№2-3195/07

РІШЕННЯ

 ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

26 червня 2007 року Голосіївський районний суд м. Києва у складі

головуючого судді -   Рудницької О.М.

при секретарі        Марук В.М. ,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Києві цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до закритого акціонерного товариства „НВО Україна",  Київського МБТІ   про визнання права власності на об'єкт інвестування,  -

ВСТАНОВИВ:

Позивачка звернулась до суду з вказаним позовом,  В судовому засіданні позовні вимоги підтримала та пояснила,  що 11.06.2003р. міжОСОБА_2. та ЗАТ „НВО Україна" був укладений договір інвестування № 13. За умовами договору інвестор зобов'язався здійснити фінансування будівництва квартириАДРЕСА_1  загальною площею 28, 8 кв.м,  вартістю 49536 грн.

29.05.2005р. між ЗАТ „НВО Україна" таОСОБА_2. була укладена додаткова угода № 1 ,  згідно якої відповідач зобов'язався збудувати інвестору додаткову площу (веранду) площею 3, 92 кв.м,  вартістю 8428 грн.,  а також встановити металопластикові двері,  вартістю 1348, 49 грн.

04.07.2005р. між ОСОБА_2уклав з нею договір про уступку права вимоги,  за яким до неї перейшли права кредитора по вищевказаному договору інвестування.

Вона,  як новий інвестор,  перерахувала на рахунок відповідача повну вартість квартири,  проте ЗАТ „НВО Україна" свої обов'язки за договором по даний час не виконало,  квартира їй у власність не передана.

З огляду на викладене просила позов задовольнити,  визнати за нею право власності на житлове приміщення - квартируАДРЕСА_1 на підставі договору інвестування та зобов'язати Київське МБТІ провести відповідну реєстрацію.

Представник відповідача - ЗАТ „НВО Україна" в судовому засіданні позов визнав та пояснив,  що дійсно позивачка в повному обсязі оплатила вартість спірної квартири,  проте право власності на її ім'я не було оформлене. З огляду на викладене проти задоволення позовних вимог не заперечував.

Заслухавши сторони та дослідивши матеріали справи,  суд прийшов до висновку,  що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав.

За змістом  ст.  6 Закону України „Про інвестиційну діяльність" відносини,  що виникають при здійсненні інвестиційної діяльності на Україні регулюються цим Законом.   ст.  9 вказаного Закону передбачає,  що основним правовим документом,  який регулює взаємовідносини між суб'єктами інвестиційної діяльності є договір (угода).

11.06.2003р. між ЗАТ „НВО Україна" таОСОБА_2. був укладений договір інвестування № 13 ,  за умовами якого інвестор зобов'язався перерахувати на рахунок ЗАТ „НВО Україна" вартість однокімнатної квартири АДРЕСА_1  загальною площею 28, 8 кв.м в будинку АДРЕСА_1в сумі 49536 грн. Відповідач зобов'язався збудувати об'єкт інвестування у встановлений термін (плановий термін введення будинку в експлуатацію - ІУ квартал 2003 р.) та після введення будинку в експлуатацію надати інвестору необхідні документи для оформлення свідоцтва на право власності (а.с. 7-8).

29.06.2005р. ЗАТ „НВО Україна" таОСОБА_2. була підписана додаткова угода № 1 до договору інвестування,  за якою інвестор зобов'язався оплатити вартість додаткової

площі (веранди) в сумі 8428 грн.,  а також металопластикової двері в сумі 1348 грн. 49 коп (а.с. 9).

04.07.2005р. ОСОБА_2уступив позивачці ОСОБА_1 право вимоги за договором інвестування та додатковою угодою ( а.с. 6).

Згідно довідки від 26.04.2007р. № 45,  виданої ЗАТ „НВО Україна",  ОСОБА_1 оплатила повну вартість квартири в сумі 59312 грн. 49 коп.( а.с.  10).

Згідно акту прийому-передачі 05.07.2005р. позивачці була передана однокімнатна квартира АДРЕСА_1  загальною площею 32, 72 кв.м в будинку АДРЕСА_1 (а.с. 7).

Відповідно до  ст. 18 Закону України „Про інвестиційну діяльність" умови договорів,  укладених між суб'єктами інвестиційної діяльності,  зберігають свою чинність на весь строк дії цих договорів .

Згідно довідки ТОВ „Сучасний дім" від 26.04.2007р. № 63 ОСОБА_1 зареєстрована за адресою АДРЕСА_1 та оплачує комунальні послуги (а.с. 14).

Відповідно до  ст.  61 ЦПК України обставини,  визнані сторонами та іншими особами,  які беруть участь у справі,  не підлягають доказуванню.

З огляду на викладене суд вважає за можливе визнати за позивачкою право власності на квартиру АДРЕСА_1

Відповідно до  ст.  88 ЦПК України судові витрати,  оплачені позивачкою,  суд стягує на її користь з відповідача,  а також на користь держави стягується державне мито в сумі 542 грн. 12 коп.

На підставі викладеного,  ч. 4  ст.  331 ЦК України,   ст.  ст.  6, 9, 18 Закону України „Про інвестиційну діяльність",  керуючись  ст.  ст.  3,  10,  11,  57,  60,  61,  88,  212-215 ЦПК України,  суд-

ВИРІШИВ :

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 (ідентифікаційний НОМЕР_1) право власності на квартиру АДРЕСА_1

Зобов'язати Київське МБТІ зареєструвати за ОСОБА_1 право власності на квартиру АДРЕСА_1

Стягнути з ЗАТ „НВО Україна" ( юридична адреса м. Київ,  вул. .Шутова,  9,  фактична адреса - вул. .Зоологічна,  5/1) ідентифікаційний код 13734583 на користь ОСОБА_1 сплачене державне мито в сумі 51 грн. та судовий збір в сумі 30 грн.,  всього стягнути 81( вісімдесят одну) грн.

Стягнути з ЗАТ „НВО Україна" (юридична адреса м. Київ,  вул. .Шутова,  9,  фактична адреса - вул.  Зоологічна,  5/1) ідентифікаційний код 13734583 на користь держави державне мито в сумі 542 грн. 12 коп. ( п'ятсот сорок дві грн. 12 коп.).

Заява про апеляційне оскарження рішення може бути подана протягом десяти днів з дня його проголошення до Київського міського Апеляційного суду через Голосіївський районний суд м. Києва.

Апеляційна скарга на рішення може бути подана протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження до Київського міського Апеляційного суду через Голосіївський районний суд м. Києва.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання заяви про апеляційне оскарження,  якщо заяву про апеляційне оскарження не було подано. Якщо було подано заяву про апеляційне оскарження,  але апеляційна скарга не була подана у зазначений строк,  рішення набирає законної сили після закінчення цього строку. У разі подання апеляційної скарги рішення,  якщо його не скасовано,  набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.