Справа № 2-1954/11р.  

З А О Ч Н Е  Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М    У К Р А Ї Н И

07 квітня 2011 року                                                                      місто Маріуполь

Жовтневий районний суд міста Маріуполя Донецької області у складі:

головуючого судді Ковтуненко В.О.,   

при секретарі Дандик С.І.,     

розглянувши у відкритому судовому засіданні у місті Маріуполі справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання дійсною угоди купівлі-продажу квартири,

В С Т А Н О В И В:

Позивачка звернулась до суду з позовною заявою про визнання дійсним договору купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1, укладеного між її чоловіком ОСОБА_3, померлим 24.01.2011 року та відповідачкою ОСОБА_2 07.11.2001 року на Універсальній товарній біржі «Сприяння»за біржовим контрактом №0711/02 та зареєстрований у МКП «Маріупольське БТІ» за №34941. Вказаний договір не був посвідчений нотаріусом, але сторони домовились про всі суттєві умови договору та відбулось його повне виконання. У теперішній час вона не може вступити у право спадкування за померлим чоловіком, оскільки договір купівлі-продажу спірної квартири не був посвідчений нотаріально.

Позивачка надала суду письмову заяву про розгляд справи за її відсутності, позовні вимоги підтримує та просить їх задовольнити у повному обсязі.

          Відповідачка у судове засідання повторно не з’явилась, про день та час розгляду справи була повідомлена у встановленому законом порядку.

З огляду на те, що в матеріалах справи досить даних про права та взаємодію сторін, справа розглянута за відсутності відповідачки, заочно.

Дослідивши матеріали справи суд дійшов до наступного.

Судом встановлено, що 07 листопада 2001 року між ОСОБА_2 з одного боку та ОСОБА_3 з іншого боку, на Універсальній товарній біржі «Сприяння» укладено біржовий контракт №0711/02, договір купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1. Нотаріально договір не посвідчувався, але сторони домовились про всі суттєві умови договору та відбулось його повне виконання. 07.11.2001 року вказаний біржовий контракт був зареєстрований в МКП «Маріупольське БТІ»за №34941 та посвідчено, що власником квартири є ОСОБА_3

Відповідно до свідоцтва про одруження Серії І-НО №103030 від 22.08.2000 року, шлюб між ОСОБА_3 та ОСОБА_4 зареєстрований Жовтневим відділом РАЦС м. Маріуполя 22 серпня 2000 року, актовий запис №22 Після ест рації шлюбу прізвище дружини ОСОБА_3.

ОСОБА_3 помер 24 січня 2011 року, що підтверджується свідоцтвом про смерть ОСОБА_5 І-НО №504440, виданим Жовтневим відділом РАЦС Маріупольського МУЮ, актовий запис №180.

Позивачка не може отримати свідоцтво про право на спадщину після смерті чоловіка ОСОБА_6, померлого 24.01.2011 року, оскільки згідно Тимчасового положення про порядок державної реєстрації прав власності на нерухоме майно, затвердженого Наказом Міністерства Юстиції від 07.02.2002 року № 7/5, біржовий контракт не відноситься до правовстановчих документів, на підставі яких проводиться реєстрація прав власності на об’єкти нерухомого майна.

Відповідно до ч.2 ст.220 ЦК України при таких умовах договір може бути визнаний дійсним судом. На підставі ч.2 ст.220 ЦК України, керуючись ст. ст. 10, 11, 60, 213, 215, 224 ЦПК України,

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання дійсною угоди купівлі-продажу квартири - задовольнити.

Договір купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1, укладений між ОСОБА_2 з одного боку та ОСОБА_3 на Універсальній товарній біржі «Сприяння»за біржовим контрактом №0711/02 від 07 листопада 2001 року - визнати дійсним.

Рішення суду може бути переглянуто Жовтневим районним судом м. Маріуполя за письмовою заявою відповідача, яка може бути подана до суду протягом 10 днів з дня отримання копії рішення суду.

На рішення суду позивач може подати апеляційну скаргу в Апеляційний суд Донецької області через Жовтневий районний суд м. Маріуполя протягом десяти днів з дня його проголошення. Позивач, який брав участь у справі, але не був присутнім у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, може подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя