ГОСПОДАРСЬКИЙ  СУД  ДОНЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ  

                                  83048, м.Донецьк, вул.Артема, 157, тел.381-88-46

                                                             Р І Ш Е Н Н Я   

                                                            іменем України

08.04.08 р.                                                                               Справа № 16/35                               

Суддя господарського суду Донецької області В.В. Манжур,

При секретарі      Муравйовій М.В. ,  розглянувши  матеріали  справи

за позовом Державного відкритого акціонерного товариства «Трест Донецьквуглебуд», м.Донецьк

до відповідача Приватного підприємства «ВДВ-БУД», м.Донецьк

про стягнення 2037,56 грн. та стягнення на користь держави штрафа за порушення строку відповіді на претензію

За участю представників сторін :

від позивача:        Шелудяков О.В.  , Косяк   Т.В.   – за довіреністю

від  відповідача:     не з”явився

          В С Т А Н О В И В:   в  судовому  засіданні  оголошено    перерву  згідно   ст.77  ГПК України   до  08.04.2008р.

Ухвалою  господарського суду Донецької  області 27.02.08р. порушено  провадження  по  справі за  позовом  Державного відкритого акціонерного товариства «Трест Донецьквуглебуд», м.Донецьк, до відповідача Приватного підприємства «ВДВ-БУД», м.Донецьк, про стягнення 2037,56 грн.   , з  яких  :   1 478, 99  грн. -     борг  за оренду  приміщення , 160, 74  грн.-  борг за     комунальні  послуги ,   216 грен.  90  роп. -     борг    за  опалення    за    листопад  2007 року  ,   31 , 66  грн. -  пеня  ,   та стягнення на користь держави штрафа за порушення строку відповіді на претензію.За вказаною позовною  заявою, розгляд справи  призначено  на  18.03.2008р. –  10 год.30 хв. Судом  визнано  обов`язковою  явку у  судове  засідання  представників  сторін,  сторони у справі зобов`язані  надати докази  та  документи, необхідні  для  всебічного, повного  та  об`єктивного розгляду  справи.

Представника   позивача   було ознайомлено з правами та обов’язками у відповідності із ст.22 Господарського процесуального кодексу України.

У судовому засіданні  клопотання про  фіксацію судового процесу  технічними засобами  не  було  надано ,на  підставі  чого  справу  було  розглянуто без  застосування  зазначених  засобів . Крім цього, роз’яснено  вимоги ст.811 Господарського процесуального кодексу України, тому складено протокол, який  долучено до матеріалів справи.

У відповідності до п.п.2, 3, 4 частини ст.129 Конституції України, основними засадами  судочинства є рівність усіх учасників судового процесу перед законом та судом, забезпечення  доведеності вини, змагальність сторін та свобода в наданні ними суду своїх доказів і у доведенні  перед судом їх переконливості.

          Згідно ст.42 Господарського процесуального кодексу України - правосуддя у господарських судах здійснюється на засадах рівності всіх учасників судового процесу перед законом і судом.

Відповідно до ст.43 Господарського процесуального кодексу України - судочинство у господарських судах здійснюється на засадах змагальності. Сторони та інші особи, які беруть участь у справі, обґрунтовують свої вимоги і заперечення поданими суду доказами.

Ст.33 Господарського процесуального кодексу України зазначає - кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень.  

                      

В обґрунтування своїх вимог позивач посилається на договір оренди нерухомого майна  №   04/02а-06   від  01.02.2006р. , на  договір  на представлення  комунальних  послуг                    № 04/03-06  від 01.02.2006р.  ,   на    розрахунки   боргу   ,     на  акт   приймання -  передачі  , на  акти звірки    розрахунків.           

Згідно   ч.4. ст. 22  ГПК  України  -  позивач  вправі  до  прийняття   рішення   по  справі  змінити  підставу   або  предмет  позову , збільшити розмір  позовних  вимог та  умови дотримання встановленого  порядку досудового врегулювання спору  у  випадках , передбачених ст. 5  цього  Кодексу   в  цій  частині ,  відмовитись від  позову або  зменшити розмір  позовних  вимог.

          Позивачем  в  судовому  засіданні  в порядку  ст. 22  ГПК було надано   уточнення    до  позовної  заяви  № 101/58  від   02.04.2008р.    , згідно   якого   він   уточнює   розшифровку  суми  боргу    , а  саме     :    1 478  грн.    99  коп. -   борг за  орендну  плату   за    листопад 2007  року   , 160  грн.  74  коп. -  борг    за  комунальні  послуги   за  листопад 2007  року  ,    149 грн. 90  кп.  -  борг  за  опалення     за  жовтень  2007  року    (  рахунок    №    75   від 26.11.2007р.) , 216  грн.   36  коп. -  борг    за  опалення  за    листопад 2007  року      (рахунок     №  91   від 01.12.2007р. ).  З-за  арифметичної  помилки   при      зазначенні  загальної  суми  позову   , уточнює її    -   2 037  грн.   65  коп.    -  загальна  сума  позовних вимог    з  урахуванням   штрафних  санкцій  .

 Відповідач  в  судове засідання   жодного   разу  не з’явився,  письмовий  відзив  на  заявлені вимогим  не  представив  , що  є  виключно  його  правом  , а  не  обов`язком  .

Відповідно до статті 75 Господарського процесуального кодексу України, якщо відзив на позовну заяву та  витребувані господарським судом документи не подано, справу може бути розглянуто за наявними в ній матеріалами.

Зважаючи на достатність представлених позивачем документів, згідно статті 75 Господарського процесуального кодексу України справа розглянута за наявними у ній матеріалами.

Дослідивши матеріали справи, оцінивши подані докази та заслухавши у судовому засіданні пояснення представника  позивача, господарський суд, встановив  :

          Між    позивачем  та    відповідачем   укладено договір оренди нерухомого майна               №   04/02а-06   від 01.02.2006р.

За  правовою природою    зазначений  договір  є  договором  найма    (  оренди )  .

Глава 58 Цивільного кодексу України регулює питання щодо найму  (оренди). За договором оренди наймодавець передає або зобов’язується передати наймачеві майно у користування за плату на певний строк. Істотними умовами вказаного договору законодавець передбачив предмет договору, плату за користування майном і  строк дії договору. Договор оренди, на який посилається позивач,  є  укладений  відповідно  до  норм  Закону.  

Договір укладено з  додатковими  угодами , якими   були   внесені зміни  до  договору     відносно  строку  дії договору,    платіжних   та поштових  реквізитів  , ставки   орендної  плати .

Згідно пункту 10.1 договору строк оренди починається з моменту його підписання обома сторонами та закінчує свою дію  31.12.2007р. включно (  зміни   згідно додаткових  угод)  .          

          Відповідно до п. 1.1 договору №   04/02а-06   від 01.02.2006р. орендодавець передає, а орендатор приймає у тимчасове платне володіння та користування нежитлового приміщення   в  будівлі     треста   , площею  30, 1  кв.м. , розташоване   за  адресою :    м.Донецьк   ,  вул. Куйбишева  , 143   ,  під  офіс  .

          

Згідно з п.п. 1, 5 ст. 762 Цивільного кодексу України за користування майном з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму та вноситься щомісячно, якщо інше не встановлено договором.

Відповідно до ст. 797 Цивільного кодексу України плата, яка справляється з наймача будівлі або іншої капітальної споруди (їх окремої частини), складається з плати за користування нею.

Згідно зі ст. 193 Господарського кодексу України суб’єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов’язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов’язання –відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться.  

Згідно п.п. 3.1, 3.2   договору №   04/02а-06   від 01.02.2006р. плата за оренду приміщення   та     за    користування     земельною  ділянкою   здійснюється  на  підставі  Методики  розрахунків     та  складає    :   266 грн. 15   коп.  -  за   перший місяць  оренди.Орендна  плата    за  кожний   наступний  місяць   визначається  шляхом  коригування орендної  плати  за  попередній   місяць   на  індекс  інфляції за  наступний  місяць   ( п.3.2.   договору )  .

Згідно  додаткової  угоди  №  3  від    27.06.2007р.   до  договору  №   04/02а-06   від 01.02.2006р.    ставка    орендної  плати   була  змінена , на  підставі  чого    орендатор    з 01.07.2007р.  зобов`язаний  був  плати   орендні платежі  згідно  з додатком  до  цієї  угоди   - розрахунком  орендної    плати  , згідно  якого   розмір  орендної  плати   склав    491  грн.   02  коп.  за місяць  з  ПДВ.

 

За розрахунком позивача  ,  зробленим  за  листопад 2007  року   ним  було  надано відповідачеві   послуги   з  оренди  у розмірі   :   1 478 грн.   99  коп.

          

          Позивач свої зобов’язання за договорами виконав належним чином, що підтверджується актом прийому-передачі  ,  виставленими  рахунками  на  оплату   , що підтверджується матеріалами справи та не спростовано відповідачем.  

          

Відповідач свої зобов’язання щодо оплати за спірним договором  належним чином не виконав, у зв’язку з чим у нього перед позивачем виникла заборгованість в розмірі 1 478      грн.   99  коп.  -    борг  за  орендну плату  ,  яка підтверджена матеріалами справи, визнана відповідачем  , і підлягає стягненню.   

Окрім     договору     оренди     між   позивачем   та  відповідачем   був  укладений  договір     про  представлення  комунальних  послуг    № 04/03-06  від  01.02.2006р.                        (  вимоги    п. 5.8  договору  №   04/02а-06   від 01.02.2006р. )  .

У відповідності з вимогами ст.901 Цивільного кодексу України (далі –ЦК), за договором про надання послуг одна сторона (виконавець) зобов’язується за завданням другої сторони (замовника) надати послугу, яка споживається в процесі вчинення певної дії або здійснення певної діяльності, а замовник зобов’язується оплатити виконавцеві зазначені послугу, якщо інше не встановлене договором.

          Пунктом 2 ст.903 ЦК передбачено, що якщо неможливість виконати договір про надання послуг виникла з вини замовника, він зобов’язаний виплатити плату в повному обсязі.

П.1.1   договору  про  представлення  комунальних  послуг    № 04/03-06  від  01.02.2006р.    передбачено    , що  позивач  ( орендодавець )     предоставляє     відповідачеві    ( орендарю  )   комунальні послуги    по  діючим   розцінка    та  тарифам  .

Згідно  з  п.2.1.   договору   зазначено ,  що у  відповідності  до п.11. “  Методики розрахунку     та  порядку    використання   плати  за   оренду   державного  майна  “ , затвердженої   постановою   КМУ   від 04.10.1995р.  №  786   зі  змінами    та  доповненнями , витрати   за  комунальні  послуги    та  інші  послуги   в  неподільній     їх  частині    визначаються    пропорційно  розміру  займаємої   загальній  площі   приміщення  .  

Плата  за  комунальні    та  інші  послуги   згідно  розрахунку    складає    4, 78   грн. за    місяць    з  ПДВ   за  1  м.2.    площі    (   п.2.2  договору  )  .    Плата   повинна   вноситься   не  пізніше  5 – го     числа  місяця   , наступного за  звітним   ,  на  розрахунковий  рахунок   треста   (   п.3.2.1  договору )  .

Всього    позивачем     було  виставлено  рахунок на  оплату  за  комунальні  послуги  на  суму    160   грн. 74  коп.  за  листопад 2007  року    ,   за  опалення   на  суму    149  грн.   90  коп. за  жовтень  2007  року    (  рахунок   №   75  від 26.11.2007р.)  , за  опалення    на  суму  216 грн.     36  коп.     (  рахунок     №  91  від   01.12.2007р.)  .   

   

Відповідачем     зазначені рахунки  не  були  оплачені  на момент  слухання  справи   , з  приводу     чого  утворився    борг   за  комунальні  послуги  на  суму    160   грн. 74  коп.  за  листопад 2007  року    ,   за  опалення   на  суму    149  грн.   90  коп. за  жовтень  2007  року    (  рахунок   №   75  від 26.11.2007р.)  , за  опалення    на  суму  216 грн.     36  коп.                           (  рахунок     №  91  від   01.12.2007р.)   .

П. 3.2.1.  договору    передбачено  , що  за  несвоєчасну  сплату    суми  платежів     ,  нараховується  пеня    з  розрахунку   подвійної  облікової  ставки   НБУ      від   несплаченої суми    предоставлених  послуг   за  кожен  день   прострочення  .

У  відповідності  з  п.3.2.1.   договору   про  представлення  комунальних  послуг                      № 04/03-06  від  01.02.2006р. ,  відповідачем   нарахована  пеня  в розмірі    подвійної    облікової  ставки    НБУ  за  кожен  день  прострочення    в  сумі   31  грн. 66  коп.  

Статтею 546 Цивільного кодексу України встановлено, що виконання зобов’язання може забезпечуватися неустойкою (штрафом, пенею); договором може бути встановлений інший вид забезпечення виконання зобов’язання.

Згідно зі ст. 549 ЦК  України   неустойкою (штрафом, пенею) є грошова сума або інше майно, які боржник повинен передати кредиторові у разі порушення боржником зобов'язання (  за умовами  передбаченими договором).    Пеня ( штраф)  є неустойка, що обчислюється у відсотках від суми невиконаного або неналежно виконаного зобов'язання  за  кожен  день прострочення.   Відповідно  до ст. 3 Закону  України  “Про  відповідальність  за  несвоєчасне  виконання  грошових  зобов`язань”  від 22.11.1996р.   на  винну  сторону  у  випадку   порушення  строків  платежу  в  разі  не оплати  товару  в  узгоджені  строки  нараховується  пеня    від  суми  прострочення платежу , яка    не  може  перевищувати  подвійної  ставки  НБУ , що діяла  у  період  ,  за  який  стягується  заборгованість .

Згідно із частиною 2 статті 343 Господарського кодексу України платник грошових коштів сплачує на користь одержувача цих коштів за прострочення платежу пеню в розмірі, що встановлюється за згодою сторін, але не може перевищувати подвійної облікової ставки Національного банку України, що діяла у період, за який сплачується пеня.

Відповідно до статті 230 Господарського кодексу України штрафними санкціями у цьому Кодексі визнаються господарські санкції у вигляді грошової суми (неустойка, штраф, пеня), яку учасник господарських відносин зобов'язаний сплатити у разі порушення ним правил здійснення господарської діяльності, невиконання або неналежного виконання господарського зобов'язання.

Частиною 6 статті 232 Господарського кодексу України встановлено, що нарахування штрафних санкцій за прострочення виконання зобов'язання, якщо інше не встановлено законом або договором, припиняється через шість місяців від дня, коли зобов'язання мало бути виконано. Таким чином, законодавчо обмежений строк, протягом якого може нараховуватись пеня за порушення договірних зобов’язань.

Розрахунок   пені ,  здійснений      позивачем     в  сумі   31  грн.   66  коп.  ,   визнаний  судом  арифметично  вірним, а  вимоги    позивача   такими  , що     підлягають  задоволенню.     

Відповідно до ст.526  ЦК України зобов`язання   повинні  виконуватися  належним чином відповідно до умов договору та вимог ЦК України, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог – відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Позивачем  на адресу відповідача направлени претензії    №  01/08 від  11.01.2008р.   та  б/н  від   16.01.2008р.  з вимогою оплатити суму боргу, які  були   залишені без відповіді та задоволення   зі  сторони     відповідача  .   

Що стосується вимоги позивача про стягнення з відповідача в доход державного бюджету штрафних санкцій, які передбачені ст. 9 ГПК України за порушення строків відповіді на претензію, вона не підлягає задоволенню з огляду на наступне:

Статтю 9 ГПК України, на яку посилається позивач, виключено на підставі Закону України “Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо досудового врегулювання спорів” № 2705-IV від 23.06.2005р. і крім цього, якщо сторонами не передбачено в договорі обов’язок досудового врегулювання спору, він для сторін не є обов’язковим.

Враховуючи наведене позовні вимоги підлягають     частковому   задоволенню .

 Відповідно до статті 49 ГПК України, державне мито та витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу покладаються судом на відповідача  ( пропорційно  задоволеним  вимогам )  , оскільки саме з вини останнього виник спір.

          

          На підставі ст.ст. 526, 527, 762, 797 Цивільного кодексу України, ст. 193 Господарського кодексу України, керуючись ст.ст. 4-2, 4-3, 32, 33, 34, 38, 43, 49, 82-85 Господарського процесуального Кодексу України,  господарський суд –

 В И Р I Ш И В :

            Позовні вимоги  Державного відкритого акціонерного товариства «Трест Донецьквуглебуд», м.Донецьк, до відповідача Приватного підприємства «ВДВ-БУД», м.Донецьк, про стягнення 2037,65  грн.   , з  яких  :   1 478, 99  грн. -     борг  за оренду  приміщення , 160, 74  грн.-  борг за     комунальні  послуги ,   149  грн. 90  коп. -  борг за  опалення  за   жовтень 2007  року  , 216 грн.  36 коп. -     борг    за  опалення    за    листопад  2007 року  ,   31   грн. 66  коп.  -  пеня  ,   та стягнення на користь держави штрафа за порушення строку відповіді на претензію, задовольнити    частково .

Стягнути з Приватного підприємства «ВДВ-БУД», м.Донецьк, вул. Маршала Жукова , 15/9 (  р/р  26000051704407  в     ДГО  ДРУ «  Привабанку»  м.Донецька   ,  ЗКПО  33554502  , МФО 335496 )  користь Державного відкритого акціонерного товариства «Трест Донецьквуглебуд», м.Донецьк   , вул. Куйбишева   , 143    (  р/р   26001002000194    в  банку    ТОВ  КБ «  український     фінансовий  мир»  , МФО  377777 , МФО 00179752) - 1 478, 99  грн. -     борг  за оренду  приміщення , 160, 74  грн.-  борг за     комунальні  послуги,   149  грн. 90  коп. -  борг за  опалення  за   жовтень 2007  року  , 216 грн.  36 коп. -     борг    за  опалення    за    листопад  2007 року  ,   31   грн. 66  коп.  -  пеня ,  102   - державного мита, 118 грн. 00 коп. –плати за інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

В  іншій  частині  позову    (  вимоги   позивача  щодо   стягнення на користь держави штрафа за порушення строку відповіді на претензію передбачені ст. 9 ГПК України )      відмовити  .    

Видати наказ після набрання рішенням законної сили.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня його прийняття (підписання).

                                                     

Рішення  підписане   08.04.2008р.

          

Суддя                                                                         Манжур В.В.                               

Надруковано 3 прим.

1 прим. – у справу

2 прим. – сторонам

Виконавець – Подолян О.О.