Справа № 2-1575\08
Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
18 березня 2008р. Суворовський районний суд м. Херсона в складі:
головуючого судді Смирнова Г.С.
при секретарі Січової О.В.
розглянув у відкритому судовому засіданні в м.Херсоні справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про реальний поділ домоволодіння та визначення порядку користування земельною ділянкою, -
в с т а н о в и в:
У лютому 2008р. позивач звернулася до суду з позовом, посилаючись на те, що вона є власником 64\100 частини домоволодіння АДРЕСА_1, згідно свідоцтва про право власності та договору купівлі-продажу, а відповідач - 36\100 частини зазначеного домоволодіння із загальною земельною ділянкою площею 606 кв.м. В зв»язку з виниклим спором між сторонами позивачка просить провести реальний поділ домоволодіння між співвласниками, встановити порядок користування земельною ділянкою у відповідності з встановленими долями.
В судовому засіданні позивачка підтримала свої позовні вимоги на підставах викладених у позові і просить провести реальний поділ домоволодіння та встановити порядок користування земельною ділянкою згідно Варіанта № 2 судової будівельно-технічної експертизи Фесун Л.А. від 14.03.2008р.
Відповідач позов визнав та не заперечує проти розділу домоволодіння та встановлення порядку користування земельної ділянки по фактично складеному порядку користування, згідно вказаної експертизи.
Судом встановлено, що згідно свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 29.01.2007р. та договору купівлі-продажу від 26.12.2007р. ОСОБА_1 належить 56\100 та 8\100 частини домоволодіння, розташованого на земельній ділянці площею 606 кв.м. АДРЕСА_1. Відповідач ОСОБА_2 є власником 36\100 частини вказаного домоволодіння.
На підставі висновку судової будівельно-технічної експертизи від 14.03.2008р. є реальна можливість провести поділ домоволодіння між співвласниками та встановити порядок користування земельною ділянкою й суд вважає, що визначений порядок повинен бути застосований по фактично скаденому порядку користування між співвласниками, який викладений у Варіанті № 2 експертних висновків.
Керуючись ст.ст. 10,60,212,215 ЦПК України, ст.ст. 42,103 ЗК України, ст.ст. 356,364 ЦК України суд, -
в и р і ш и в:
Позов ОСОБА_1 задовольнити.
Встановити порядок користування земельною ділянкою домоволодіння АДРЕСА_1, виділити в користування ОСОБА_2 присадібну ділянку, прилеглу до виділених будівель, з боку правої бокової межі і задньої межі площею 300 кв.м. із існуючим виходом на вулицю К.Цеткін. ( частина перша варіанта № 2 висновків судової будівельно-технічної експертизи від 14.03.2008р. експерт Фесун Л.А.).
Виділити в користування ОСОБА_1присадібну ділянку, прилеглу до виділених будівель, з боку лівої бокової межі і фасадної межі площею 332 кв.м., з існуючим виходом на вулицю К.Цеткін. ( частина перша варіанта № 2 висновків судової будівельно-технічної експертизи від 14.03.2008р. експерт Фесун Л.А.).
Виділити у власність ОСОБА_2 житловий будинок під (літ.Б) вартістю 37734 грн., прибудову під (літ.б) вартістю12028 грн., прибудову під (літ.б-1) вартістю 4322 грн., недобудований гараж під (літ.З) вартістю 10299 грн., дворову уборну під (літ.Е) вартістю 425 грн., огорожу № 6 вартістю 1039 грн., 1\2 частини водопровіду № 1 вартістю 393 грн., мощення № І вартістю 832 грн., всього 67072 грн.( частина друга варіанта № 2 висновків судової будівельно-технічної експертизи від 14.03.2008р. експерт Фесун Л.А.).
Виділити у власність ОСОБА_1житловий будинок під (літ.А) вартістю 21549 грн., житлову прибудову під (літА-1) вартістю 89354 грн., прибудову під (літ.а-1) вартістю 2968 грн., прибудову під (літ.а-2) вартістю 745 грн., огорожу № 4,5 вартістю 1846 грн., 1\2 частини водопровіда № 1 вартістю 392 грн., всього 116854 грн. ( частина друга варіанта № 2 висновків судової будівельно-технічної експертизи від 14.03.2008р. експерт Фесун Л.А.).
Рішення може бути оскаржено у 10-денний строк з дня його проголошення шляхом подання заяви про апеляційне оскарження з подальшим поданням апеляції протягом 20 днів до апеляційного суду Херсонської області через місцевий Суворовський районний суд м. Херсона.
Головуючий: