Справа № 2-689/11

        Р І Ш Е Н Н Я

       Іменем України

"23" серпня 2011 р.           Глобинський районний суд Полтавської області в складі:          головуючої - судді Марущак Р.М.,

                при секретарі -  Неборак М.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Глобине цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Броварківської сільської ради про визнання права власності на житловий будинок з господарськими будівлями в порядку спадкування за заповітом, ІІІ особи без самостійних вимог щодо предмету спору - комунальне підприємство "Кременчуцьке міжміське бюро технічної інвентаризації", Глобинська районна державна адміністрація, відділ Держкомзему у Глобинському районі, Градизька державна нотаріальна контора,-

в с т а н о в и в  :

          28.07.2011 року ОСОБА_1 звернувся до суду з зазначеним позовом.

     Обґрунтував його тим, що 16 вересня 2009 року померла ОСОБА_2, після смерті якої залишилось спадкове майно - житловий будинок з господарськими будівлями, розташований в селі Броварки Глобинського району, вул. Комсомольській, 19. Він є спадкоємцем  майна померлої за заповітом.

В зв'язку з оформленням спадщини виявилося, що при житті ОСОБА_2 не оформила правовстановлюючий документ на домоволодіння. По цій причині Градизька держнотконтора відмовила йому (позивачу) у видачі свідоцтва про право на спадщину.

ОСОБА_2 на підставі закону, що діяв на час створення об»єкту нерухомого майна, побудувала вищевказаний житловий будинок з господарськими будівлями, однак у зв’язку зі змінами законодавства, за життя не встигла зареєструвати своє право власності на нього в органах МБТІ.

На підставі викладеного, позивач прохав суд визнати за ним в порядку спадкування за заповітом право власності на спадкове нерухоме майно - житловий будинок літ. «А»площею забудови 52,3 кв.м., прибудову літ. «а»площею 21, 40 кв.м., сарай літ. «б»площею 4,10 кв.м., сарай літ. «Б»площею 21,40 кв.м., сарай літ. «В»площею 7,40 кв.м., сарай літ. «Г»площею 6,20 кв.м., ганок аган, колодязі інженерних мереж літ. «Кв»; огорожу №1, які розташовані на не приватизованій земельній ділянці площею 0,41 га по вул. Комсомольській,19 в селі Броварки Глобинського району Полтавської області.

В судове засідання позивач ОСОБА_1 не з»явився, направив до суду заяву про розгляд справи у його відсутності. Вказав, що позовні вимоги підтримує.

Представник відповідача –Броварківської сільської  ради, представники третіх осіб - КП «Кременчуцьке МБТІ», Глобинської районної державної адміністрації, відділу Держкомзему в Глобинському районі, Градизької держнотконтори в судове засідання не з’явилися. В заявах, адресованих суду, прохали розглянути справу у їх відсутності, вказали, що позов визнають, заперечень щодо його задоволення не мають.

          Суд, дослідивши та оцінивши надані письмові докази з точки зору їх належності, допустимості, достовірності, достатності і взаємного зв’язку встановив наступне.

          16 вересня 2009 року померла ОСОБА_2. За життя –1 квітня 1997 року, ОСОБА_2 склала заповіт, посвідчений у виконкомі Броварківської сільської ради за реєстром № 24, згідно якого заповіла усе належне їй майно ОСОБА_1. Заповіт на день смерті не змінено та не скасовано.

Відповідно до повідомлення Градизької держнотконтори від 13.07.2011 року ОСОБА_1 відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок з господарськими будівлями, розташований в с. Броварки Глобинського району Полтавської області, по вул. Комсомольській,19 у зв’язку з відсутністю правовстановлюючого документу на нього.

Згідно технічного паспорту  житловий будинок літ. «А»побудований в 1958 році, сарай літ. «Б»- в 1959 році, прибудова літ. «а», сарай літ. «б», сарай літ. «В», сарай літ. «Г»- в 1970 році.

Відповідно до ОСОБА_3 Міністрів СРСР від 26.08.1948 року «Про застосування Указу  ПВР СРСР від 26.08.1948 року»побудовані громадянами на відведених їм земельних ділянках будинки є їх особистою власністю.

Порядок правової реєстрації будинків та господарських будівель і споруд, а також домоволодіння в містах та селищах міського типу був врегульований на Україні Інструкцією про порядок реєстрації будівель в містах, робочих, дачних і курортних селищах України від 23/25.12.1947 року, Інструкцією про порядок реєстрації будинків і домоволодінь в містах і селищах міського типу Української РСР, затвердженою 31.01.1966 року Мінкомгоспом УРСР.

Запис в реєстраційній книзі про належність домоволодіння на праві особистої власності певній особі, є офіційним доказом права власності даної особи на це домоволодіння.

Згідно Закону «Про сільську ОСОБА_3 депутатів трудящих УРСР»від 02.06.1968 року, кожна сільська рада вела погосподарські книги, в яких відповідним записом посвідчувалося право землекористування всіх громадян на території сільської ради, в особовому рахунку вказувались прізвище, ім’я та по батькові глави сім»ї, на ім’я якого відкрито особовий рахунок, він і був власником будинку.

Згідно записів в погосподарській книзі Броварківської сільської ради за 2006-2010 роки  під № 496 значилося господарство ОСОБА_2, розташоване по вул. Комсомольській, 19 села Броварки Глобинського району Полтавської області, де за нею, згідно земельно-кадастрової документації, рахувалася земельна ділянка площею 0,41 га, з яких 0,25 га - для обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, 0,16 га для ведення особистого підсобного господарства.  

Оцінивши надані докази, суд прийшов до висновку, що спадкодавець ОСОБА_4 за свого життя набула право власності на назване нерухоме майно відповідно до закону, що діяв на час створення даного майна, проте, за життя не зареєструвала своє право власності в органах БТІ відповідно до закону, що діє на час прийняття позивачем спадщини, в зв’язку з чим і виник спір. Його вирішення можливе лише в судовому порядку.

Згідно висновку відділу регіонального розвитку, містобудування та архітектури Глобинської РДА від 17.07.11 року,  житловий будинок літ. «А», прибудова літ. «а», сарай літ. «б», сарай літ. «Б», сарай літ. «В», сарай літ. «Г», ганок літ. «аган», колодязі інженерних мереж літ. «Кв», огорожа №1, які розташовані по вул. Комсомольській, 19 села Броварки Глобинського району Полтавської області  збудовані без істотних порушень діючих будівельних норм і правил.

          Відповідно до ст. ст. 15, 16 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа має право на захист свого інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного законодавства. Способами захисту цивільних прав та інтересів може бути визнання права.

          Згідно ст. 392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

          У відповідності до ст. ст. 1217, 1218, 1223  ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом.  До складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Право на спадкування мають особи, визначені у заповіті.

    Згідно спадкової справи за № 39 за 2009 Градизької державної нотаріальної контори, заведеної 26 лютого 2009 року,  спадщину за заповітом після померлої 16.09.2009 року ОСОБА_2 в установлений законом строк прийняв ОСОБА_1 Осіб, які б відмовилися від спадщини, мали б право на обов»язкову частку у спадщині –немає.

     Встановивши, що позивач в установлений законом строк прийняв спадщину по заповіту, суд прийшов до висновку, що він має право на успадкування майна ОСОБА_2    

     Визнання права власності за ОСОБА_1 на спадковий житловий будинок з господарськими будівлями не оспорюється відповідачем та не порушує прав чи інтересів інших осіб.

          Позов ґрунтується на законі, доведений належними доказами, а тому підлягає задоволенню.

          Керуючись  ст. ст. 15, 16, 392, 1217, 1218, 1261 ЦК України, ст. ст.  10, 11,30, 60, 61, 212-215 ЦПК України,

в и р і ш и в  :

          Позов ОСОБА_1 - задовольнити.

          Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, уродженцем ІНФОРМАЦІЯ_2, в порядку спадкування за заповітом після померлої 16 вересня 2009 року ОСОБА_2 право власності на нерухоме майно: житловий будинок літ. «А», прибудову літ. «а», сарай літ. «б», сарай літ. «Б», сарай літ. «В», сарай літ. «Г», ганок літ. «аган», колодязі інженерних мереж літ. «Кв», огорожу №1, які розташовані на не приватизованій земельній ділянці площею 0,41 га по вул. Комсомольській, 19 села Броварки Глобинського району Полтавської області.

    Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Полтавської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня  його проголошення апеляційної скарги. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.              

Суддя                                                                                                   Р.  М.  Марущак