Справа №  2-1611/11

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

  09 грудня 2011 року Балтський районний суд Одеської області в складі :

головуючого-судді                                        БОДАШКО Л.І.,

при секретарі                                         ТИХОНОВІЙ Н.І.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м.Балта Одеської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до Балтського районного споживчого товариства про визнання угоди купівлі-продажу магазину дійсною, такою, що відбулася, та визнання права власності на нього,

  в с т а н о в и в:

  Позивачі звернулися до суду з позовом, в якому просять визнати угоду купівлі-продажу магазину дійсною, такою, що відбулася, та визнати за ними в рівних частках право власності на вище вказаний магазин, розташований на земельній ділянці площею 549 м. кв. по вулиці Степана Олійника,60-а в с. Пасицели-2 Балтського району Одеської області, стверджуючи, що вони уклали з відповідачем угоду купівлі-продажу вище вказаного магазину і сплатили відповідачу гроші у сумі 11006 гривень, що підтверджується квитанцією до прибуткового касового ордеру №222 від 14.10.2011 року, а відповідач передав їм правовстановлюючі документи, технічний паспорт на магазин, саме приміщення магазину, але оформити належним чином угоду купівлі-продажу у нотаріальній конторі неможливо по причині того, що представник відповідача не з’являється до нотаріальної контори для оформлення договору купівлі-продажу.

Вказана обставина позбавила позивачів права володіти, користуватися, розпоряджатися придбаним нерухомим майном.

З цього приводу позивачі змушені звернутися до суду з позовом, надали суду заяви, в яких свої заявлені вимоги підтримали в повному обсязі, просять розглянути справу без їх участі.

Представник відповідача до судового засідання не з’явився, але надіслав на адресу суду заяву, в якій позов визнав у повному обсязі, просить справу розглянути за його відсутності.

Розглянувши матеріали справи, суд вважає, що позов обґрунтований і підлягає задоволенню в повному обсязі, так як у судовому засіданні встановлено, що Балтському районному споживчому товариству згідно свідоцтва про право власності від 15.09.2003 року, виданого Пасицелівською сільською радою Балтського району Одеської області, належав магазин, розташований на земельній ділянці площею 549 м. кв. по вулиці Степана Олійника,60-а в с. Пасицели-2 Балтського району Одеської області, постановою правління Балтського РСТ №32 надано дозвіл на реалізацію будівлі вище вказаного магазину ОСОБА_1, ОСОБА_2, що угода купівлі-продажу магазину відбулася, є дійсною, так як не суперечить вимогам закону, інтересам сторін, що позивачі виконали всі умови угоди, сплатили за придбаний магазин, що згідно ст.ст.210,640 ЦК України правочин підлягає державній реєстрації лише у випадках, встановлених законом, такий правочин є вчиненим з моменту його державної реєстрації, перелік органів, які здійснюють державну реєстрацію, порядок реєстрації, а також порядок ведення відповідних реєстрів встановлюються законом, але, на сьогоднішній день закону, який визначає вище вказаний перелік немає, договір є укладеним з моменту одержання особою, яка направила пропозицію укласти договір, відповіді про прийняття цієї пропозиції, що за таких обставин у відповідності до ч.2 ст.220 ЦК України суд може визнати такий договір дійсним і у цьому разі наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається, що позивачі є добросовісними набувачами і мають законне право володіти, користуватися, розпоряджатися вище вказаним нерухомим майном.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст.210 ч.2, 220 ч.2, 316-319, 626-628, 655,656,658,662 ЦК України, ст.ст.10,11,209,212,214-215,223 ЦПК України, суд

  В И Р І Ш И В:

  Позовні вимоги ОСОБА_1, ОСОБА_2 задовольнити в повному обсязі.

Визнати дійсною і такою, що відбулася угоду купівлі-продажу магазину, розташованого на земельній ділянці площею 549 м. кв. по вулиці Степана Олійника,60-а в с. Пасицели-2 Балтського району Одеської області, укладену між ОСОБА_1, ОСОБА_2 з однієї сторони та Балтським районним споживчим товариством з другої сторони.

Визнати за ОСОБА_1, ОСОБА_2 в рівних частках право власності на магазин, розташований на земельній ділянці площею 549 м. кв. по вулиці Степана Олійника,60-а в с. Пасицели-2 Балтського району Одеської області, який раніше належав Балтському районному споживчому товариству.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Одеського апеляційного суду через суд першої інстанції в 10-денний строк з дня проголошення рішення.                                                                               

СУДДЯ