ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД міста КИЄВА 01054, м.Київ, вул.Б.Хмельницького,44-В, тел. (044) 334-68-95, E-mail: inbox@ki.arbitr.gov.ua

УХВАЛА

про закриття підготовчого провадження та

призначення справи до судового розгляду по суті

м. Київ

17.04.2025Справа № 910/14470/22

за позовомТовариства з обмеженою відповідальністю "Імека-Консалтинг"

до треті особи,1) Товариства з обмеженою відповідальністю "Київ Апартментс" 2) Товариства з обмеженою відповідальністю «АКАДЕМ ХОЛ» які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідача: 1) Приватне акціонерне товариство "Укроліяжирпром", 2) Товариства з обмеженою відповідальністю "Смарт Делівері"

про за зустрічним позовом до третя особа, треті особи, проскасування рішень про державну реєстрацію, визнання недійсними акту та свідоцтва, витребування майна з чужого незаконного володіння Товариства з обмеженою відповідальністю «АКАДЕМ ХОЛ» Товариства з обмеженою відповідальністю "Імека-Консалтинг" яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача за зустрічним позовом 1) Товариство з обмеженою відповідальністю «Київ Апартментс»; які не заявляють самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача за зустрічним позовом 2) Приватне акціонерне товариство «Укроліяжирпром»; 3) Товариство з обмеженою відповідальністю «Смарт Делівері» визнання відсутнім права

Суддя Підченко Ю.О.

Секретар судового засідання Лемішко Д.А.

Представники сторін: від позивача: від відповідача-1: від відповідача-2: від третіх осіб: Кільбурт Д.М. не з`явився; Сколоздра В.Р.; не з`явилися.

ВСТАНОВИВ:

На новому розгляді Господарського суду міста Києва перебуває справа № 910/14470/22 за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Імека-Консалтинг" (далі також - позивач) до Товариства з обмеженою відповідальністю "Київ Апартментс" (далі також - відповідач-1) та Товариства з обмеженою відповідальністю «АКАДЕМ ХОЛ» (далі також - відповідач-2), за участі третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору Приватного акціонерного товариства "Укроліяжирпром", Товариства з обмеженою відповідальністю "Смарт Делівері", у якому позивач просить:

- скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 56761310 від 23.02.2021, прийняте приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Войтовським Валентином Сергійовичем;

- скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 39020150 від 28.12.2017, прийняте Державним реєстратором КП "Центр державної реєстрації" м. Києва Демченко Мариною Олександрівною;

- скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 57466742 від 05.04.2021, прийняте приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Зубковою Ольгою Леонідівною;

- визнати недійсним акт № 63818418 про передачу об`єкта нерухомого майна (незавершеного будівництва), а саме - незавершене будівництво, Адміністративно-офісний центр і бібліотека, відсоток готовності складає 4,8%, загальною площею 2 675,4 кв. м, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 1452227680000, який знаходиться за адресою: м. Київ, вул. Єфремова Академіка, 5, стягувачу ТОВ "Київ Апартментс" в рахунок погашення боргу (ВП № 63818039), складений приватним виконавцем виконавчого округу міста Києва Лисенком С.О. від 23.12.2020;

- визнати недійсним свідоцтво про право власності на об`єкт нерухомого майна (незавершеного будівництва), а саме - незавершене будівництво, Адміністративно-офісний центр і бібліотека, відсоток готовності складає 4,8%, загальною площею 2 675,4 кв. м, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 1452227680000, який знаходиться за адресою: м. Київ, вул. Єфремова Академіка, 5, за ТОВ "Київ Апартментс" серія та номер: 512, видане 23.02.2021, видавник: приватний нотаріус Войтовський В. С., рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 56761310 від 23.02.2021, приватний нотаріус Войтовський В. С.;

- витребувати з незаконного володіння ТОВ "Київ Апартментс" на користь ТОВ "Імека-Консалтинг" об`єкт нерухомого майна (незавершеного будівництва), а саме - незавершене будівництво, Адміністративно-офісний центр і бібліотека, відсоток готовності складає 4,8%, загальною площею 2 675,4 кв. м, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 1452227680000, який знаходиться за адресою: м. Київ, вул. Єфремова Академіка, 5.

Ухвалою від 26.11.2024 прийнято до розгляду зустрічну позовну заяву Товариства з обмеженою відповідальністю «Академ Хол» до Товариства з обмеженою відповідальністю «Імека-Консалтинг» про визнання відсутнім права ТОВ «Імека-Консалтинг» на об`єкт незавершеного будівництва адміністративного центру за адресою: м. Київ, вул. Командарма Уборевича, 5 та об`єднати в одне провадження з первісним позовом.

Відповідач-1 06.02.2025 заявив про зупинення провадження у справі № 910/14470/22 до набрання законної сили судовим рішенням Північного апеляційного господарського суду у справі № 6/291 за заявою ТОВ «Фірма «Т.М.М.» про перегляд за нововиявленими обставинами постанови Північного апеляційного господарського суду від 14.06.2022 по справі № 6/291.

Крім того, відповідач-1 17.03.2025 звернувся до суду із заявою про залишення без розгляду клопотання від 05.02.2025 про зупинення провадження у справі № 910/14470/22.

24.03.2025 позивач подав клопотання про зупинення провадження у справі № 910/14470/22 до винесення Касаційним господарським судом рішення у справі №6/291, за наслідками розгляду касаційної скарги ТОВ «Імека-Консалтинг» на постанову Північного апеляційного господарського суду від 12.02.2025р. про перегляд судового рішення за нововиявленими обставинами.

Представник відповідача-2 у підготовчому засіданні 17.04.2025 наполягав на залишенні без розгляду його клопотання про зупинення та заперечив проти задоволення клопотання позивача про зупинення провадження у справі.

Представник позивача, у свою чергу, усно просив про відкладення та підтримав подане раніше клопотання про зупинення.

Відповідач-1 та треті особи явку уповноважених представників у підготовче засідання 17.04.2025 не забезпечили.

Суд задовольнив клопотання відповідача-2 та залишив без розгляду заяву про зупинення провадження у справі від 05.02.2025.

За результатами розгляду клопотання позивача про зупинення та враховуючи доводи представників сторін, суд дійшов наступних висновків.

Відповідно до п. 5 ч. 1 ст. 227 Господарського процесуального кодексу України, суд зобов`язаний зупинити провадження у справі у випадку об`єктивної неможливості розгляду цієї справи до вирішення іншої справи, що розглядається в порядку конституційного провадження, адміністративного, цивільного, господарського чи кримінального судочинства, - до набрання законної сили судовим рішенням в іншій справі; суд не може посилатися на об`єктивну неможливість розгляду справи у випадку, коли зібрані докази дозволяють встановити та оцінити обставини (факти), які є предметом судового розгляду.

Як стверджує позивач, ТОВ "Імека-Консалтинг" було подано касаційну скаргу на постанову Північного апеляційного господарського суду від 12.02.2025р., у справі № 6/291, яка станом на день подання даного клопотання ще не розглянута Касаційним господарським судом.

На думку позивача, оскільки рішення Господарського суду міста Києва від 16.07.2009 у справі № т6/291 було підставою для позовних вимог у даній справі, але остаточне рішення у справі № 6/291 ще не винесене і може бути змінене за наслідками розгляду касаційної скарги ТОВ «Імека-Консалтинг», то доцільним є зупинення розгляду даної справи до винесення Касаційним господарським судом остаточного рішення у справі № 6/291.

Відповідно до п. 53 Рішення Європейського суду з прав людини від 20.09.2012 у справі «Федорченко та Лозенко проти України» (Заява № 387/03), зазначено, що при оцінці доказів суд керується критерієм доведеності «поза розумним сумнівом». Тобто, аргументи сторони мають бути достатньо вагомими, чіткими, узгодженими.

Однак, станом на 17.04.2025 позивачем не надано доказів прийняття до розгляду Касаційним господарським судом відповідної касаційної скарги в справі № 6/291 та відкриття провадження.

Тож, з огляду на наведені вище обставини, суд дійшов висновку про відмову в задоволені клопотання ТОВ «Імека-Консалтинг» про зупинення провадження у справі № 910/14470/22 до винесення Касаційним господарським судом рішення у справі № 6/291.

Підстави для відкладення підготовчого засідання також відсутні, оскільки відповідно до ст. 114 Господарського процесуального кодексу України суд має встановлювати розумні строки для вчинення процесуальних дій.

З огляду на строки розгляду справи та на те, що в підготовчому провадженні здійснено дії передбачені ст. 182 Господарського процесуального кодексу України, суд вважає за можливе закрити підготовче провадження та призначити справу до розгляду по суті.

Керуючись ст. ст. 12, 42, 114, 177, 178, 185, 195, 196, 207, 227, 234, Господарського процесуального кодексу України, Господарський суд міста Києва, -

УХВАЛИВ:

1. Закрити підготовче провадження та призначити справу до судового розгляду по суті.

2. Судове засідання у справі № 910/14470/22 призначити на 15.05.25 о 11:20 год. Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду міста Києва за адресою: м. Київ, вул. Богдана Хмельницького, 44- Б, зал № 21.Явку сторін визнати обов`язковою.

3. Повідомити учасників процесу про розгляд справи по суті.

4. Попередити учасників судового процесу про наслідки неявки в судове засідання відповідно до ст. ст. 202-203 Господарського процесуального кодексу України.

5. Учасникам процесу направити в судове засідання своїх представників, повноваження, яких повинні бути оформлені у відповідності з вимогами ст. 58 Господарського процесуального кодексу України, а також надати належним чином засвідчені копії документів, що підтверджують повноваження представників.

6. Ухвала набирає законної сили з моменту підписання та оскарженню не підлягає.

Інформацію по справі, що розглядається можна отримати на сторінці суду на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою: http://ki.arbitr.gov.ua

Суддя Ю.О.Підченко