21.12.2011

                                              Справа № 2-836   

за 2011 рік

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

7  листопада 2011  року            Новоселицький районний суд Чернівецької області

в складі: головуючого судді Дутка М.С.

         при секретарі Дуда Н.Є.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду міста Новоселиця цивільну справу за позовом Публічного акціонерного товариства «Сведбанк»до ОСОБА_1, третьої особи Приватна фабрика «Черемшина»про звернення стягнення на предмет іпотеки,-

ВСТАНОВИВ:

Публічне акціонерне товариство Сведбанк, яке вступає правонаступником по всіх правах та зобов’язаннях Приватного акціонерного товариства «Сведбанк Інвест»звернувся до суду з позовом до ОСОБА_1 про звернення стягнення на предмет іпотеки, посилається на те, що відповідно до кредитного договору №27-12-Ф від 12 жовтня 2006 року із змінами та доповненнями від 01 липня 2008 року додатковий договір №1 від 27 жовтня 2008 року, додатковий договір № 2 від 27 лютого 2009 року, додатковий договір №3 відповідач отримав кредит у сумі 422703 ЄВРО. Відповідач зобов’язався повернути кредит та сплатити відсотки за користування кредитними коштами в строки та в порядку, встановлених кредитним договором, тобто до 11 жовтня 2013 року.

В забезпечення виконання зобов’язань за кредитним договором ОСОБА_1 та ПАТ «Сведбанк»12 жовтня 2006 року уклали договір іпотеки №27/12=Ф/ІП-1. Згідно з п.1.3 договору іпотеки відповідач надав в іпотеку нерухоме майно, а саме: житловий будинок, що розташований за адресою м.Новоселиця, вул.Глібова буд.2 «а», літ.А загальною площею 332 кв.м, з належними до нього надвірними спорудами, а саме: сарай літ.В, гараж літ.Г, колодязь 1, огорожа 2-5, замощення літ.1, що належить йому на праві приватної власності. Посилавшись на те, що свої зобов’язання за кредитним договором банк виконав в повному обсязі, надавши відповідачу кредит в розмірі 422703 євро, а останній істотно порушує умови кредитного договору, не сплачує заборгованість по кредиту, позивач просить звернути стягнення на предмет іпотеки, встановивши спосіб реалізації предмета іпотеки шляхом проведення прилюдних торгів з початковою ціною, розмір якої буде визначено на підставі висновку незалежної експертизи, погасити борг за кредитним договором за рахунок коштів, отриманих від реалізації предмет іпотеки.

В судове засідання сторони не з’явилися. 04 листопада 2011 року від позивача до суду надійшов лист, про розгляд справи у відсутності його представника.

Суд дослідивши матеріали справи приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню.

Судом встановлено, що відповідно до кредитного договору №27-12-Ф від 12 жовтня 2006 року (із змінами та доповненнями від 01 липня 2008 року додатковий договір №1 від 27 жовтня 2008 року, додатковий договір №2 від 27 лютого 2009 року, додатковий договір №3) відповідач отримав кредит в сумі 422703 ЄВРО і зобов’язався повернути його та сплатити відсотки за користування кредитними коштами в строки та в порядку, встановлених кредитним договором, тобто до 11 жовтня 2013 року.

В забезпечення виконання зобов’язань за кредитним договором ОСОБА_1 та ПАТ «Сведбанк»12 жовтня 2006 року уклали договір іпотеки №27/12=Ф/ІП-1, предметом якого є нерухоме майно, а саме: житловий будинок, що розташований за адресою м.Новоселиця, вул.Глібова буд.2 «а», літ.А загальною площею 332 кв.м, з належними до нього надвірними спорудами, а саме: сарай літ.В, гараж літ.Г, колодязь 1, огорожа 2-5, замощення літ.1, належить відповідачу на праві приватної власності.   

Вищевказані обставини підтверджуються кредитним договором та договором іпотеки.

Свої зобов’язання за кредитним договором позивач виконав в повному обсязі, надавши відповідачу кредит в розмірі 422703 ЄВРО, що підтверджуються матеріалами справи.

В порушення умов кредитного договору та ст. 526 Цивільного кодексу України відповідач свої зобов’язання виконав частково, в зв’язку з чим, станом на 01 липня 2011 року допустив заборгованість в сумі 317820 ЄВРО та 331276 гривень, а саме по погашенню кредиту - 253286 ЄВРО, по процентам за користування кредиту - 64534 ЄВРО, по пені за порушення строків погашення кредиту 331276 гривень.

Згідно ст.ст.526,527,530 ЦК України, зобов’язання повинні виконуватися належним чином і в установлений строк відповідно до умов договору та вимог закону.

Згідно ст.589 ЦК України, у разі невиконання зобов’язання, забезпеченого заставою, заставодержатель набуває право звернення стягнення на предмет застави.

В порядку ст.590 ЦК України, звернення стягнення на предмет застави здійснюється за рішенням суду.

Згідно ч.1 ст.33 Закон України «Про іпотеку»передбачено, що у разі невиконання боржником основного зобов’язання іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов’язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки.

Таким чином, у зв’язку з невиконанням відповідачем, вимог закону, умов кредитного договору та договору іпотеки, суд вважає, що в рахунок погашення заборгованості за кредитним договором слід звернути стягнення на предмет іпотеки : житлового будинку розташованого за адресою м.Новоселиця, вул.Глібова буд.2 «а», літ.А загальною площею 332 кв.м, з належними до нього надвірними спорудами, що належить відповідачу на праві власності з застосуванням процедури продажу, встановленої ст.38 Закону України «Про іпотеку».

Керуючись ст.ст.33,38,39 Закону України «Про іпотеку», ст.ст.509,526,527,530,589,590,625,1048,1050,1054, ЦК України, ст.ст.10,60,88,212-215,224,226, ЦПК України, суд,-

ВИРІШИВ:

     Позов ПАТ «Сведбанк»до ОСОБА_1, третьої особи Приватна фабрика «Черемшина»про звернення стягнення на предмет іпотеки задовільнити.

      В рахунок погашення заборгованості в розмір 317820 ЄВРО та 331276 гривень  за кредитним договором №27-12-Ф від 12 жовтня 2006 року (із змінами та доповненнями від 01 липня 2008 року додатковий договір №1 від 27 жовтня 2008 року, додатковий договір №2 від 27 лютого 2009 року, додатковий договір №3) укладеного Приватним акціонерним товариством «Сведбанк Інвест»та ОСОБА_1 звернути стягнення на предмет іпотеки а саме на житловий будинок, що розташований за адресою м.Новоселиця, вул.Глібова буд.2 «а», літ.А загальною площею 332 кв.м, з належними до нього надвірними спорудами, а саме: сарай літ.В, гараж літ.Г, колодязь 1, огорожа 2-5, замощення літ.1, що належить відповідачу на праві приватної власності, шляхом надання права ПАТ «Сведбанк»реалізувати предмет іпотеки із застосуванням процедури продажу, встановленої ст.38. Закону України «Про іпотеку».  

      Стягнути з відповідача на користь Публічного акціонерного товариста «Сведбанк»судові витрати в сумі 1820 гривень.

      Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Чернівецької області протягом одного місяці через райсуд починаючи з наступного дня після його проголошення.

      Відповідач може подати до Новоселицького районного суду заяву про перегляд заочного рішення на протязі 10 календарних днів з моменту його отримання.

        Суддя: