ГОСПОДАРСЬКИЙ  СУД  ДОНЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ  

                                  83048, м.Донецьк, вул.Артема, 157, тел.381-88-46

                                                             Р І Ш Е Н Н Я   

                                                            іменем України

11.08.11 р.                                                                                 Справа № 36/65                                    

Суддя господарського суду Донецької області Гриник М.М.          

при секретарі судового засідання Захаровій В.Б.

розглянув у відкритому судовому засіданні господарського суду справу

        за позовом Прокурора Куйбишівського району м. Донецька в інтересах держави в особі Донецької міської ради, м. Донецьк

        до  виробничо-комерційного акціонерного товариства „ВЕСНА”, м. Донецьк

        про стягнення заборгованості з орендної плати за користування земельною ділянкою в          

        сумі 5185,24 грн.

        за участю третьої особи без самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача Державної податкової інспекції в Куйбишівському районі міста Донецька, м. Донецьк.  

       Представники сторін:

       Від прокуратури: Любарець Н.П., посвідчення №2112

       Від позивача: ОСОБА_1 за довіреністю №01/13-3399 від 16.06.2011р.

       Від відповідача: не з'явився

       Від третьої особи: ОСОБА_2 за довіреністю №58/10 від 20.05.2011р.

        Прокурор Куйбишівського району м. Донецька звернувся до господарського суду Донецької області в інтересах держави в особі Донецької міської ради, м. Донецьк до  товариства з обмеженою відповідальністю «Облпроменергокомплекс», м. Донецьк про  стягнення заборгованості з орендної плати за користування земельною ділянкою в сумі 5185,24 грн.

         В обґрунтування позовних вимог позивач посилається на наявність у відповідача станом на 23.05.2011р. заборгованості з орендної плати за земельну ділянку в розмірі 5185,24 грн.,  яка утворилась внаслідок невиконання відповідачем умов договору оренди земельної ділянки від 28.09.2009р. , який зареєстровано в книзі записів Державної реєстрації договорі оренди землі  12.11.2009р. за  №040914600069.

Відповідач у відзиві на позов проти позовних вимог заперечує, вважає позов прокурора необґрунтованим, розрахунок заборгованості таким, що не відповідає дійсності, а позов – задоволенню.

За клопотанням по строк розгляду справи було продовжено на 15 днів до 16.08.2011р.

У судовому засіданні 16.08.2011 р. оголошено вступну та резолютивну частини рішення.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення представника позивача, господарський суд Донецької області , -   

ВСТАНОВИВ:

        28.09.2009р. між Донецькою міською радою та відповідачем по справі, товариством з обмеженою відповідальністю «Облпроменергокомплекс», м. Донецьк, укладено договір оренди земельної ділянки, який зареєстровано в книзі записів Державної реєстрації договорі оренди землі  12.11.2009р. за  №040914600069 (далі по тексту-Договір).

За умовами, п. 1 Договору орендодавець надає, а орендар приймає в строкове платне користування земельну ділянку несільськогосподарського призначення (кадастровий номер 1410137400:00:026:0516) для експлуатації існуючої будівлі магазину, який знаходиться на території Куйбишевського району м. Донецька по вул. 60-річчя СРСР, 24 „а”.

Згідно п. 2 договору в оренду передається земельна ділянка загальною площею 0,1148га

Відповідно до п. 3 договору на земельній ділянці знаходяться об’єкти нерухомого майна: спорткомплекс та склад агрегатів.

Пунктом 8 договору передбачено, що орендна плата вноситься Орендарем у грошовій формі та розмірі 3,0 відсотка від нормативної грошової оцінки земельної ділянки.

        Вказаний договір укладено строком до 28.11.2012р. (п.7 Договору).

За умовами п. 10 договору орендна плата за землю (платіж) вноситься орендарем щорічно у грошовій формі; в 2009р. складає 26728, 35 грн. за рік та вноситься рівними частинами щомісячно протягом 30 календарних дня, наступних за останнім календарним днем звітного (податкового) місяця.

Статтею 525 Цивільного кодексу України встановлено, що зобов’язання повинні виконуватися належним чином та у встановлений  законом чи договором строк, одностороння відмова від виконання зобов’язань не допускається.

Згідно зі ст. 526 Цивільного кодексу України зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Зобов’язання припиняється виконанням, проведеним належним чином (ст. 599 Цивільного кодексу України).

Статтею 629 Цивільного кодексу України встановлено, що договір є обов’язковим для виконання сторонами.

Крім того, згідно п. в) ст. 96 Земельного кодексу України землекористувачі зобов'язані своєчасно сплачувати земельний податок або орендну плату.

Також згідно ст. 21 Закону України „Про оренду землі” орендна плата за землю -  це  платіж,  який  орендар  вносить орендодавцеві за користування земельною ділянкою.              

Розмір, форма і  строки  внесення  орендної  плати  за  землю встановлюються  за  згодою  сторін у договорі оренди (крім строків внесення   орендної   плати   за  земельні  ділянки  державної  та комунальної    власності,   які   встановлюються   відповідно   до Податкового кодексу України  Обчислення розміру орендної плати  за  землю  здійснюється  з урахуванням індексів інфляції,  якщо інше не передбачено договором оренди.

В порушення взятих на себе зобов’язань за договором, відповідач  своєчасно не розрахувався з позивачем за використання земельної ділянки, доказів сплати заявленого прокурором боргу за грудень 2009р.  суду не представив, в результаті чого у останнього утворилась заборгованість у розмірі 2565,95грн., яку позивач просить стягнути на користь Донецької міської ради. Вказана сума визначена самостійно і самим відповідачем у поданій ним декларації за 2009р. до податкового органу.

Зважаючи на викладене, позовні вимоги в частині стягнення з відповідача заборгованості з орендної плати в розмірі 2565,95 грн. є обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню.

Згідно ст. 49 ГПК України судові витрати покладаються на відповідача.

На підставі викладеного, керуючись статтями 32-34; 36; 43; 49; 75; 82-85; 115; 116 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд, -

                                                            В И Р І Ш И В :

         Позовні вимоги Прокурора Куйбишівського району м. Донецька в інтересах держави в особі Донецької міської ради, м. Донецьк до товариства з обмеженою відповідальністю «Облпроменергокомплекс», м. Донецьк про  стягнення заборгованості з орендної плати за користування земельною ділянкою в сумі 2 565, 95 грн. задовольнити.

Стягнути з товариства з обмеженою відповідальністю «Облпроменергокомплекс» (83016, м. Донецьк, вул. Аравійська, б. 12, кв. 20; фактична адреса: 83060, м.Донецьк, вул.. Куйбишева, 143, ЄДРПОУ 23779306, р/р 26006150286591 у ДОФ АКБ „Укрсоцбанк” м.Донецьк, МФО 334011) на користь Маріупольської міської ради (87500, м. Маріуполь, пр. Леніна,70) заборгованість з орендної плати за користування земельною ділянкою в сумі 2565,95 грн.

Стягнути з товариства з обмеженою відповідальністю «Облпроменергокомплекс» (83016, м. Донецьк, вул. Аравійська, б. 12, кв. 20; фактична адреса: 83060, м.Донецьк, вул.. Куйбишева, 143, ЄДРПОУ 23779306, р/р 26006150286591 у ДОФ АКБ „Укрсоцбанк” м.Донецьк, МФО 334011) на користь Державного бюджету державне мито в сумі 102 грн.

Стягнути з товариства з обмеженою відповідальністю «Облпроменергокомплекс» (83016, м. Донецьк, вул. Аравійська, б. 12, кв. 20; фактична адреса: 83060, м.Донецьк, вул.. Куйбишева, 143, ЄДРПОУ 23779306, р/р 26006150286591 у ДОФ АКБ „Укрсоцбанк” м.Донецьк, МФО 334011) на користь Державного бюджету України  (р/р 31210264700006 у ГУ ДКУ у Донецькій області, МФО 834016, ЄДРПОУ 34687001, Отримувач: УДК у Київському районі м. Донецька, код бюджетної класифікації 22050003)  витрати з інформаційно-технічного забезпечення розгляду справ у судах в розмірі 236,00 грн.

      Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним господарським судом.

Видати накази після набрання рішенням законної сили.

Повний текст рішення складено та підписано 16.08.2011р.

Суддя                                                               Гриник М.М.           

< Список >                                                                  < Довідник >     

< Список >                                                                  < Довідник >    

< Текст >