Справа № 2-874/11

Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ   УКРАЇНИ

"02" грудня 2011 р.  

Іванівський районний суд Одеської області в складі:

головуючого судді      Погорєлова І.  В.

 при секретарі               Кириловій   С. Ф.

розглянувши в попередньому судовому засіданні в смт. Іванівка Іванівського району Одеської області позовну заяву ОСОБА_1 до Червонознам'янської сільської ради Іванівського району Одеської області про визнання права власності на спадкове майно,  -

    ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернувся до суду із позовною заявою до Червонознам'янської сільської ради Іванівського району Одеської області про визнання права власності на спадкове майно, посилаючись на те, що 23  листопада   2005 року  помер   його  батько  ОСОБА_2. Останнім місцем проживання ОСОБА_2  і місцем відкриття спадщини є  с. Червонознам»янка Іванівського району  Одеської області. Після   його  смерті   відкрилася спадщина, яка складається із житлового будинку з надвірними будівлями та спорудами (А-1ж –житловий будинок, Б–сарай, В–сарай, Г–сарай, Д–погріб з шийкою, І-колодязь питний, № 1-2- огорожа),розташованого  в селі  Червонознам»янка  по вулиці Луначарського під № 54 (п’ятдесят  чотири)  Іванівського району Одеської області та  земельної ділянки  за тією же адресою, загальною площею 0,48 га, із них: 0,25 га для будівництва та обслуговування житлового будинку; 0,23 га для ведення особистого підсобного господарства. Земельна ділянка була безкоштовно передана у приватну власність  ОСОБА_2, на підставі  рішення  10-ої сесії Червонознам»янської сільської ради народних депутатів Іванівського району Одеської області  ХХІІ-го скликання від 04.09.1997 року.  Все своє майно ОСОБА_2 заповідав в рівних частках  позивачу та його брату ОСОБА_3. Спадщину позивач прийняв,  оскільки    подав до Іванівської державної нотаріальної контори заяву про прийняття спадщини. Його  брат ОСОБА_3 спадщини не прийняв. Зокрема він не проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини і, в установлений законом строк,  не подав до Іванівської державної нотаріальної контори заяву про прийняття спадщини.

Згідно із ст. 1297 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов’язаний звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно. Однак отримати в нотаріальній конторі свідоцтво про право на спадщину за законом  на житловий будинок   та присадибну ділянку  після смерті ОСОБА_2 він не може в зв’язку з тим, що відсутні    правовстановлювальні   документи, які  підтверджують   право власності  померлого  на    житловий  будинок з господарськими будівлями та спорудами та земельні ділянки. В зв’язку зі смертю  ОСОБА_2  правовстановлювальний документ на житловий будинок  та правовстановлювальні документи на земельні ділянки на  його  ім’я  не можуть  бути видані, оскільки цивільна правоздатність фізичної особи припиняється у момент її смерті  і тому  позивач вимушений  звернутися з даною позовною заявою до суду.

Позивач до попереднього судового засідання надав до суду заяву в якій зазначив, що позовні вимоги підтримує в повному обсязі, наполягав на їх задоволенні, та просив суд розглядати справу за  його  відсутності.

Представник Червонознам'янської сільської ради Іванівського району Одеської області до попереднього судового засідання надав суду заяву в якій пояснив, що позов визнає в повному обсязі, не заперечує проти його задоволення, та просить справу розглядати  за відсутністю представника відповідача.

Оскільки відповідач визнав позовні вимоги повністю, суд, на підставі ч.4 ст.130 ЦПК України, в порядку ч.4 ст.174 цього кодексу, ухвалив закінчити розгляд справи та ухвалити рішення, оскільки визнання відповідачем позову не суперечить закону, не порушує права, свободи та інтереси інших осіб.

         Суд, дослідивши матеріали справи, заслухавши пояснення представників сторін, взявши до уваги визнання відповідачем позову, вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Визначаючи норми матеріального права, що підлягають застосуванню та надаючи правову кваліфікацію фактично розглядуваним у справі правовідносинам, суд виходить з того, що до спадкових відносин підлягають застосуванню правила книги  шостої  Цивільного кодексу України.

23  листопада   2005 року  помер   ОСОБА_2, що підтверджується копією свідоцтва про смерть.

Останнім місцем проживання ОСОБА_2  і місцем відкриття спадщини є  с. Червонознам»янка Іванівського району Одеської області, що підтверджується довідкою Червонознам»янської сільської ради Іванівського району Одеської області.

Відповідно до ч.1 ст.1220 ЦК України внаслідок смерті особи відкривається її спадщина.

Часом відкриття спадщини є день смерті особи (ч.2 ст.1220 ЦК України).

Таким чином, 23  листопада   2005 року  була відкрита спадщина ОСОБА_2, яка  складається з житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, в якому він проживав  до дня своєї смерті, та земельної ділянки за тією же адресою.

Даний житловий будинок та земельні ділянки ОСОБА_2  не оформив належним чином, тобто не отримав за життя  правовстановлюючих документів на нерухоме майно.

Відповідно до довідки-характеристики та висновку про технічний стан приватного житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, який знаходиться в  селі  Червонознам»янка  по вулиці  Луначарського  будинок під № 54 (п’ятдесят  чотири)  Іванівського району  Одеської області, виготовлених Комунальним підприємством «Іванівське  бюро технічної інвентаризації», спадкове майно складається з житлового будинку  з надвірними будівлями та спорудами (А-1ж –житловий будинок, Б–сарай, В–сарай, Г–сарай, Д–погріб з шийкою, І-колодязь питний, № 1-2- огорожа).

Відповідно до рішення   10-ої сесії  Червонознам»янської сільської   ради Іванівського району Одеської області  ХХІІ-го скликання від  04  вересня 1997 року  спадкове майно складається із земельної ділянки, яка знаходиться в селі  Червонознам»янка  по вулиці  Луначарського,  54 (п’ятдесят  чотири) Іванівського району  Одеської області, загальною площею 0,48 га, із них: 0,25 га для будівництва та обслуговування житлового будинку; 0,23 га для ведення особистого підсобного господарства .

Своє майно ОСОБА_2 заповідала в рівних частках  ОСОБА_1 та  ОСОБА_3, що підтверджується копією заповіту.

Заповіт чинний, що підтверджується  інформаційною довідкою зі Спадкового реєстру(заповіти/спадкові договори), наданою завідувачем Іванівської державної нотаріальної контори ОСОБА_4  

Судом встановлено, що ОСОБА_1 прийняв спадщину, а  інший спадкоємець ОСОБА_3 спадщини не прийняв, що підтверджується  інформаційною довідкою зі Спадкового реєстру(спадкові справи та видані на їх підставі свідоцтва про право на спадщину) та іншими матеріалами спадкової справи.

Згідно із ст. 1297 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов'язаний звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно.

Однак отримати в нотаріальній конторі свідоцтво про право на спадщину за заповітом на житловий будинок та присадибну ділянку після смерті батька  позивач  не може, в зв'язку з тим, що відсутні правовстановлюючі документи, які підтверджують право власності померлого  на нерухоме майно.

Відповідно до ч.4 ст.25 ЦК України, цивільна правоздатність фізичної особи припиняється у момент її смерті.

Згідно з абз.4 п.216 Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженої наказом Міністерства юстиції України від 03.03.2004р. за №20/5, якщо до складу спадкового майна входить нерухоме майно, що підлягає реєстрації (за винятком земельної ділянки), нотаріус вимагає, крім правовстановлювального документа, витяг з Реєстру прав власності.

Право власності в Україні повинно спиратися на певний титул (правовстановлюючий документ) для того, щоб бути доведеним перед іншими особами, а оскільки правовстановлюючий документ, яким би посвідчувалося право спадкодавця ОСОБА_2  на житловий будинок, що розташований в  селі  Червонознам»янка  по вулиці  Луначарського,  будинок під 54 ( п’ятдесят  чотири) Іванівського району  Одеської області, відсутній, то і реєстрація права власності в БТІ не проводилась, а тому позивач, прийнявши спадщину відповідно до положень ч.ч.1, 2 ст.1269, ч.1 ст.1270 ЦК України, позбавлений можливості оформлення спадкових прав у встановленому законом порядку.

В разі смерті власника нерухомого майна, первинна реєстрація права власності якого не була проведена і правовстановлюючий документ відсутній, питання визначення належності цього майна попередньому власнику та наступного його власника (спадкоємця) повинно вирішуватися в судовому порядку відповідно до роз'яснень Міністерства юстиції України від 21.02.2005 р. №19-32/319 “Щодо порядку оформлення документів в разі смерті власника нерухомого майна”.

Відповідно до ч.1 ст.15 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права в разі його порушення, невизнання або оспорювання.

Частиною 1 ст.16 ЦК  встановлено, що кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Способом захисту цивільного права та інтересу може бути, зокрема, визнання права (п.1 ч.2 цієї статті).

Таким чином, власник або інша заінтересована особа мають право звернутися до суду за забезпеченням прав власності, пов’язаних з усуненням перешкод, які заважають власнику або іншому титульному володільцеві здійснювати в повній мірі та беззаперечно свої права володіння та розпорядження майном.

Статтею 392 ЦК України встановлено, що власник майна може пред’явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою.

Відповідно до ст.328 ЦК України право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

З огляду на наведене, беручи до уваги неможливість оформлення мною спадкових прав у встановленому законом порядку, у зв’язку з відсутністю правовстановлюючого документа на спадковий будинок та земельні ділянки, вимушена   звернутися з даною позовною заявою до  суду.

З огляду на наведене, беручи до уваги неможливість оформлення ОСОБА_1 спадкових прав у встановленому законом порядку у зв’язку з відсутністю правовстановлюючого документа на спадковий будинок та земельні ділянки,  враховуючи визнання відповідачем позову, що не суперечить закону, не порушує законних прав чи інтересів інших осіб, суд вважає позовні вимоги ОСОБА_1  обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню.

Керуючись ст.ст. 15,16, 328, 392,1216, 1218, 1220, 1221, 1222, 1223, 1266,1268,1297 ЦК України, ст. 14, 57, 60, 130,174, 212,213 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позовну заяву ОСОБА_1 до Червонознам'янської сільської ради Іванівського району Одеської області про визнання права власності на спадкове майно  - задовольнити  повністю.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на спадкове майно, яке залишилося після смерті 23  листопада   2005 року  ОСОБА_2  та складається із житлового будинку з надвірними будівлями та спорудами (А-1ж –житловий будинок, Б–сарай, В–сарай, Г–сарай, Д–погріб з шийкою, І-колодязь питний, № 1-2- огорожа),розташованого  в селі  Червонознам»янка  по вулиці Луначарського під № 54 (п’ятдесят  чотири)  Іванівського району Одеської області та  земельної ділянки  за тією же адресою, загальною площею 0,48 га, із них: 0,25 га для будівництва та обслуговування житлового будинку; 0,23 га для ведення особистого підсобного господарства. Земельна ділянка була безкоштовно передана у приватну власність  ОСОБА_2, на підставі  рішення  10-ої сесії Червонознам»янської сільської ради народних депутатів Іванівського району Одеської області  ХХІІ-го скликання від 04.09.1997 року.  

Рішення є підставою для реєстрації права власності та внесення змін до технічної документації житлового будинку з надвірними будівлями та спорудами, що розташований в селі  Червонознам»янка  по вулиці  Луначарського   будинок під № 54 (п’ятдесят  чотири)  Іванівського району Одеської області.

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Одеської області через Іванівський районний суд Одеської області.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення.

Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя:ОСОБА_5