Справа № 2-1170/11р.  

З А О Ч Н Е    Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М    У К Р А Ї Н И

04 січня 2011 року                                                                      місто Маріуполь

Жовтневий районний суд міста Маріуполя Донецької області у складі:

головуючого судді Ковтуненка В.О.,

при секретарі Дандик С.І.,  

розглянувши у відкритому судовому засіданні у місті Маріуполі справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання угоди купівлі-продажу будинку  дійсною,

В С Т А Н О В И В:

Позивачка звернулась до суду з позовною заявою про визнання дійсним договору купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1 у Жовтневому районі в місті Маріуполі, укладеного між нею та відповідачкою ОСОБА_2 11 серпня 1997 року за біржовим контрактом №16187 на Маріупольській універсальній товарній біржі. Право власності зареєстровано у МКП „Маріупольське БТІ” 30.09.1997 року за №38607. Спірний договір не був посвідчений нотаріально, але сторони домовились про всі суттєві умови договору.

Позивачка надала суду письмову заяву про розгляд справи за її відсутності, позовні вимоги підтримує та просить їх задовольнити у повному обсязі. Одночасно просила винести заочне рішення у відсутності відповідачки.

          Відповідачка у судове засідання не з’явились, причини неявки суду не повідомила, про день та час розгляду справи була повідомлена у встановленому законом порядку.

З огляду на те, що в матеріалах справи досить даних про права та взаємодії сторін, справа розглянута під час відсутності відповідачки.

Судом встановлено, що 11 серпня 1997 року між ОСОБА_2 та ОСОБА_1 на Маріупольській універсальній товарній біржі в укладено біржовий контракт №16187, договір купівлі-продажу квартири АДРЕСА_2. Нотаріально договір не посвідчувався, але сторони домовились про всі суттєві умови договору та відбулось його повне виконання. 30 вересня 2997 року вказаний біржовий контракт був зареєстрований в МКП „Маріупольське БТІ” за №38607 та посвідчено, що власником квартири АДРЕСА_2 є ОСОБА_1  

Позивачка не може реалізувати своє право розпорядження належним їй нерухомим майном, оскільки згідно Тимчасового положення про порядок державної реєстрації прав власності на нерухоме майно, затвердженого Наказом Міністерства Юстиції від 07.02.2002 року № 7/5 біржовий контракт не відноситься до право встановлювальних документів, на підставі яких проводиться реєстрація прав власності на об’єкти нерухомого майна.

Відповідно до ч.2 ст.220 ЦК України при таких умовах договір може бути визнаний дійсним судом.

          На підставі ч.2 ст.220 ЦК України, керуючись ст. ст. 10, 11, 60, 213, 215, 224 ЦПК України,

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання угоди купівлі-продажу будинку  дійсною - задовольнити.

Договір купівлі-продажу квартири АДРЕСА_2, укладений між ОСОБА_2 та ОСОБА_1 на Маріупольській універсальній товарній біржі за біржовим контрактом №16187 від 11 серпня 1997 року - визнати дійсним.

Рішення суду може бути переглянуто Жовтневим районним судом м. Маріуполя за письмовою заявою відповідачів, яка може бути подана до суду протягом 10 днів з дня отримання копії рішення суду.

На рішення суду позивач може подати апеляційну скаргу в Апеляційний суд Донецької області через Жовтневий районний суд м. Маріуполя протягом десяти днів з дня його проголошення. Позивач, який брав участь у справі, але не був присутнім у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, може подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя