризації, яка виготовлена по існуючому вже плану будівництва та проектної документації на самочинну побудову. Ввід в експлуатацію зазначеного житлового будинку є технічно можливим і заперечень щодо вводу в експлуатацію немає.

Таким чином, самовільно збудований будинок під літ «А» за адресою: м. Чернівці,  вул..М.Штоли буд.20 технічно можливими для вводу в експлуатацію та не порушують прав чи інтересів інших осіб.

У відповідності до вимог ч. 5 ст. 376 ЦК України суд вважає, що можливо визнати за ОСОБА_1 право власності на будинковолодіння № 20 по вул.М.Штоли м. Чернівці, а саме : житловий будинок літ. „А”, що складається з підвалу І площею 7,10 кв.м, підвалу ІІ площею 10,90 кв.м,коридору 1-1 площею 12,30 кв.м, веранди 1-2 площею 8,00 кв.м, кімнати 1-3 площею 18,60 кв.м, комори 1-4 площею 1,10 кв.м, санвузла 1-5 площею 3,7 кв.м, кухні 1-6 площею 12,60 кв.м, столової 1-7 площею 13,20 кв.м, кімнати 1-8 площею 10,20 кв.м, сходової клітини 1-9 площею 3,80 кв.м, кімнати 1-10 площею 10.70 кв.м, веранди 1-11 площею 12,70 кв.м, веранди 1-12площею7,90 кв.м, кімнати 1-13 площею 19,00 кв.м, коридору 1-14 площею 12,20 кв.м, гардеробу 1-15площею 2,10 кв.м, санвузла 1-16 площею 3,70 кв.м, кімнати 1-17 площею 11,40 кв.м, кімнати 1-18 площею 9,20 кв.м загальною площею 190,40 кв.м. та житловою площею 79,10 кв.м.

Таким чином, визнання за позивачем пред’явленого позову не суперечить закону і не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб.

Керуючись ст.ст. 15, 16, 376 ЦК України, ст.ст.12,13,48 Закону України «Про власність», ст.ст. 3, 4,130, 159, 174, 179,212, 213,215,218 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

Позивач ОСОБА_1 звернулася до суду з позовною заявою до Чернівецької міської ради про визнання права власності на нерухоме майно.

В позовній заяві посилається на те, що  на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯД № 106954 від 25.09.2009 року йому на праві власності належить земельна ділянка площею 0,0979 га, що розташована по вул.М.Штоли, 20, м.Чернівці.

На цій земельній ділянці він самовільно збудував житловий будинок.

Загальна вартість нерухомого майна, розташованого за адресою м. Чернівці, вул. М.Штоли, 20,  становить 629252( шістсот двадцять дев’ять тисяч двісті п’ятдесят дві гривні).

В позові посилається на те, що зазначена вище будівля побудована з дотриманням будівельних норм та правил, проектною організацією зроблені технічні креслення. Проведеною експертизою визначено правильність і повнота виконання протипожежних та санітарних вимог відповідно до діючих нормативних актів, в обмірних кресленнях на будинок по вул. М.Штоли, 20 м. Чернівці порушень не виявлено.  

Технічні креслення на житловий будинок, який знаходиться на території будинковолодіння по вул. М.Штоли, 20 м. Чернівці, погоджено департаментом містобудівного комплексу та земельних відносин.

Посилається в позові на те, що на будинок виготовлено технічне заключення з виконавчими кресленнями про відповідність державним будівельним нормам і правилам, є всі підстави для прийняття житлового будинку в експлуатацію, технічне заключення і креслення були погоджені Чернівецькою міською державною санітарно - епідеміологічною станцією, Чернівецьким міським управлінням ГУМНС України в Чернівецькій області та архітектором Садгірського району м. Чернівці.

Просить визнати за ним право власності на будинковолодіння № 20 по вул.М.Штоли м. Чернівці, а саме : житловий будинок літ. „А”, що складається з підвалу І площею 7,10 кв.м, підвалу ІІ площею 10,90 кв.м,коридору 1-1 площею 12,30 кв.м, веранди 1-2 площею 8,00 кв.м, кімнати 1-3 площею 18,60 кв.м, комори 1-4 площею 1,10 кв.м, санвузла 1-5 площею 3,7 кв.м, кухні 1-6 площею 12,60 кв.м, столової 1-7 площею 13,20 кв.м, кімнати 1-8 площею 10,20 кв.м, сходової клітини 1-9 площею 3,80 кв.м, кімнати 1-10 площею 10.70 кв.м, веранди 1-11 площею 12,70 кв.м, веранди 1-12площею 7,90 кв.м, кімнати 1-13 площею 19,00 кв.м, коридору 1-14 площею 12,20 кв.м, гардеробу 1-15 площею 2,10 кв.м, санвузла 1-16 площею 3,70 кв.м, кімнати 1-17 площею 11,40 кв.м, кімнати 1-18 площею 9,20 кв.м загальною площею 190,40 кв.м. та житловою площею 79,10 кв.м.

В судовому засіданні представник позивача ОСОБА_3 вимоги позивача підтримав в повному обсязі та дав аналогічні вимогам заяви пояснення.

Просить визнати за позивачем право власності на будинковолодіння № 20 по вул.М.Штоли м. Чернівці, а саме : житловий будинок літ. „А”, що складається з підвалу І площею 7,10 кв.м, підвалу ІІ площею 10,90 кв.м,коридору 1-1 площею 12,30 кв.м, веранди 1-2 площею 8,00 кв.м, кімнати 1-3 площею 18,60 кв.м, комори 1-4 площею 1,10 кв.м, санвузла 1-5 площею 3,7 кв.м, кухні 1-6 площею 12,60 кв.м, столової 1-7 площею 13,20 кв.м, кімнати 1-8 площею 10,20 кв.м, сходової клітини 1-9 площею 3,80 кв.м, кімнати 1-10 площею 10.70 кв.м, веранди 1-11 площею 12,70 кв.м, веранди 1-12площею7,90 кв.м, кімнати 1-13 площею 19,00 кв.м, коридору 1-14 площею 12,20 кв.м, гардеробу 1-15площею 2,10 кв.м, санвузла 1-16 площею 3,70 кв.м, кімнати 1-17 площею 11,40 кв.м, кімнати 1-18 площею 9,20 кв.м загальною площею 190,40 кв.м. та житловою площею 79,10 кв.м.

Представник Чернівецької міської ради в судове засідання не з’явився хоча належним чином був повідомлений про час та місце розгляду справи.

Зі згоди позивачів, суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України.

Зі згоди позивачів, суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України.

Суд, вислухавши пояснення позивача, дослідивши письмові докази по справі, вважає, що позовні вимоги є обґрунтованими та підлягають задоволенню в повному об'ємі.

Судом встановлено, що земельна ділянка №20 по вул.М.Штоли, м. Чернівці, загальною площею 0,0979га., на підставі державного акту належить на праві власності ОСОБА_1.         

          Із висновку Чернівецької міської державної санепідемстанції 1052/02-02 від 27.08.2009 року та експертним висновком Чернівецького міського відділу ГУМНС України в Чернівецькій області №1/6/5153  від 09.09.2009 року, вбачається, що домоволодіння №20 по вул..М.Штоли в м. Чернівці можливо експлуатувати, тобто відхилень від державних будівельних норм не виявлено, стан існуючих конструкцій будинку задовільний а тому він відповідає вимогам Закону України «Про забезпечення санітарного та епідемічного благополуччя населення».

Згідно зі ст. 376 ЦК України, житловий будинок, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані без належного дозволу чи належно затвердженого проекту. Той факт, що житловий будинок побудований без належно затвердженого проекту, підтверджується інвентарною справою Чернівецького комунального бюро технічної інвентаризації, яка виготовлена по існуючому вже плану будівництва та проектної документації на самочинну побудову. Ввід в експлуатацію зазначеного житлового будинку є технічно можливим і заперечень щодо вводу в експлуатацію немає.

Таким чином, самовільно збудований будинок під літ «А» за адресою: м. Чернівці,  вул..М.Штоли буд.20 технічно можливими для вводу в експлуатацію та не порушують прав чи інтересів інших осіб.

У відповідності до вимог ч. 5 ст. 376 ЦК України суд вважає, що можливо визнати за ОСОБА_1 право власності на будинковолодіння № 20 по вул.М.Штоли м. Чернівці, а саме : житловий будинок літ. „А”, що складається з підвалу І площею 7,10 кв.м, підвалу ІІ площею 10,90 кв.м,коридору 1-1 площею 12,30 кв.м, веранди 1-2 площею 8,00 кв.м, кімнати 1-3 площею 18,60 кв.м, комори 1-4 площею 1,10 кв.м, санвузла 1-5 площею 3,7 кв.м, кухні 1-6 площею 12,60 кв.м, столової 1-7 площею 13,20 кв.м, кімнати 1-8 площею 10,20 кв.м, сходової клітини 1-9 площею 3,80 кв.м, кімнати 1-10 площею 10.70 кв.м, веранди 1-11 площею 12,70 кв.м, веранди 1-12площею7,90 кв.м, кімнати 1-13 площею 19,00 кв.м, коридору 1-14 площею 12,20 кв.м, гардеробу 1-15площею 2,10 кв.м, санвузла 1-16 площею 3,70 кв.м, кімнати 1-17 площею 11,40 кв.м, кімнати 1-18 площею 9,20 кв.м загальною площею 190,40 кв.м. та житловою площею 79,10 кв.м.

Таким чином, визнання за позивачем пред’явленого позову не суперечить закону і не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб.

Керуючись ст.ст. 15, 16, 376 ЦК України, ст.ст.12,13,48 Закону України «Про власність», ст.ст. 3, 4,130, 159, 174, 179,212, 213,215,218 ЦПК України, суд, -

Головуючий суддяЛюдмила.Валентинівна. Байцар