Справа № 2-1840/11

Р І Ш Е Н Н Я

І м е н е м    У к р а ї н и

м. Донецьк

26 серпня 2011 р.

Петровський районний суд м. Донецька в складі: головуючий –суддя  Іванов В.М., при секретарі Абрамчук А.В., за участю сторін, розглянувши у попередньому судовому засіданні справу за позовною заявою

ОСОБА_1 до виконкому Петровської районної ради м. Донецька про визнання права власності, -

В с т а н о в и в :

Позивач звернулась до суду із позовною заявою про визнання права власності.

Позовні вимоги мотивовані тим, що на підставі договору купівлі-продажу житлового будинку  від 28 вересня 2007 року, позивачці належить АДРЕСА_1 За рахунок власних коштів позивачка добудувала нежилу прибудову до будинку літ. а3, однак своєчасно правовстановлюючі документи не оформила. Тому позивач звернулась до суду просить суд визнати за нею право власності на самовільно возведену прибудову.    

В попередньому судовому засіданні  позивач ОСОБА_1 підтвердила позовні вимоги.

Представник відповідача в попередньому судовому засіданні не заперечував проти позову, та винесенні рішення в попередньому судовому засіданні.

Суд вважає, що позов підлягає   задоволенню з наступних підстав.

Згідно ст. 377 ЦК України  до особи, яка придбала житловий будинок, будівлю або споруду, переходить право власності на земельну ділянку, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення, у розмірах, встановлених договором.

В судовому засіданні встановлено, підтверджено доказами, що згідно договору купівлі-продажу житлового будинку  від 28 вересня 2007 р. ОСОБА_1. є власником АДРЕСА_1(а.с.10)

Відповідно до ст. 375 ч. 1 ЦК України власник земельної ділянки має право зводити на ній будівлі та споруди, створювати закриті водойми, здійснювати перебудову, а також дозволяти будівництво на своїй ділянці іншим особам.

Після того, як позивач стала  власником земельної ділянки, на якій знаходиться житловий будинок, вона самовільно для поліпшення умов збудувала нежилу прибудову  до літ. а3 до будинку літ. А-1.

Згідно  висновку ДП «Експертно-технічного центру»ЧП «Інноваційна науково-технічна експертна компанія» нежила прибудова літ. а3 до житлового будинку літ А-1   АДРЕСА_1  до експлуатації годна.  (а.с. 10-23).

Згідно ст.. 375 ч. 2 ЦК України власник земельної ділянки набуває право власності на зведені ним будівлі, споруди та інше нерухоме майно.

На підставі ст.. 376 ч. 5 ЦК України на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

З наведених підстав суд вважає необхідним визнати право власності на збудовану позивачем нежилу прибудову літ. а3, до будинку літ. А-1 розташовану за адресою:  Донецьк, вул. Домбровського, 2.

На підставі викладеного, керуючись ст. 375, 376, 377  ЦК, ст.  213-215 ЦПК, суд

В и р і ш и в :

Позов ОСОБА_1 до виконкому Петровської районної ради м. Донецька про визнання права власності  задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на   АДРЕСА_1 що складається з житлового будинку А-1 з прибудовою літ. а, а2,  а3, літньої кухні  літ. Б, з прибудовою літ. б, б1, гаража літ. Г,  сараїв літ. Д, З, убиральні літ. Ж, зливної ями літ. И, трубопроводу, огородження № 1,3,  тротуару І.

Рішення може бути оскаржене в судову палату по цивільних справах апеляційного суду Донецької області через місцевий суд протягом десяти днів після  його проголошення.

                      Суддя                                                                                В.М. Іванов