Справа № 2-183/11              

УХВАЛА

про об»єднання цивільних справ

          "10" червня 2011 р.                                                                       сел. Софіївка

          Софіївський районний суду Дніпропетровської області в складі:

судді                                                             Байди Т.І.,

при секретарі                                                   Алексаха О.М.,

за участю позивача                                        ОСОБА_1,

його представника                                         ОСОБА_2,

представник відповідача                              ОСОБА_3,

його представника                                        ОСОБА_4

по зустрічному позову

представник позивача                               ОСОБА_3,

його представника позивача                     ОСОБА_4

відповідача                                                   ОСОБА_1

його представника                                         ОСОБА_2

розглянувши у відкритому попередньому судовому засіданні сел. Софіївка цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ПП ОСОБА_6, відділу Держкомзему в Софіївському районі «Про дострокове розірвання договору оренди земельної ділянки»,  по зустрічному позову ПП ОСОБА_6 до ОСОБА_1, відділу Держкомзему в Софіївському районі «Про внесення змін до договору оренди земельної ділянки»,-

                                                                В С Т А Н О В И В :    

          Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з вищевказаним позовом 04 травня 2011р., а після уточнення позовних вимог 13 травня 2011р. посилається на те що він є власником земельної ділянки площею 8,300га, що розташована на території Мар»є –Дмитрівської сільської ради Софіївського району, що підтверджується Державним актом на право власності на земельну ділянку серії ЯЕ №474224 від 21 травня 2007р. видане Софіївською районною державною адміністрацією 24 травня 2007р., яку передав 07 листопада 2007р. по договору оренди ПП ОСОБА_6, під час укладання договору при цьому було погоджено термін дії договору на 5 років при цьому відповідач завірила, що він може розірвати договір в будь –який час, лише влітку 2010р., він дізнався, що термін дії договору складає 20 років хоч укладені договору було погоджено 5 років, тому він обурився і вирішив договір розірвати і згідно п. 9 договору від 07 листопада 2007р. він прохав розрахуватися в натуральному вигляді орендну плату, але отримав гроші 10 лютого 2011р. він звернувся до відповідача 07 листопада 2007р. про зміну умов договору з 1,5% орендної плати від нормативної власності земельної ділянки  відповідач повинен сплачувати йому 10%, що складає 9650 грн. 24 коп. До цього він звернувся до відповідача з оплатою 3%, але відповідач не погодилася, тому він прохає достроково розірвати договір оренди і прохає зобов’язати відділ Держкомзему внести зміни в договір оренди від 07 листопада 2007р. і зареєструвати розірвання договору оренди.

Ухвалою суду від 05 травня 2011р. було відкрито провадження до попереднього розгляду.

Відповідач ПП ОСОБА_6 звернулася до суду із зустрічною позовною заявою про внесення змін до договору оренди земельної ділянки ОСОБА_1 від 07 листопада 2011р. про те що відповідач відмовився в пункті договору оренду плату 3% від вартості земельної ділянки і прохає справи об’єднати.

Ухвалою суду відкрито провадження від 20 травня 2011р. і призначено до розгляду.

В судовому засіданні представник позивача ОСОБА_3 заявив клопотання про об’єднання цих справ в одне провадження прийнявши його зустрічний позов.

Відповідач ОСОБА_1 не заперечує проти об’єднання справ.

Суд, вважає, що зустрічний позов слід прийняти і об’єднати в одне провадження і заслухати в один день, так як позови взаємопов’язані, є предметом розгляду по обох справах одна і таж земельна ділянка і ті ж сторони,  що буде об’єктивним, всебічним розглядом справи,  як це передбачено ст. 126 ЦПК України тому зустрічний позов приймається до спільного розгляду з первісним позовом, якщо вони обидва позови  взаємопов’язані  і спільний їх розгляд є доцільним, зокрема коли вони виникають з одних правовідносин або коли вимоги за позовами можуть зараховуватись або коли задоволення зустрічного позову може  виключити повністю або частково задоволення первісного позову.

Зустрічний позов відповідає вимогам ст. ст. 119,120 ЦПК України, тому керуючись ст. ст. 130,174, 123,126 ЦПК України, -             

          У Х В А Л И В:

          1.Прийняти зустрічний позов ОСОБА_6 до ОСОБА_1, відділу Держкомзему в Софіївському районі «Про внесення змін до договору оренди земельної ділянки»по цивільній справі №2-200/11 і об’єднати з цивільною справою №2-183/11 ОСОБА_1 до ПП ОСОБА_6, відділу Держкомзему в Софіївському районі «Про дострокове розірвання договору оренди земельної ділянки»і присвоїти № 2-183/11 і призначити справи до судового розгляду на 15 липня 2011 року на 8 год. 10 хв.

          3.Ухвала оскарженню не підлягає .

          Суддя Софіївського районного

суду Дніпропетровської області                                                               Т.І. Байда