ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
01032, м. Київ, вул. Комінтерну, 16 тел. 235-24-26
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
РІШЕННЯ
"13" грудня 2011 р. Справа № 10/167-11
Господарський суд Київської області в складі:
головуючого судді Привалова А.І.
при секретарі Сай А.С.
розглянувши справу № 10/167-11
за позовом дочірнього підприємства Ржищівський «Міськспоживкоопторг»Київської регіональної спілки споживчої кооперації, м. Ржищів
до фізичної особи - підприємця ОСОБА_1, м. Ржищів
про стягнення 53770,65 грн.
Представники сторін:
від позивача: ОСОБА_2 - довіреність б/н від 15.11.2011 р.;
від відповідача: не з’явився.
обставини справи:
Ржищівське міське кооперативне підприємство «Міськспоживкоопторг»(далі-позивач) звернулось до господарського суду Київської області з позовом до фізичної особи - підприємця ОСОБА_1 (далі-відповідач) про стягнення 53770,65 грн. заборгованості, яка утворилась, у зв’язку із неналежним виконанням відповідачем умов договорів суборенди майна від 01.04.2007 р., № 12 від 01.09.2008 р., № 3 від 01.01.2009 р. в частині несвоєчасного внесення орендних платежів.
Ухвалою господарського суду Київської області від 31.10.2011 р. порушено провадження у справі № 10/167-11 та призначено її до розгляду.
Представник позивача в судове засідання 15.11.2011 р. не з’явився, проте 15.11.2011 р. через загальний відділ господарського суду позивачем подано клопотання б/н від 15.11.2011 р. про відкладення розгляду справи, у зв’язку із неможливістю прибуття в судове засідання його повноважного представника.
Крім того, позивачем надано заяву б/н від 15.11.2011 р., в якій останній зазначає, що вірною назвою позивача є - дочірнє підприємство Ржищівський «Міськспоживкоопторг»Київської регіональної спілки споживчої кооперації, на підтвердження чого позивачем додані довідка серії АБ № 143234 з Єдиного державного реєстру підприємств та організацій України та свідоцтво серії А01 № 273525 про державну реєстрацію юридичної особи.
Відповідач в судове засідання 15.11.2011 р. не з’явився, про причини неявки суд не повідомив, хоча про місце і час судового засідання повідомлений належним чином, про що свідчить наявне в матеріалах справи повідомлення про вручення відповідачу рекомендованого поштового відправлення. Вимоги ухвали суду від 31.10.2011 р. відповідач не виконав, витребувані документи, в тому числі відзив на позов, до суду не надіслав.
Ухвалою суду від 15.11.2011 р. замінено назву позивача на дочірнє підприємство Ржищівський «Міськспоживкоопторг»Київської регіональної спілки споживчої кооперації, а розгляд справи, у зв’язку із неявкою в судове засідання повноважних представників сторін, відкладено.
В судовому засіданні 29.11.2011 р. представником позивача частково надані документи, витребувані судом, та підтримані позовні вимоги, вважаючи їх обґрунтованим та такими, що підлягають задоволенню з підстав, викладених у позові.
Відповідач в судове засідання 29.11.2011 р. повторно не з’явився, про причини неявки суд не повідомив, вимоги ухвали суду від 15.11.2011 р. повторно не виконав.
Ухвалою суду від 29.11.2011 р. розгляд справи було відкладено.
В судовому засіданні 13.12.2011 р. позивачем надано заяву б/н від 09.12.2011 р., в якій останній зменшує розмір позовних вимог та просить суд стягнути з відповідача 32809,64 грн. заборгованості по орендним платежам за період з 01.04.2007 р. по 31.12.2009 р.
Відповідно до п. 17 Інформаційного листа Вищого господарського суду України від 20.10.2006 № 01-8/2351 «Про деякі питання практики застосування норм Господарського процесуального кодексу України, порушені у доповідних записках про роботу господарських судів у 2005 році та в I півріччі 2006 року», під зменшенням розміру позовних вимог слід розуміти зміну (у бік зменшення) кількісних показників, у яких виражається позовна вимога, в тому числі ціни позову.
Згідно з ч. 3 ст. 55 ГПК України, ціну позову вказує позивач.
Таким чином, судом розглядуються вимоги про стягнення з відповідача 32809,64 грн. заборгованості.
Відповідач в судове засідання 13.12.2011 р. втретє не з’явився, про причини неявки суд не повідомив, хоча останній належним чином повідомлений про місце і час судового засідання, про що свідчить відбиток штампу загального відділу на звороті у нижньому лівому куті ухвали суду від 29.11.2011 р. про направлення її на адресу відповідача. Вимоги ухвали суду від 29.11.2011 р. відповідач не виконав, витребувані документи, в тому числі відзив на позов, до суду не надіслав.
Розглянувши подані позивачем документи і матеріали, заслухавши пояснення його повноважного представника, всебічно і повно з’ясувавши фактичні обставини, на яких ґрунтується позов, об’єктивно оцінивши докази, які мають значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, господарський суд Київської області -
ВСТАНОВИВ:
01.04.2007 р. між позивачем (орендодавець) та відповідачем (суборендар) укладено Договір суборенди майна, відповідно до умов п. 1.1 якого орендодавець передає, а суборендар приймає в строкове платне користування приміщення магазину продовольчих товарів, загальною площею 122,08 кв.м., яке розташоване за адресою: Київська область, м. Ржищів, вул. Будівельників, 30.
Право передання майна у найм має власник речі або особа, якій належать майнові права (ч. 1 ст. 761 ЦК України).
Відповідно до наявного в матеріалах справи свідоцтва на право власності від 26.05.2004 р., зареєстрованого в електронному реєстрі власності на нерухоме майно, нежитлова будівля належить Київській регіональній спілці споживчої кооперації на праві колективної власності, про що також наданий витяг про реєстрацію права власності на нерухоме майно.
Позивач користується визначеним майном на підставі укладеного між позивачем та Київською регіональною спілкою споживчої кооперації Договору оренди цілісного майнового комплексу № 51 від 01.06.2006 р., та в подальшому Договору оренди цілісного майнового комплексу з правом суборенди окремих його частин від 01.01.2009 р., згідно з умовами яких, позивач має право передавати в суборенду нерухоме майно (частину цілісного майнового комплексу) та інше окреме індивідуально визначене майно за згодою Київської регіональної спілки споживчої кооперації.
Відповідно до умов п. 6.1 Договору суборенди майна від 01.04.2007 р., він набирає чинності з 01.04.2007 р. та діє до 31.12.2007 р., а в частині обов’язків по розрахунках у разі невиконання їх суборендарем чи орендодавцем, неповернення або нанесення збитків орендованому майну, до повного проведення розрахунків та відшкодування завданих орендодавцю збитків.
Згідно з ч. 1 ст. 763 Цивільного кодексу України, договір найму укладається на строк, визначений у договорі.
Так, в послідуючому між позивачем та відповідачем були укладені Договори суборенди майна № 12 від 01.09.2008 р. та № 3 від 01.01.2009 р., відповідно до умов п. 1.1 яких орендодавець передає, а суборендар приймає в строкове платне користування приміщення магазину продовольчих товарів, загальною площею 58 кв.м., яке розташоване за адресою: Київська область, м. Ржищів, вул. Будівельників, 30 та належить Київській регіональні спілці на підставі свідоцтва на право власності.
Відповідно до п. 2.1 визначених договорів, суборендар вступає в строкове платне користування майном після підписання договору та акту приймання передачі майна, що є невід’ємною частиною договору.
Так, на виконання умов Договору від 01.04.2007 р. між сторонами у справі підписаний акт приймання-передачі від 31.03.2007 р., згідно з яким позивач передає, а відповідач приймає в суборенду майно, а саме: приміщення магазину продовольчих товарів, загальною площею 122,08 кв.м., яке розташоване за адресою: Київська область, м. Ржищів, вул. Будівельників, 30.
В послідуючому на виконання умов Договорів суборенди майна від 01.09.2008 р. та від 01.01.2009 р. між сторонами підписані акти приймання-передачі від 01.09.2008 р. та від 01.01.2009 р., згідно з якими позивач передає, а відповідач приймає в суборенду майно, а саме: приміщення магазину продовольчих товарів, загальною площею 58,0 кв.м., яке розташоване за адресою: Київська область, м. Ржищів, вул. Будівельників, 30.
Крім того, виконуючи умови зазначених договорів, між позивачем та відповідачем підписані Додатки № 1 до договорів суборенди «Розрахунок орендної плати», згідно з якими розмір орендної плати, що підлягає сплаті в місяць за Договором від 01.04.2007 р., становить 1589,48 грн., за Договорами від 01.09.2008 р. та від 01.01.2009 р., становить 1156,52 грн.
При цьому відповідно до п. 4.4.2 визначених договорів суборендар взяв на себе обов’язок своєчасно та в повному обсязі сплачувати оренду плату з індексацією.
Майнові зобов’язання, які виникають між учасниками господарських відносин, регулюються Цивільним кодексом України з урахуванням особливостей, передбачених Господарським кодексом України (ч. 1 ст. 175 Господарського кодексу України).
Згідно ст. 173 Господарського кодексу України, господарським визнається зобов'язання, що виникає між суб'єктом господарювання та іншим учасником (учасниками) відносин у сфері господарювання з підстав, передбачених цим Кодексом, в силу якого один суб'єкт (зобов'язана сторона, у тому числі боржник) зобов'язаний вчинити певну дію господарського чи управлінсько-господарського характеру на користь іншого суб'єкта (виконати роботу, передати майно, сплатити гроші, надати інформацію тощо), або утриматися від певних дій, а інший суб'єкт (управнена сторона, у тому числі кредитор) має право вимагати від зобов'язаної сторони виконання її обов'язку.
Відповідно до статті 174 Господарського кодексу України, однією з підстав виникнення господарських зобов'язань є господарський договір та інші угоди, передбачені законом, а також угоди, не передбачені законом, але такі, які йому не суперечать.
Відповідно до ч. 1 ст. 759 Цивільного кодексу України, за договором найму (оренди) наймодавець передає або зобов’язується передати наймачеві майно у користування за плату на певний строк.
Згідно з ч. 1 ст. 760 Цивільного кодексу України, предметом договору найму може бути річ, яка визначена індивідуальними ознаками і яка зберігає свій первісний вигляд при неодноразовому використанні (неспоживна річ).
Позивач належним чином та в повному обсязі виконував взяті на себе зобов’язання, надавши відповідачу протягом 2007, 2008, 2009 років в суборенду майно, а саме: приміщення магазину продовольчих товарів, яке розташоване за адресою: Київська область, м. Ржищів, вул. Будівельників, 30
Проте, в порушення умов Договорів суборенди майна від 01.04.2007 р., від 01.09.2008 р. та від 01.01.2009 р., відповідач, користуючись орендованим майном, неналежним чином виконував взяті на себе зобов’язання в частині сплати орендних платежів, у зв’язку з чим за період з 01.04.2007 р. по 31.12.2009 р. у останнього утворилась заборгованість в сумі 32809,64 грн.
Відповідно до ст. 193 Господарського кодексу України, суб’єкт господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов’язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов’язання –відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться. До виконання господарських договорів застосовуються відповідні положення Цивільного кодексу України.
Згідно зі ст.ст. 525, 526 Цивільного кодексу України, зобов’язання повинні виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов і вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Одностороння відмова від виконання зобов’язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом.
Відповідач в судові засідання 15.11.2011 р., 29.11.2011 р., 13.12.2011р. не з’явився, письмових пояснень чи доказів оплати орендних платежів не надав, факт порушення відповідачем договірних зобов’язань судом встановлено та по суті не оспорений відповідачем.
Оскільки заборгованість відповідача перед позивачем в частині несвоєчасного внесення орендних платежів в період з 01.04.2007 р. по 31.12.2009 р., передбачених умовами Договорів суборенди майна від 01.04.2007 р., № 12 від 01.09.2008 р., № 3 від 01.01.2009 р., на час прийняття рішення не сплачена, а розмір заборгованості відповідає фактичним обставинам справи, вимога позивача про стягнення з відповідача 32809,64 грн. заборгованості визнається судом та підлягає задоволенню.
Враховуючи наведене вище, позовні вимоги підлягають задоволенню в повному обсязі.
Відповідно до ст. 44 ГПК України, судові витрати складаються з державного мита, сум, що підлягають сплаті за проведення судової експертизи, призначеної господарським судом, витрат, пов'язаних з оглядом та дослідженням речових доказів у місці їх знаходження, оплати послуг перекладача, адвоката, витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу та інших витрат, пов'язаних з розглядом справи.
Згідно із ст. 49 ГПК України, витрати по сплаті державного мита, витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу при повному задоволені позову покладаються на відповідача.
Враховуючи наведе вище, керуючись ст. ст. 44, 49, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, суд -
В И Р І Ш И В :
1. Позовні вимоги задовольнити повністю.
2. Стягнути з фізичної особи - підприємця ОСОБА_1 (АДРЕСА_1; код НОМЕР_1) на користь дочірнього підприємства Ржищівський «Міськспоживкоопторг»Київської регіональної спілки споживчої кооперації (09230, Київська область, м. Ржищів, вул. Леніна, 21; код 30150486) 32809,64 грн. заборгованості, а також судові витрати: 328,10 грн. витрат зі сплати державного мита та 236,00 грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.
Видати наказ.
Рішення набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня його прийняття, оформленого відповідно до вимог ст. 84 Господарського процесуального кодексу України.
Суддя А.І. Привалов
Повне рішення складено - 19.12.2011 р.