Справа №  2-3587/11

                                                                            Р І Ш Е Н Н Я
                                                                  ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

          16.09.2011  року.    Автозаводський районний суд м. Кременчука Полтавської області в складі :  

головуючого судді – Лободенко О.С.

            при секретарі -  Євтушенко А.С.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Кременчуці справу за позовом ОСОБА_1 до виконавчого комітету Автозаводської районної ради м. Кременчука, треті особи ОСОБА_2, ОСОБА_3 про визнання права власності на нерухоме майно,

                                                                        В С Т А Н О В И В:

           У вересні 2011 року до суду звернувся позивач ОСОБА_1 до виконавчого комітету Автозаводської районної ради м. Кременчука з позовом про визнання права власності на нерухоме майно, мотивуючи свої вимоги тим, що згідно договору дарування від 16.08.2004 р., посвідченим приватним нотаріусом Кременчуцького міського нотаріального округу ОСОБА_4, реєстр № 3575, він є власником домоволодіння № 45 по вул. Матросова в м. Кременчуці. За час проживання, позивач самовільно, без отримання відповідного дозволу, розробки проекту на території своєї садиби збудував прибудову літера «а-1».  

           Просив суд визнати за ним право власності на самочинно збудоване нерухоме майно прибудову літ. «а-1» у домоволодінні № 45 по вул. Матросова в м. Кременчуці.

          Позивач ОСОБА_1 в судове засідання з’явився, позов підтримав та просив задовольнити позовні вимоги в повному обсязі.

          Представник відповідача виконкому Автозаводської районної ради м. Кременчука ОСОБА_5 в судове засідання з’явився, проти задоволення позову не заперечував.

          Треті особи – ОСОБА_2, ОСОБА_3 в судове засідання не з’явилися, та надали суду заяву в якій просили справу слухати без їх участі, проти позову не заперечували.

          Суд, вислухавши пояснення сторін, вивчивши матеріали справи, встановив наступне:

          Відповідно ч. 1 ст. 376 ЦК України житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або  будуються на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без належного дозволу чи належно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм і прав.

          Згідно ч.  5 ст. 376 цього Кодексу на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудовано на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

          Судом встановлено, що позивач ОСОБА_1 є власником 1/2 частини житлового будинку з надвірними будівлями, який розташований по вул. Матросова, буд. 45 в                       м. Кременчуці на підставі Договору дарування, посвідченого 16 серпня 2004 року приватним нотаріусом Кременчуцького міського нотаріального округу ОСОБА_4, реєстр № 3575. За час проживання позивач самовільно без належного дозволу побудував прибудову літ. «а-1».

Згідно Висновку Державного пожежного нагляду Автозаводського району                          м. Кременчука № 09-01/2288 від 16.12.2010 р., не заперечує проти визнання права власності та подальшу експлуатацію на самовільно збудовану прибудову літ. «а-1» в домоволодінні № 45 по вул. Матросова в м. Кременчуці за умов дотримання протипожежних вимог діючих державних будівельних норм та правил пожежної безпеки під час експлуатації.

Відповідно до Висновку Кременчуцької міської санітарно-епідеміологічної станції № 862-02/03-01 від 20.12.2010р. Кременчуцька міська СЕС не заперечує проти розміщення  самовільно збудованої прибудови літ. «а-1» до житлового будинку № 45 по                             вул. Матросова в м. Кременчуці, введення в експлуатацію згідно чинного законодавства.

Сусіди, треті особи по справі – ОСОБА_2 (власник садиби № 7/47 по                 вул. Матросова в м. Кременчуці) та ОСОБА_3 (співвласник садиби № 4/47 по                    вул. Матросова в м. Кременчуці) не мають претензій до самовільно збудованої  позивачем прибудову літ. «а-1» до житлового будинку та не заперечують проти її експлуатації і визнання за позивачем ОСОБА_1 права власності на неї.

Згідно висновку експертного будівельного-технічного дослідження № 242-10 від 14.12.2010 року, складеного Бюро технічної експертизи самовільно збудована прибудова літ. «а-1» до житлового будинку № 45 по вул. Матросова в м. Кременчуці відповідає вимогам державних стандартів будівельних норм та правил і може експлуатуватись.

          Земельна ділянка, площею 483 кв.м відповідно до Державного акту на право приватної власності на земельну ділянку серії ЯЗ № 013070 від 16.10.2008 р., під цим домоволодінням належить позивачу на праві приватної власності.

Доказів, які б свідчили про інше не надано суду.

У відповідності з ч. 5 ст. 376 Цивільного кодексу України, законодавством передбачено, що на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може  визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

          Керуючись ст. 376 ЦК України, ст. ст. 14, 57 – 59, 208, 209, 212 – 215, 218, 223 ЦПК України, суд,-

                                                                         В И Р І Ш И В:

           Позов ОСОБА_1 про визнання права власності на нерухоме майно -  задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на самочинно збудоване нерухоме майно прибудову літ. «а-1» до житлового будинку № 45 по                        вул. Матросова в м. Кременчуці.

Рішення може бути оскаржене до Апеляційного Суду Полтавської області через Автозаводський районний суд м. Кременчука шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У  разі  подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя: