Справа № 2-1720/2011р.

Р І Ш Е Н Н Я

Іменем   України

18 серпня 2011 року  Красноармійський міськрайонний суд Донецької області

в складі:           головуючого -                    судді Токарєва А.Г.

                                            при секретарі -                    Ліпскіс О.О.

                                           за участю позивача -            ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м.Красноармійську справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 міської ради, третя особа: «Бюро технічної інвентаризації»м.Красноармійська Донецької області про визнання права власності на будинок,

В С Т А Н О В И В:

21.07.2011 року позивач ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до відповідача ОСОБА_2 міської ради про визнання права власності на будинок за спадщиною, в обґрунтування позову зазначила, що 31.05.2010 року померла її тітка-Гайдукова ОСОБА_3, після смерті якого залишилось спадкове майно –домоволодіння, розташоване за адресою: Донецька область, м. Красноармійськ, вул.Сакко, буд.5 та земельна ділянка площею 0,0768 га. ОСОБА_1 спадкоємцем по заповіту складеному ще при житті 24. 05.2007 року ОСОБА_4 Після смерті тітки у встановлений законом строк позивач звернулась до нотаріуса для оформлення права власності на спадщину, але їй було відмовлено, оскільки при житті батька зазначене домоволодіння не було зареєстровано в БТІ м. Красноармійська. З проханням про реєстрацію житлового будинку вона зверталася до БТІ, однак їй було відмовлено. Позивач в даний момент не може належним чином оформити спадщину, тому вона звернулась до суду та просить визнати за нею право власності на вищевказаний житловий будинок, який залишився їй у спадщину після смерті тітки.

Позивач ОСОБА_1 у судовому засіданні підтримала повністю свої позовні вимоги.

           Представник відповідача - ОСОБА_2 міської ради - в судове засідання не з’явився, в наданій суду заяві просив справу розглянути без його участі. Проти задоволення позовних вимог позивача не заперечує.

           Представник третьої особи-КП «БТІ»в судове засідання не з’явився, в наданій суду заяві просив справу розглянути без його участі. Просив винести рішення на розсуд суду.

Заслухавши пояснення представника позивача, з’ясувавши всі обставини справи та перевіривши їх доказами, суд вважає, що позовні вимоги позивача слід задовольнити з наступних підстав.

В судовому засіданні встановлено, що 31.05.2010 року померла тітка позивача ОСОБА_4, що підтверджується свідоцтвами про смерть, та витягом  (а.с.8).

Після смерті ОСОБА_4 відкрилася спадщина, що складається з житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, розташованого за адресою: Донецька область, м. Красноармійськ, вул.Сакко, буд.5 загальною площею 37,6 кв.м, у тому числі житловою площею 18,3 кв.м, та земельної ділянки площею 0,0768 га що підтверджується витягом про реєстрацію в Спадковому реєстрі та технічним паспортом на будинок (а.с.5-7) та технічної документацією із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки та формування кадастрового номеру(а.с.16-17).

Зазначений житловий будинок належить ОСОБА_4 на підставі договору про надання у безстрокове користування земельної ділянки для будівництва індивідуального житлового будинку на право приватної власності від 30.10.1957 року, виданого виконкомом ОСОБА_2 міської ОСОБА_2 народних депутатів, реєстровий №9476(а.с.20-21).

Земельна ділянка площею 0,0768 га, яка розташована за адресою: Донецька область, м.Красноармійськ, вул.Сакко, буд.5 належала ОСОБА_4 на підставі державного акту на право приватної власності на землю, виданого ОСОБА_2 народних депутатів від 16 жовтня 1996 року №629(а.с.12)

Спадкоємцем по заповіту  всього належного майна  померлої ОСОБА_4 є позивач ОСОБА_1, це посвідчується заповітом ОСОБА_4 від 24.05.2007 року, який посвідчений державним нотаріусом Першої ОСОБА_2 державної контори.

Інших спадкоємців на спадкове майно після смерті ОСОБА_4 не встановлено.

Після смерті тітки у встановлений законом строк позивач ОСОБА_1 звернулася до нотаріуса для оформлення права власності на спадщину, але їй було відмовлено, оскільки за життя спадкодавця вищевказане домоволодіння не було зареєстровано в БТІ м.Красноармійська (а.с.15).

Відповідно до листа БТІ м.Красноармійськ від 14.04.2011 року № 348 (а.с.15) реєстратором розглянуто заяву ОСОБА_1 та прийнято рішення про відмову в реєстрації згідно Тимчасового положення про порядок реєстрації права власності на нерухоме майно, затвердженого Наказом Міністерства юстиції України від 07.02.2002 року за № 7/5, та доповненнями, внесеними Наказом Міністерства юстиції України від 28.01.2003 року № 6/5 та на підставі п.3 п.п.3.3 абз.10 «Про прийняття рішення реєстратора прав у реєстрації прав на нерухоме майно»може бути відмовлено до цього Положення: подані документи не відповідають вимогам, установленим цим Положенням та іншими актами чинного законодавства України, або не дають змоги установити відповідність заявлених прав і поданих документів вимогам законодавства.

Згідно за ст.1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов’язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Статтею 1218 ЦК України передбачено, що до складу спадщини входять усі права та обов’язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Згідно за ст.331 ЦК України право власності на житловий будинок виникає з моменту завершення будівництва. Якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації.

Відповідно за ст.182 ЦК України право власності на нерухомі речі підлягає реєстрації.

З огляду на ст.392 ЦК України, якщо право власності оспорюється або не визнається іншою особою, до суду може бути подано позов про визнання цього права.

Проаналізувавши вищевикладене, а саме те, що вищевказаний житловий будинок не значиться за обліком реєстрації в БТІ м. Красноармійськ, що нині є перешкодою у оформленні позивачем права власності на спадщину за законом через нотаріальні органи, що ОСОБА_1 фактично прийняла спадщину, спір між іншими спадкоємцями по відношенню спадкового майна відсутній, суд приходить до висновку, що вимоги позивача підлягають задоволенню.

На підставі ст.ст.398, 1216, 1218, 1268 ЦК України, керуючись ст.ст.10, 11, 57, 209, 212, 213, 214, 215, 256-259 ЦПК України, суд     

В И Р I Ш И В:

Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2 міської ради про визнання права власності задовольнити.

Визнати право приватної власності за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, на домоволодіння, розташоване за адресою: Донецька область, м.Красноармійськ, вул. Сакко, буд.5 що складається із житлового будинку загальною площею 37,6 кв.м, у тому числі житловою площею 18,3 кв.м., з господарськими будівлями та спорудами згідно технічного паспорту, у тому числі: А-1 - житловий будинок, пг –погріб під частиною будівлі, а-1 –тамбур, а1-1 –веранда, Б-1 –літня кухня, В-1 –сарай, Д-1 –вбиральня, І –трубопровід, №1 –огорожа, №2 –ворота, та земельну ділянку розташовану за адресою: Донецька область, м.Красноармійськ, вул. Сакко, буд.5, загальною площею 0,0768 які залишилися після смерті ОСОБА_4, померлої 31 травня 2010 року.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Донецької області через Красноармійський міськрайонний суд Донецької області протягом десяти днів з дня його проголошення.

Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя: