Справа № 2-618/11

        Р І Ш Е Н Н Я

       Іменем України

"12" серпня 2011 р.           Глобинський районний суд Полтавської області в складі:              головуючої - судді Марущак Р.М.,

                    при секретарі -  Кобеляцькій О.А.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Глобине цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Горбівської сільської ради про визнання права власності на житловий будинок з господарськими будівлями в порядку спадкування, ІІІ особи без самостійних вимог щодо предмету спору - комунальне підприємство "Кременчуцьке міжміське бюро технічної інвентаризації", Глобинська районна державна адміністрація, відділ Держкомзему у Глобинському районі, Глобинська державна нотаріальна контора, ОСОБА_2,

в с т а н о в и в  :

          13.07.2011 року позивач ОСОБА_1 звернулася до суду з зазначеним позовом.

     Обґрунтувала його тим, що 22 травня 2004 року помер її батько ОСОБА_3, після смерті якого залишилось спадкове майно - житловий будинок з господарськими будівлями, розташований в селі Горби Глобинського району по вулиці Садовій, 3.

     25 вересня 2009 року померла її мати ОСОБА_4, яка постійно проживала разом із спадкодавцем (батьком ОСОБА_3М.), і вважається такою, що фактично вступила в управління спадковим майном.

     Вона (позивач) та її сестра –ОСОБА_2  є спадкоємцями  майна померлої. Сестра в установлений законом строк заяву про прийняття спадщини не писала . Вона (позивач) вчасно прийняла спадщину.

В зв'язку з її оформленням  виявилося, що при житті ОСОБА_4 не оформила правовстановлюючий документ на домоволодіння. По цій причині Глобинська держнотконтора відмовила їй (позивачу) у видачі свідоцтва про право на спадщину.

ОСОБА_3 на підставі закону, що діяв на час створення об»єкту нерухомого майна, побудував вищевказаний житловий будинок з господарськими будівлями, однак у зв’язку зі змінами законодавства, за життя не встиг зареєструвати своє право власності на нього в органах МБТІ.

На підставі викладеного, позивач прохала суд визнати за нею, в порядку спадкування за заповітом померлої ОСОБА_4 право власності на спадкове нерухоме майно - житловий будинок з господарськими будівлями,  розташований на не приватизованій земельній ділянці площею 0,25 га по вул. Садовій, 3 в селі Горби Глобинського району Полтавської області.

В судове засідання позивач ОСОБА_1 не з»явилася, направила до суду заяву про розгляд справи у її відсутності.  

Представник відповідача –Горбівської сільської ради, представники третіх осіб - КП «Кременчуцьке МБТІ», Глобинської районної державної адміністрації, відділу Держкомзему в Глобинському районі, Глобинської держнотконтори, третя особа –ОСОБА_2, в судове засідання не з’явилися. В заявах, адресованих суду, прохали розглянути справу у їх відсутності, вказали, що позов визнають, заперечень щодо його задоволення не мають.

Справа розглянута в порядку визначеному ч.2 ст. 197 ЦПК України –без фіксування судового процесу технічними засобами.

          Суд, дослідивши та оцінивши надані письмові докази з точки зору їх належності, допустимості, достовірності, достатності і взаємного зв’язку встановив наступне.

          22 травня 2004 року помер батько позивачки –ОСОБА_3.

25 вересня 2009 року померла її мати - ОСОБА_4. Остання, в установлений законом строк,  22 червня 2004 року подала до Глобинської державної нотаріальної контори заяву про прийняття спадщини після свого чоловіка.  Зі спадкової справи  № 421 за 2004 рік, заведеної після померлого ОСОБА_5, вбачається, що ОСОБА_4 одержала свідоцтво про право на спадщину за законом лише на майновий  та земельний пай померлого, спадкування житлового будинку не оформляла.

За життя –31 березня 2008 року, ОСОБА_4 склала заповіт, посвідчений секретарем виконавчого комітету Горбівської сільської ради Глобинського району за реєстром № 89, згідно якого заповіла ОСОБА_1 належну їй на праві власності земельну ділянку.

Оглядом спадкової справи № 557 за 2009 рік , заведеної Глобинською державною нотаріальною конторою після померлої 25 вересня 2009 року ОСОБА_4,встановлено, що  спадщину в установлений законом строк  - 16 листопада 2009 року, прийняла лише ОСОБА_1

Відповідно до повідомлення Глобинської держнотконтори від 06.08.2010 року ОСОБА_1 відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок з господарськими будівлями, розташований в с. Горби Глобинського району Полтавської області, по вулиці Садовій, 3 у зв’язку з відсутністю правовстановлюючого документу на нього.

Згідно технічного паспорту  житловий будинок літ. «А»побудований в 1958 році, погріб з шийкою літ. «Вп», гараж літ. «в»- в 1981 році, прибудова  літ. «а»- в 1971 році, сарай літ. «Б»- в 1957 році, сарай-літня кухня літ. «В»- в 1972 році, огорожа № 1, убиральня літ. «Г», колодязь питний літ. «К»- в 1965 році.

Відповідно до ОСОБА_6 Міністрів СРСР від 26.08.1948 року «Про застосування Указу  ПВР СРСР від 26.08.1948 року»побудовані громадянами на відведених їм земельних ділянках будинки є їх особистою власністю.

Порядок правової реєстрації будинків та господарських будівель і споруд, а також домоволодіння в містах та селищах міського типу був врегульований на Україні Інструкцією про порядок реєстрації будівель в містах, робочих, дачних і курортних селищах України від 23/25.12.1947 року, Інструкцією про порядок реєстрації будинків і домоволодінь в містах і селищах міського типу Української РСР, затвердженою 31.01.1966 року Мінкомгоспом УРСР.

Запис в реєстраційній книзі про належність домоволодіння на праві особистої власності певній особі, є офіційним доказом права власності даної особи на це домоволодіння.

Згідно Закону «Про сільську ОСОБА_6 депутатів трудящих УРСР»від 02.06.1968 року, кожна сільська рада вела погосподарські книги, в яких відповідним записом посвідчувалося право землекористування всіх громадян на території сільської ради, в особовому рахунку вказувались прізвище, ім’я та по батькові глави сім»ї, на ім’я якого відкрито особовий рахунок, він і був власником будинку.

Відповідно до  записів в погосподарських книгах Горбівської сільської ради з  1980 року по 22.05.2004 року ( дату смерті), за ОСОБА_3  значився житловий будинок з господарськими будівлями, розташований по вулиці Садовій, 3, села Горби Глобинського району Полтавської області, та не приватизована земельна ділянка площею 0,25 га - для обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд.  

Оцінивши надані докази, суд прийшов до висновку, що  ОСОБА_3 за свого життя набув право власності на назване нерухоме майно відповідно до закону, що діяв на час створення даного майна, проте, за життя не зареєстрував своє право власності в органах БТІ відповідно до закону, що діє на час прийняття позивачем спадщини.

Згідно висновку відділу регіонального розвитку, містобудування та архітектури Глобинської РДА від 16.06.11 року,  житловий будинок літ. «А», прибудова літ. «а», погріб з шийкою літ. «Вп», сарай літ. «Б», гараж літ. «в», сарай-літня кухня літ. «В», вбиральня літ. «Г», колодязь питний літ. «К», огорожа № 1, які розташовані по вулиці Садовій, 3 села Горби Глобинського району Полтавської області  збудовані без істотних порушень діючих будівельних норм і правил.

          Відповідно до ст. ст. 15, 16 ЦК України кожна особа має право  на захист  свого  цивільного  права  у  разі  його порушення, невизнання або

оспорювання. Кожна особа має право на захист свого інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного законодавства. Способами захисту цивільних прав та інтересів може бути визнання права.

          Згідно ст. 392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

          У відповідності до ст. ст. 1217, 1218  ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом.  До складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.  Згідно ч.2 ст. 1223 ЦК у разі відсутності заповіту, визнання його недійсним, неприйняття спадщини або відмови від її прийняття спадкоємцями за заповітом, а також у разі не охоплення заповітом усієї спадщини право на спадкування за законом одержують особи, визначені у статтях 1261-1265 цього кодексу.

За ч.1 ст. 1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.

Встановивши, що ОСОБА_7 був власником  житлового будинку з господарськими будівлями, розташованого в с. Горби Глобинського району по вул. Садовій, 3, його дружина –ОСОБА_4, після смерті чоловіка прийняла спадщину, але не оформила правовстановлюючий документ на вказане нерухоме майно на своє ім»я , що стало причиною відмови позивачу у видачі свідоцтва про право на спадщину, суд прийшов до висновку, що спір може бути вирішено лише в судовому порядку.

Спадкодавець ОСОБА_4 своїм заповітом на користь позивачки не охопила усієї спадщини, зокрема, не заповіла їй спірного житлового будинку. В матеріалах спадкової справи відсутні докази того, що будинок заповідався іншій особі. З огляду на викладене, суд вважає, що підстав для спадкування будинку за заповітом у позивачки немає. В той же час вона, як єдиний спадкоємець першої черги спадкування за законом, яка вчасно прийняла спадщину, має право  успадкувати вказаний будинок по закону.

          Інших осіб, які б мали право на обов’язкову частку у спадщині немає. Спадщина відумерлою не визнана.

     Визнання права власності за ОСОБА_1 на спадковий житловий будинок з господарськими будівлями не оспорюється відповідачем та не порушує прав чи інтересів інших осіб.

          Позов ґрунтується на законі, доведений належними доказами, проте, підлягає задоволенню частково.

          Керуючись  ст. ст. 15, 16, 392, 1217, 1218, 1223, 1261 ЦК України , ст. ст.  10, 11,30, 60, 212-215 ЦПК України, суд,

в и р і ш и в :

          Позов ОСОБА_1  задовольнити частково.

          Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, уродженкою ІНФОРМАЦІЯ_2, в порядку спадкування за законом, право власності на нерухоме майно: житловий будинок літ. «А», прибудову літ. «а», погріб з шийкою літ. «Вп»,сарай літ. «Б»,  гараж літ. «в»,   сарай-літню кухню літ. «В»,  убиральню літ. «Г», колодязь питний літ. «К», огорожу № 1,  які розташовані на не приватизованій земельній ділянці площею 0,25 га по вулиці Садовій, 3 села Горби Глобинського району Полтавської області.

    Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Полтавської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня  його проголошення апеляційної скарги. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.              

Суддя                                                                                                   Р.  М.  Марущак