Справа № 2-2471/11р.  

З А О Ч Н Е   Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М  У К Р А Ї Н И

03 червня 2011 року                                                                      місто Маріуполь

Жовтневий районний суд міста Маріуполя Донецької області у складі:

головуючого судді Ковтуненка В.О.,

при секретарі Дандик С.І.,  

розглянувши у відкритому судовому засіданні у місті Маріуполі справу за позовом ОСОБА_1 до Маріупольської міської ради, про визнання права власності на самочинно реконструйовану квартиру,

В С Т А Н О В И В:

Позивачка звернулась до суду з позовом про визнання за нею права власності на ? частку самочинно переобладнаної квартири АДРЕСА_1, придбаної під час шлюбу її чоловіком ОСОБА_2 за договором купівлі-продажу від  10.04.1992 року, та на ? її частки в порядку спадкування після смерті останнього, померлого 24.09.2010 року.

В обґрунтування своїх вимог позивачка зазначила, що з 23 травня 1953 року знаходилась у зареєстрованому шлюбі з ОСОБА_2, від якого мають доньок ОСОБА_3 та ОСОБА_4 Під час шлюбу, за договором купівлі-продажу від 10.04.1992 року вони придбали у власність квартиру АДРЕСА_2, право власності було оформлено на чоловіка. Після смерті ОСОБА_2, померлого 24.09.2010 року відкрилась спадщина у вигляді ? частки спірної квартири, проте у видачі свідоцтва про право на спадщину їй було відмовлено, оскільки за життя чоловіка ними було проведено самочинне переобладнання спірної квартири, що призвело до зменшення жилої площі кімнати 2 на 1,9 кв.м. за рахунок обладнання коридору. Враховуючи те, що переобладнання квартири проведено з додержанням будівельних норм та правил, не порушує прав інших осіб та не суперечить інтересам суспільства, що підтверджується висновком технічного експерта, просить визнати за нею право власності на квартиру АДРЕСА_1.

Позивачка надала суду письмову заяву про розгляд справи а її відсутності, заявлені вимоги підтримує та просить їх задовольнити у повному обсязі. Одночасно позивачкою надані суду копії нотаріально посвідчених заяв ОСОБА_3 та ОСОБА_4 про відмову від спадщини, що відкрилась після смерті батька ОСОБА_2, померлого 24.09.2010 року.  

Відповідач у судове засідання не з’явився, причини неявки суду не повідомив, про день та час розгляду справи був повідомлений у встановленому законом порядку.  

З огляду на те, що в матеріалах справи досить даних про права та взаємодії сторін, справа розглянута у відсутності відповідача, заочно.

Суд, перевіривши матеріали справи та дослідивши надані сторонами докази, прийшов до наступного.

Судом встановлені такі факти та відповідні їм відносини.

Відповідно до свідоцтва про одруження (Серії ЯУ№685917 від 23.05.1953 року), 23 травня 1953 року в Орджонікідзевському відділі РАГС м. Маріуполя зареєстровано шлюб ОСОБА_2 та ОСОБА_5, актовий запис №425 від 23.05.1953 року.

Відповідно до договору купівлі-продажу від 10 квітня 1992 року, посвідченого нотаріально, ОСОБА_2 придбав у власність двокімнатну квартиру №53 загальною площею 42,8 кв.м., в тому числі жилою 28,4 кв.м., розташовану у будинку №101 по проспекту Будівельників в місті Маріуполі. Право власності зареєстроване у МКП «Маріупольське БТІ»05.05.1992 року за №34864.

Згідно ст. 22 Кодексу про шлюб та сім ю України (1969 р.), яка діяла на час придбання спірного майна,  майно, придбане подружжям за час  перебування у шлюбі, є їх сумісною власністю.

Згідно технічного паспорту на квартиру АДРЕСА_1 від 16.11.2010р. та довідки МКП «Маріупольське БТІ»від 17.11.2010р., ОСОБА_1 проведено самочинне перепланування квартири №53 за вищевказаною адресою, що призвело до зменшення площі жилої кімнати №3 за рахунок обладнання коридору, жила площа квартири зменшена на 1,9 кв.м.

ОСОБА_2 помер 24 вересня 2010 року, що підтверджується копією свідоцтва про смерть ОСОБА_6 І-НО №494749, виданого Жовтневим відділом РАЦС Маріупольського МУЮ, актовий запис №1993 від 24.09.2010 року.

Відповідно до нотаріально посвідчених заяв ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1 та ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_2, останні відмовились від спадщини, що відкрилась після смерті їх батька ОСОБА_2, померлого 24.09.2010 року, на користь матері ОСОБА_1.

Згідно висновку будівельно-технічної експертизи від 31.03.2011 року, складеного експертом в галузі будівництва ОСОБА_7 (ТОВ «Донбасспецмонтаж»): при переплануванні квартири АДРЕСА_2, несуча властивість та технічний стан будівельних конструкцій жилого будинку «А-5»не погіршено, несучі та огороджуючи конструкції квартири  знаходяться у задовільному технічному стані та можуть експлуатуватись в подальшому.  

Згідно з ст.383 Цивільного кодексу України власник квартири може на свій розсуд здійснювати ремонт і зміни у квартирі, за умови, що ці зміни не призведуть до порушення прав власників інших квартир та не порушать санітарно-технічних вимог.

Відповідно до ст.1216, ст.1261, ст.1268 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов’язків від фізичної особи, яка померла, до інших осіб. У першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, той з подружжя, який його пережив, та батьки. Спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом шести місяців, він не заявив про відмову від неї.

Вирішуючи справу, суд приймає до уваги, що позивачка є співвласницею квартири, де здійснене самочинне переобладнання, оскільки її придбано під час шлюбу з  ОСОБА_2В , померлим 24.09.2010 року, а також є єдиним спадкоємцем майна померлого, з урахуванням відмови спадкоємців першої черги від спадщини на користь ОСОБА_1, а тому вважає, що позивачка має право звернутися до суду з вимогою про визнання права власності за нею на нерухоме майно.

У зв’язку з викладеним, враховуючи висновок експерта, суд вважає, що самочинна реконструкція не порушує прав інших осіб, а тому позовні вимоги ОСОБА_1 про визнання права власності на самочинно реконструйовану квартиру підлягають задоволенню.

В зв’язку з викладеним суд вважає необхідним захистити права позивачки та визнати в судовому порядку за ОСОБА_1 право власності на квартиру АДРЕСА_1, на ? частку квартири як на майно, придбане під час шлюбу, та на ? її частки в порядку спадкування після смерті чоловіка ОСОБА_2, померлого 24.09.2010 року.

На підставі 2 КпШС Української РСР, ст.ст. 383, 392, 1216, ст.1261, ст.1268 Цивільного кодексу України, керуючись ст. ст. 10, 11, 60, 174, 213, 215, 224 ЦПК України,

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 до Маріупольської міської ради, про визнання права власності на самочинно реконструйовану квартиру, задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_3, право власності на квартиру АДРЕСА_2, жилою площею 26,5 кв.м., загальною площею 43,3 кв.м.

Рішення суду може бути переглянуто Жовтневим районним судом м. Маріуполя за письмовою заявою відповідача, яка може бути подана до суду протягом 10 днів з дня отримання копії рішення суду.

На рішення суду може бути подана апеляційна скарга протягом десяти днів з дня проголошення рішення. Позивач, який брав участь у справі, але не був присутнім у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, може подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя