Комінтернівський районний суд Одеської області

Справа №  2-2341/11

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

13.12.2011смт. Комінтернівське

Комінтернівський районний суд Одеської області в складі:  

судді                               Доброва П.В.

при секретарі                    Ємельяненко М.В.

розглянувши у попередньому судовому засіданні в смт. Комінтернівське справу за позовом Визирської сільської ради Комінтернівського району Одеської області до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості,

встановив:

          Позивач звернувся до суду з дійсним позовом 22.09.2011 року.

          В своєму позові представник позивача в обґрунтування заявлених позовних вимог послався на наступне.

01 травня 2009 року між Визирською сільською радою Комінтернівського району Одеської області і ОСОБА_1 було укладено договір оренди нежитлового приміщення НОМЕР_1, відповідно до якого, відповідачці було надано в строкове платне користування частину нежитлового приміщення, яке знаходиться за адресою: АДРЕСА_1

Відповідно до п. 3 укладеного договору встановлено, що відповідач за користування об'єктом оренди зобов'язаний сплачувати орендну плату, а також сплачувати комунальні послуги, а саме: за користування електроенергією.

Згідно договору оренди не визначено, які внесення комунальних платежів повинні проводиться щомісячно на рахунок орендодавця, не визначено в який строк та на підставі чого.

Позивачем умови договору були виконані належним чином, так як вказаний об'єкт оренди був невідкладно переданий та прийнятий відповідачем у тимчасове користування, що підтверджується Договором про оренду нежитлового приміщення від 25 грудня 2008 року НОМЕР_1

На час пред'явлення позову відповідач, згідно акта КРУ в Комінтернівському районі Одеської області  від «06» серпня 2010 року  №310-15/40, має заборгованість по відшкодуванню витрат за користування електроенергією в розмірі 3406,41 грн.

За таких обставин позивач вимушений звернутися до суду.

Відповідачі в судове засідання не з’явилися, хоча про дату та час розгляду справи повідомлялися належним чином.

Дослідивши матеріали справи суд вважає, що позов підлягає задоволенню по наступних підставах.

Відповідно до ст. 525 ЦК України не допускається одностороння відмова від виконання зобов'язання, крім випадків, передбачених законом або договором.

Ст. 526 ЦК України встановлює, що зобов'язання має виконуватись належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства.

Згідно зі ст. 610 ЦК України   порушенням зобов'язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов'язання (неналежне виконання).

У відповідності до ст.ст.759, 762 ЦК України за договором найму (оренди) наймодавець передає або зобов'язується передати наймачеві майно у користування на певний строк за плату, розмір якої встановлюється договором найму.

В судовому засіданні встановлено, що

01 травня 2009 року між Визирською сільською радою Комінтернівського району Одеської області і ОСОБА_1 було укладено договір оренди нежитлового приміщення НОМЕР_1, відповідно до якого, відповідачці було надано в строкове платне користування частину нежитлового приміщення, яке знаходиться за адресою: АДРЕСА_1

Відповідно до п. 3 укладеного договору встановлено, що відповідач за користування об'єктом оренди зобов'язаний сплачувати орендну плату, а також сплачувати комунальні послуги, а саме: за користування електроенергією.

Згідно договору оренди не визначено, які внесення комунальних платежів повинні проводиться щомісячно на рахунок орендодавця, не визначено в який строк та на підставі чого.

Позивачем умови договору були виконані належним чином, так як вказаний об'єкт оренди був невідкладно переданий та прийнятий відповідачем у тимчасове користування, що підтверджується Договором про оренду нежитлового приміщення від 25 грудня 2008 року НОМЕР_1

Згідно акта КРУ в Комінтернівському районі Одеської області  від «06» серпня 2010 року  №310-15/40, відповідач має заборгованість по відшкодуванню витрат за користування електроенергією в розмірі 2442,19 грн.

Таким чином суд дійшов висновку, що позовні вимоги є обґрунтованими, а отже позов підлягає задоволенню.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 525, 526, 530, 549, 554, 559, 1048, 1049, 1050, 1054 ЦК України, ст.ст. 10, 209, 212, 213, 215 ЦПК України, суд –

вирішив:

Позовну заяву  – задовольнити.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь Визирської сільської ради Комінтернівського району Одеської області заборгованість за електроенергію в розмірі 3406,41 грн.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Одеської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги.

Суддя   П. В. Добров