Судове рішення #19517478


ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛУГАНСЬКОЇ ОБЛАСТІ

91000, м. Луганськ, пл. Героїв ВВВ, 3а. Тел. 55-17-32

____________________________________


РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

01.12.11                                                                                 Справа № 29/171пн/2011

За позовом:                               Управління Міністерства

внутрішніх справ України в

Луганській області, м. Луганськ;

до відповідача:                                        Відкритого акціонерного товариства

«Світлофор», м. Луганськ;

третя особа, яка не заявляє

самостійних вимог на предмет

спору на стороні відповідача:          Міське комунальне підприємство

бюро технічної інвентаризації

м. Луганська, м. Луганськ;

про                                                             визнання права власності на

нерухоме майно.

Суддя                                                   Якушенко Р.Є.;

секретар судового засідання:           Добродзій Є.В.;

в присутності представників

сторін:

від позивача:                        ОСОБА_1, слідчий СВ Перевальського РВ

УМВС України в Луганській області капітан міліції,

довіреність № УДЗР/4105 від 31.12.2010;

від відповідача:                    ОСОБА_2, юридичний консультант,

довіреність № 15 від 11.01.2011;

від 3-ої особи:                    ОСОБА_3, представник за довіреність б/н

від 04.11.2011.

          

Відповідно до статей 44, 811 Господарського процесуального кодексу України до початку розгляду справи не заявлено вимоги про фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу.


Обставини справи: 22.11.2011 Управління Міністерства внутрішніх справ України в Луганській області (далі –УМВС України в Луганській області, позивач у справі) звернулося до господарського суду Луганської області з позовом до Відкритого акціонерного товариства «Світлофор»(далі –ВАТ «Світлофор», відповідача у справі), за участю Міського комунального підприємства бюро технічної інвентаризації м. Луганська (третя особа, що не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача), з вимогами:

«1. Прийняти позов до розгляду.

2. Відмовити ВАТ «Світлофор»у передачі частини нерухомого майна за адресою: АДРЕСА_1, м. Луганськ, з балансу ГУМВС України в Луганській області на баланс ВАТ «Світлофор».

3. Визнати право державної власності за державою в особі МВС України (на праві оперативного управління за ГУМВС України в Луганській області) на об’єкт нерухомості, розташований за адресою: АДРЕСА_1 та складається з:

- літ. А-5 –амінбудівля з підвалом літ. пд, загальна площа               2118,7 кв.м з вхідними ганками літ. а, а1, входом в підвал літ. а2;

- літ. а3 –будівля вентиляції;

- літ. Б-1 –нежитлова будівля з підвалом літ. пд., прибудовою, літ. Б1-1, загальною площею 400,8 кв.м.;

- літ. В, Д –навіси;

- літ. Г-1 –нежитлова будівля, загальною площею 11,9 кв.м.;

- літ. Е-1 –будівля гаражів, загальною площею 65,9 кв.м.;

- літ. Ж-1 –будівля гаражів, загальною площею 453,4 кв.м.;

- I –майданчик для тимчасового збереження затриманих транспортних засобів;

- II –замощення, №, №1, №2 –огорожа.

          4. Зобов’язати МКП БТІ м. Луганська зареєструвати право державної власності за державою в особі МВС України (на праві оперативного управління за Головним управлінням МВС України в Луганській області) на об’єкт нерухомості, розташований за адресою: АДРЕСА_1 та складається з:

- літ. А-5 –адміністративна будівля з підвалом літ. пд, загальна площа 2118,7 кв.м з вхідними ганками літ. а, а1, входом в підвал літ. а2;

- літ. а3 –будівля вентиляції;

- літ. Б-1 –нежитлова будівля з підвалом літ. пд., прибудовою, літ. Б1-1, загальною площею 400,8 кв.м.;

- літ. В, Д –навіси;

- літ. Г-1 –нежитлова будівля, загальною площею 11,9 кв.м.;

- літ. Е-1 –будівля гаражів, загальною площею 65,9 кв.м.;

- літ. Ж-1 –будівля гаражів, загальною площею 453,4 кв.м.;

- I –майданчик для тимчасового збереження затриманих транспортних засобів;

- II –замощення, №, №1, №2 –огорожа.».

Позивач обґрунтовуючи свої вимоги посилається на норми ст.ст. 331, 376, 392 Цивільного кодексу України (далі –ЦК України).

До початку розгляду справи по суті у судовому засіданні позивач надав заяву про зміну предмету позову, в якій просить позовні вимоги викласти в наступній редакції:

«1. Прийняти позов до розгляду.

2. Визнати право державної власності за державою в особі МВС України (на праві оперативного управління за ГУМВС України в Луганській області) на об’єкт нерухомості, розташований за адресою: АДРЕСА_1 та складається з:

- літ. А-5 –адміністративна будівля з підвалом літ. пд, загальна площа 2118,7 кв.м з вхідними ганками літ. а, а1, входом в підвал літ. а2;

- літ. а3 –будівля вентиляції;

- літ. Б-1 –нежитлова будівля з підвалом літ. пд., прибудовою, літ. Б1-1, загальною площею 400,8 кв.м.;

- літ. В, Д –навіси;

- літ. Г-1 –нежитлова будівля, загальною площею 11,9 кв.м.;

- літ. Е-1 –будівля гаражів, загальною площею 65,9 кв.м.;

- літ. Ж-1 –будівля гаражів, загальною площею 453,4 кв.м.;

- I –майданчик для тимчасового збереження затриманих транспортних засобів;

- II –замощення, №, №1, №2 –огорожа.

          3. Судові витрати покласти на відповідача.».

 

Розглянувши вказану заяву суд, керуючись статтею 22 Господарського процесуального кодексу України (далі – ГПК України), приймає її до розгляду.

Відкрите акціонерне товариство «Світлофор»(далі –ВАТ «Світлофор») відповідач у справі, надав відзив на позовну заяву від 01.12.2011 № 462, в якому, з посиланням на згоду керівництва УМВС України в Луганській області на передачу в оренду ВАТ «Світлофор»частини нежитлової будівлі за адресою: АДРЕСА_1 не заперечує проти визнання права державної власності за державою в особі МВС України (на праві оперативного управління за ГУМВС України в Луганській області) на об’єкт нерухомості, розташований за адресою: АДРЕСА_1 згідно переліку, з огляду на наступне.

У 1990 році була побудована нежитлова адміністративна будівля (акт приймальної комісії від 26.12.1990) п’ятиповерхова нежитлова адміністративна будівля за адресою: АДРЕСА_1 яка була передана в постійне користування спеціалізовану ремонтно –будівельному підприємству «Світлофор».

На підставі рішення правління організації орендарів СРСП «Світлофор»(протокол № 3 від 01.03.1999), наказу МВС України від 14.10.1999 № 784, дозволу РВ ФДМ України по Луганській області, п’ятиповерхова адміністративна будівля передана на баланс УМВС України в Луганській області (акт прийому –передачі від 22.10.1999).

ВАТ «Світлофор»звернулося (лист від 08.11.2011 № 424) до керівництва УМВС України в Луганській області щодо передачі майна за адресою:             АДРЕСА_1 з балансу УМВС України в Луганській області на баланс ВАТ «Світлофор», враховуючи здійснену передачу адміністративної будівлі у 1999 році за тією ж адресою.

УМВС України в Луганській області листом від 11.11.2011 за                         № ВДЗ/4321 відмовило у передачі спірного майна на баланс ВАТ «Світлофор»з балансу УМВС України в Луганській області, оскільки спірне майно є частиною цілісного майнового комплексу і воно не може бути виділене в окрему облікову одиницю, використовується за прямим призначенням відповідно до функціональних обов’язків підрозділу міліції.     

Міське комунальне підприємство бюро технічної інвентаризації              м. Луганська (далі –МКП БТІ м. Луганська) третя особа, що не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача, надав відзив від 01.12.2011 № 15/43-1268, в якому, з посиланням на норми Тимчасового положення про порядок державної реєстрації прав власності на нерухоме майно, затвердженого наказом Міністерства юстиції України від 07.02.2002 № 7/5 та зареєстрованого в Міністерстві юстиції України 18.02.2002 за          № 157/6445 (далі - Положення) та наказу Міністерства юстиції України від 28.07.2010 № 1692/5 «Про внесення змін до наказу Міністерства юстиції України від 07.02.2002 № 7/5 «Про затвердження Тимчасового положення про порядок державної реєстрації прав власності на нерухоме майно», зазначив, що у разі нового будівництва, реконструкції об’єкта нерухомого майна, проводиться заміна правовстановлювального документа (на свідоцтво), незалежно від того, що право власності на частину об’єктів нерухомості, які є складовими цілого об’єкту нерухомого майна, на який оформлюється право власності, вже зареєстровано та належить заявнику на підставі іншого правовстановлювального документу.

Позивачем заявлено вимогу про визнання права власності на цілий об’єкт нерухомого майна з урахуванням того, що право власності на частину об’єктів нерухомості (складових цілого об’єкту), розташованих за адресою:             АДРЕСА_1 вже зареєстровано за державою в особі Міністерства внутрішніх справ на підставі свідоцтва про право власності, виданого управлінням комунальним майном Луганської міської ради 15.08.2008.

Як вбачається з матеріалів інвентаризаційної справи на об’єкт нерухомого майна за адресою: АДРЕСА_1 позивачем без відповідних дозвільних документів проведено будівництво нових споруд (об’єктів нерухомості) на об’єкті нерухомого майна за вказаною адресою та, як наслідок, не отримано документа, що відповідно до вимог законодавства засвідчує відповідність закінченого будівництвом об’єкта проектній документації, державним будівельним нормам, стандартам і правилам, що, в свою чергу, унеможливлює заміну правовстановлювального документа органом місцевого самоврядування в порядку пункту 8.1 Положення.

При з’ясуванні фактичних обставин, дослідженням поданих доказів, вислухавши представників сторін, суд

В С Т А Н О В И В:

Згідно Положення позивача у справі останній є територіальним органом міністерства внутрішніх справ України, який утворюється цим міністерством і йому підпорядковується, утримується за рахунок коштів Державного бюджету України, а також за рахунок коштів, що надходять на підставі договорів від підприємств, установ, організацій і громадян (пункт 1, 12 Положення –а.с.20-28), володіє, користується та розпоряджається закріпленим за ним державним майном на праві оперативного управління (наказ МВС України № 298 від 09.07.2009).

На балансі позивача, у його володінні та користуванні знаходяться об’єкти нерухомості, що є предметом даного спору, що підтверджується довідкою позивача № 10/241 від 05.11.2011 (а.с.63) та інвентарними картками: № 10300020, № 10300039, № 10300038, № 10300037,                      № 10300036, № 10300035, № 10300034.

На об’єкт нерухомості, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 та складається з:

- літ. А-5 –адміністративна будівля з підвалом літ. пд, загальна площа 2118,7 кв.м з вхідними ганками літ. а, а1, входом в підвал літ. а2;

- літ. а3 –будівля вентиляції;

- літ. Б-1 –нежитлова будівля з підвалом літ. пд., прибудовою, літ. Б1-1, загальною площею 400,8 кв.м.;

- літ. В –навіс, оформлено право державної власності в особі Міністерства внутрішніх справ України, що підтверджується свідоцтвом від 15.08.2008 (а.с.33).

На об’єкти нерухомості:

- нежитлова будівля, загальною площею 11,9 кв.м. - літ. Г-1;

- будівля гаражів, загальною площею 65,9 кв.м. - літ. Е-1;

- будівля гаражів, загальною площею 453,4 кв.м. - літ. Ж-1;

- I –майданчик для тимчасового збереження затриманих транспортних засобів;

- II –замощення, №, №1, №2 –огорожа, що розташовані за вказаною адресою та знаходяться на балансі позивача, відсутній дозвіл на будівництво.

Згідно висновків будівельної експертизи будівлі гаражів літ. Е-1 та               літ. Ж-1 відповідають будівельним нормам, придатні до подальшої експлуатації за прямим призначенням (а.с.64-75).

Рішенням Луганської міської ради від 13.10.2010 № 72/34 УМВС України в Луганській області надано в постійне користування земельну ділянку для обслуговування розміщених нежитлових будівель та майданчика для тимчасового збереження затриманих транспортних засобів за адресою:           АДРЕСА_1 (державний акт на право постійного користування від 22.06.2011 ЯЯ № 174567 –а.с.35-37).

У березні 2011 року за замовленням ГУ МВС в Луганській області МКП БТІ м. Луганська були проведені інвентаризаційній роботи на вказаному об’єкті нерухомого майна, який на теперішній час згідно довідки МКП БТІ м. Луганська від 29.03.2011 № 185 складається з:

- літ. А-5 –адміністративна будівля з підвалом літ. пд, загальна площа 2118,7 кв.м з вхідними ганками літ. а, а1, входом в підвал літ. а2;

- літ. а3 –будівля вентиляції;

- літ. Б-1 –нежитлова будівля з підвалом літ. пд., прибудовою, літ. Б1-1, загальною площею 400,8 кв.м.;

- літ. В, Д –навіси;

- літ. Г-1 –нежитлова будівля, загальною площею 11,9 кв.м.;

- літ. Е-1 –будівля гаражів, загальною площею 65,9 кв.м.;

- літ. Ж-1 –будівля гаражів, загальною площею 453,4 кв.м.;

- I –майданчик для тимчасового збереження затриманих транспортних засобів;

- II –замощення, №, №1, №2 –огорожа.

Відповідач у справі листом № 424 від 08.11.2011 запропонував позивачеві вирішити питання про передачу з балансу ГУ МВС в Луганській області на баланс ВАТ «Світлофор»земельної ділянки з побудованими на ній об’єктами нерухомості:

- літ. Д –навіси;

- літ. Г-1 –будівля КПП, загальною площею 65,9 кв.м.;

- літ. Е-1 –будівля гаражів, загальною площею 65,9 кв.м.;

- літ. Ж-1 –будівля гаражів, загальною площею 453,4 кв.м.;

- I –майданчик для тимчасового збереження транспортну;

- II –замощення, №, №1, №2 –огорожа (а.с.88).

Зазначена обставина і стала причиною виникнення спору та звернення позивача з даним позовом до суду.

Оцінивши обставин справи, подані позивачем докази, заслухавши присутніх у судовому засіданні представників сторін у справі, суд дійшов висновку про задоволення позову з огляду на наступне.

Згідно статті 328 Цивільного кодексу України (далі –ЦК України) право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема, із правочинів.

Право  власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не  випливає із закону або незаконність набуття  права власності не встановлена судом.

Частиною 2 статті 326 ЦК України встановлено, що від імені та в інтересах держави Україна право власності здійснюють відповідно органи державної влади.

За правилами статей 33, 34 ГПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог та заперечень; докази подаються сторонами та іншими учасниками судового процесу.

На підставі статті 43 ГПК України господарський суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному і об’єктивному розгляді в судовому процесі всіх обставин справи в їх сукупності, керуючись законом.

Позивачем доведено право державної власності в особі Міністерства внутрішніх справ України на нерухоме майно, що розташоване за адресою: АДРЕСА_1 та складається з:

- літ. А-5 –адміністративна будівля з підвалом літ. пд, загальна площа               2118,7 кв.м з вхідними ганками літ. а, а1, входом в підвал літ. а2;

- літ. а3 –будівля вентиляції;

- літ. Б-1 –нежитлова будівля з підвалом літ. пд., прибудовою, літ. Б1-1, загальною площею 400,8 кв.м.;

- літ. В –навіс, про що свідчить свідоцтво серії НОМЕР_1 від 15.08.2008 на об’єкт нерухомого майна (а.с.33).

Збудовані без належного дозволу об’єкти нерухомості:

- літ. Д –навіс;

- літ. Г-1 –нежитлова будівля, загальною площею 11,9 кв.м.;

- літ. Е-1 –будівля гаражів, загальною площею 65,9 кв.м.;

- літ. Ж-1 –будівля гаражів, загальною площею 453,4 кв.м.;

- I –майданчик для тимчасового збереження затриманих транспортних засобів;

- II –замощення, №, №1, №2 –огорожа, розташовані за адресою:                    АДРЕСА_1 та знаходяться на балансі відповідача.

За висновками будівельної експертизи будівлі гаражів відповідають  будівельним нормативам та придатні для подальшої експлуатації (а.с.75).

Рішенням Луганської міської ради від 13.10.2010 № 72/34 УМВС України в Луганській області надано в постійне користування земельну ділянку для обслуговування розміщених нежитлових будівель та майданчика для тимчасового збереження затриманих транспортних засобів за адресою:           АДРЕСА_1 (державний акт на право постійного користування від 22.06.2011 ЯЯ № 174567 –а.с.35-37).

Відповідно до частини 3 статті 376 ЦК України право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці, що не була їй відведена для цієї мети, за умови надання земельної ділянки у встановленому порядку особі під уже збудоване нерухоме майно.

Враховуючи вищенаведені норми законодавства та те, що наявними у справі доказами підтверджено право державної власності в особі Міністерства внутрішніх справ України, суд дійшов висновку про обґрунтованість заявлених вимог та задоволення позову.

За заявою позивача судові витрати покладаються на нього.

Керуючись ст.ст. 33, 34, 43, 44, 49, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, суд -

В И Р І Ш И В :

1.  Позов задовольнити повністю.

2. Визнати право державної власності за державою в особі Міністерства внутрішніх справ України (на праві оперативного управління за Управлінням Міністерства внутрішніх справ України в Луганській області) на об’єкт нерухомості, розташований за адресою: АДРЕСА_1, що складається з:

- літ. А-5 –адміністративна будівля з підвалом літ. пд, загальна площа               2118,7 кв.м з вхідними ганками літ. а, а1, входом в підвал літ. а2;

- літ. а3 –будівля вентиляції;

- літ. Б-1 –нежитлова будівля з підвалом літ. пд., прибудовою, літ. Б1-1, загальною площею 400,8 кв.м.;

- літ. В, Д –навіси;

- літ. Г-1 –нежитлова будівля, загальною площею 11,9 кв.м.;

- літ. Е-1 –будівля гаражів, загальною площею 65,9 кв.м.;

- літ. Ж-1 –будівля гаражів, загальною площею 453,4 кв.м.;

- I –майданчик для тимчасового збереження затриманих транспортних засобів;

- II –замощення, №, №1, №2 –огорожа.

3. Судові витрати покласти на позивача.


Відповідно до статті 85 Господарського процесуального кодексу України у судовому засіданні оголошено тільки вступну та резолютивну частини рішення суду.

Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення  10-денного строку з дня його підписання.

Дата підписання рішення –06.12.2011.

  



Суддя                                                                                Р.Є. Якушенко

Коментарі
Коментарі відсутні
Потрібна автентифікація

Потріблно залогінитись, щоб коментувати

Логін Реєстрація