14.12.2011

Справа    2-575/11   

           РІШЕННЯ

                Іменем     України

14 грудня  2011  року       Кельменецький районний суд Чернівецької області в складі:

головуючого –судді:                                                             Туржанського В.В.

при секретарі:                                                                       Малій Ж.І.

розглянувши в відкритому судовому засіданні в залі суду смт. Кельменці цивільну справу за позовом  ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9, ОСОБА_10, ОСОБА_11, ОСОБА_12, ОСОБА_13 до товариства з обмеженою відповідальністю „Зеленецьке” про усунення перешкод у користуванні земельними ділянками, -

                                            ВСТАНОВИВ:

Позивачі  подали до Кельменецького районного суду позовну заяву у якій просять зобов’язати ТзОВ „Зелененьке”  усунути перешкоди у здійсненні ними права власності щодо земель відповідно до державних актів:

1. ОСОБА_1 державний акт серії ЯА № 616010 від 16 вересня 2005 року кадастровий номер зем. ділянки 7322084000:02:001:0347,

2. ОСОБА_11 державний акт серії ЯА № 615856 від 16 вересня 2005 року кадастровий номер зем. ділянки 7322084000:02:002:0149,

3. ОСОБА_4 державний акт серії ЯА №615392 від 16 вересня 2005 року кадастровий номер зем. ділянки 7322084000:02:003:01581,

4.  ОСОБА_10 державний акт серії ЯА №616114 від 15 вересня 2005 року кадастровий номер зем. ділянки НОМЕР_1: 02:003:0981,

5. ОСОБА_7 державний акт серії ЯА №615783 від 16 вересня 2005 року кадастровий номер зем. ділянки НОМЕР_1: 02:003:1587,

6. ОСОБА_6 державний акт серії ЯА №615986 від 16 вересня 2005 року кадастровий номер зем. ділянки 7322084000:02:001:0513,

7. ОСОБА_5 державний акт серії ЯА № 615830 від 16 вересня 2005 року кадастровий номер зем. ділянки 7322084000:02:002:0076,

8. ОСОБА_2 державний акт серії ЯА № 615613 від 16 вересня 2005 року кадастровий номер зем. ділянки 7322084000:02:004:0067,

9. ОСОБА_3 державний акт серії ЯА № 615618 від 16 вересня 2005 року кадастровий номер зем. ділянки 7322084000:02:004:0060,

10. ОСОБА_9 державний акт серії ЯБ №756879 від 07 червня 2006 року кадастровий номер зем. ділянки 7322084000:02:001:0348,

11. ОСОБА_13 державний акт серії ЯА №615671 від 16 вересня 2005 року кадастровий номер зем. ділянки 7322084000:02:002:0064,

12. ОСОБА_12 державний акт серії ЯА № 615417 від 16 вересня 2005 року кадастровий номер зем. ділянки 7322084000:02:004:0100,

13. ОСОБА_8 державний акт серії ЯА №615472 від 16 вересня 2005 року кадастровий номер зем. ділянки 7322084000:02:004:0198,  шляхом їх звільнення.

Представник відповідача –ТзОВ „Зеленецьке” –до суду не з‘явився.

Представник позивачів ОСОБА_15 до суду не з‘явилася та надіслала до суду заяву в якій підтримує позов в повному обсязі з підстав зазначених у заяві та просить його задовольнити.        

Судом досліджені наступні докази: копія державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯА №616010 виданого  ОСОБА_1 , копія державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯА №615392 виданого  ОСОБА_4, копія державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯА №615613 виданого ОСОБА_2, копія державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯА №615618 виданого  ОСОБА_3 ,  копія державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯА №615830 виданого ОСОБА_16, копія державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯА №615986 виданого ОСОБА_6,   копія державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯА №615394 виданого ОСОБА_7, копія державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯА №756879 виданого   ОСОБА_9, копія державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯА №615472 виданого  ОСОБА_8, копія державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯА №616114 виданого ОСОБА_10, копія державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯА №615856 виданого ОСОБА_11, копія державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯА №615417 виданого ОСОБА_12, копія державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯА №615835 виданого ОСОБА_13, копія листа Зеленецької сільської ради  №392 від 14 листопада 2011 року, копія клопотання від 08 листопада 2011 року, лист відділу  Державного комітету України із земельних ресурсів у Кельменецькому районі №560 від 24 листопада 2011 року, копія вимоги, копія опису, копія фіскального чеку від 25 листопада 2011 року.    

Судом встановлено, що позивач ОСОБА_1 є власником земельної ділянки розміром 1,65 ГА,  кадастровий номер земельної ділянки  7322084000:02:001:0347, позивач ОСОБА_4 є власником земельної ділянки розміром 1,05 ГА,  кадастровий номер земельної ділянки  7322084000:02:003:1581, позивач ОСОБА_2  є власником земельної ділянки розміром 1,05 ГА,  кадастровий номер земельної ділянки  7322084000:02:004:0067, позивач ОСОБА_3  є власником земельної ділянки розміром 1,06 ГА,  кадастровий номер земельної ділянки  7322084000:02:004:0060, позивач ОСОБА_5  є власником земельної ділянки розміром 1,00 ГА,  кадастровий номер земельної ділянки  7322084000:02:002:0076, позивач ОСОБА_6  є власником земельної ділянки розміром 1,05 ГА,  кадастровий номер земельної ділянки  7322084000:02:001:0513, позивач ОСОБА_7 є власником земельної ділянки розміром 1,05 ГА,  кадастровий номер земельної ділянки  7322084000:02:003:1587, позивач ОСОБА_9  є власником земельної ділянки розміром 1,48 ГА,  кадастровий номер земельної ділянки  7322084000:02:001:0348, позивач ОСОБА_8  є власником земельної ділянки розміром 1,04 ГА,  кадастровий номер земельної ділянки  7322084000:02:004:0198, позивач ОСОБА_10 є власником земельної ділянки розміром 0,93 ГА,  кадастровий номер земельної ділянки  7322084000:02:003:0981, позивач ОСОБА_11 є власником земельної ділянки розміром 0,95 ГА,  кадастровий номер земельної ділянки  7322084000:02:002:0149, позивач ОСОБА_12 є власником земельної ділянки розміром 1,04 ГА,  кадастровий номер земельної ділянки  7322084000:02:004:0100, позивач ОСОБА_13  є власником земельної ділянки розміром 0,97 ГА,  кадастровий номер земельної ділянки  7322084000:02:002:0064.  Ці обставини стверджуються копіями державних актів.

Вищевказані земельні ділянки, які належать позивачам в даний час обробляються  відповідачем ТзОВ „Зеленецьким”. Вказана обставина стверджується листом Зеленецької сільської ради №392 від 14 листопада  2011 року.

Договори оренди вищевказаних земельних ділянок між позивачами та відповідачем у встановленому законом порядку не зареєстровані. Вказана обставина стверджується клопотанням від 08 листопада 2011 року та листом відділу Держкомзему в Кельменецькому районі №560 від 24 листопада  2011 року.  

Відповідно ст. 6 Закону України „Про оренду землі” орендарі набувають права оренди земельної ділянки на підставах і в порядку, передбачених Земельним кодексом України, Цивільним кодексом України, цим та іншими законами України і договором оренди землі.

Відповідно ст. 18 Закону України „Про оренду землі” договір оренди землі набирає чинності після його державної реєстрації.

Відповідно ст.20 Закону України „Про оренду землі” Укладений договір оренди землі підлягає державній реєстрації. Право оренди земельної ділянки виникає з дня державної реєстрації цього права відповідно до закону, що регулює державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень.

Відповідно  ст. 25 Закону України „Про оренду землі” орендар земельної ділянки зобов'язаний приступати до використання земельної ділянки в строки, встановлені договором оренди землі, зареєстрованим в установленому законом порядку.

Статтею  182 ЦК України передбачено, що право власності та інші речові права на нерухомі речі, обмеження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації.

Статтею  210 ЦК України передбачено, що правочин підлягає державній реєстрації лише у випадках, встановлених законом. Такий правочин є вчиненим з моменту його державної реєстрації.

Відповідно ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

Враховуючи  наведене, суд вважає, що позов слід задовольнити   повністю.

Зокрема по справі встановлено, що відповідач користується належними позивачам земельними ділянками без достатньої правової підстави і таким чином порушує їх право власності.   

На підставі ст. ст. 6,18,20,25 закону України  „Про оренду землі”, ст.ст. 182, 210  ЦК України,  керуючись ст. ст. 3, 8, 10, 15, 79, 88, 213, 214, 215 ЦПК України, суд, -

                                                ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9, ОСОБА_10, ОСОБА_11, ОСОБА_12, ОСОБА_13 - задовольнити повністю.  

Зобов’язати товариство з обмеженою відповідальністю  „Зеленецьке” усунути перешкоди у здійснені позивачем  позивач ОСОБА_1 права власності щодо земельної ділянки розміром 1,65 ГА,  кадастровий номер земельної ділянки  7322084000:02:001:0347, позивачем ОСОБА_4 права власності щодо  земельної ділянки розміром 1,05 ГА,  кадастровий номер земельної ділянки  7322084000:02:003:1581, позивачем ОСОБА_2 права власності щодо земельної ділянки розміром 1,05 ГА,  кадастровий номер земельної ділянки  7322084000:02:004:0067, позивачем ОСОБА_3 права власності щодо земельної ділянки розміром 1,06 ГА,  кадастровий номер земельної ділянки  7322084000:02:004:0060, позивачем ОСОБА_5 права власності щодо  земельної ділянки розміром 1,00 ГА,  кадастровий номер земельної ділянки  7322084000:02:002:0076, позивачем ОСОБА_6 права власності щодо  земельної ділянки розміром 1,05 ГА,  кадастровий номер земельної ділянки  7322084000:02:001:0513, позивачем ОСОБА_7 права власності щодо земельної ділянки розміром 1,05 ГА,  кадастровий номер земельної ділянки  7322084000:02:003:1587, позивачем ОСОБА_9  права власності щодо  земельної ділянки розміром 1,48 ГА,  кадастровий номер земельної ділянки  7322084000:02:001:0348, позивачем ОСОБА_8 права власності щодо земельної ділянки розміром 1,04 ГА,  кадастровий номер земельної ділянки  7322084000:02:004:0198, позивачем ОСОБА_10 права власності щодо  земельної ділянки розміром 0,93 ГА,  кадастровий номер земельної ділянки  7322084000:02:003:0981, позивачем ОСОБА_11 права власності щодо  земельної ділянки розміром 0,95 ГА,  кадастровий номер земельної ділянки  7322084000:02:002:0149, позивачем ОСОБА_12 права власності щодо земельної ділянки розміром 1,04 ГА,  кадастровий номер земельної ділянки  7322084000:02:004:0100, позивачем ОСОБА_13 права власності щодо земельної ділянки розміром 0,97 ГА,  кадастровий номер земельної ділянки  7322084000:02:002:0064 -  шляхом  звільнення цих земельних ділянок.

Стягнути з відповідача товариства з обмеженою відповідальністю „Зеленецьке” на користь ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9, ОСОБА_10, ОСОБА_11, ОСОБА_12, ОСОБА_13  по 94 (дев‘яносто чотири) гривні 10 копійок в рахунок відшкодування понесених ними судових витрат в виді судового збору.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Апеляційна скарга на рішення суду до Апеляційного суду Чернівецької області подається протягом десяти днів з дня його проголошення через Кельменецький районний суд. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя: