Справа №  22-ц-4455/11                              Головуючий у 1 інстанції: Галин В. П.  

                                                                      Доповідач в 2-й інстанції:   Петричка П. Ф.  

У Х В А Л А

ІМЕНЕМ    УКРАЇНИ

05 грудня 2011 року    колегія суддів Судової палати у цивільних справах апеляційного суду Львівської області в складі:

Головуючого    Петричка П.Ф.    

Суддів       Кота І.Н., Цяцяка Р.П.

при секретарі:   Колодці М.І.

з участю: представника позивача Дашинича І.Б.,

відповідача ОСОБА_3

розглянувши   у відкритому судовому засіданні в м. Львові цивільну справу за апеляційною скаргою ОСОБА_3

на рішення  Самбірського міськрайонного суду Львівської області від 29 червня 2011 р.

по справі за позовом житлово-експлуатаційної контори № 2 до ОСОБА_3 про стягнення боргу за утримання будинку та прибудинкової території,

в с т а н о в и л а:

Оскаржуваним рішенням позов задоволено, з відповідача в користь позивача стягнено 2981,57 грн. заборгованості за утримання будинку та судові витрати.

Вважаючи рішення незаконним і необґрунтованим, в апеляційній скарзі відповідач вказав на відсутність будь-яких послуг позивача по обслуговуванню будинку та прибудинкової території, яке здійснюється виключно самими мешканцями, а подані документи не заслуговують на увагу, як і пояснення зацікавлених свідків –працівників ЖЕК. Суд безпідставно посилався на ст. 526 ЦК України, оскільки договірних відносин сторони не мають, позивач не пропонував укласти договір.

Просив скасувати рішення суду, ухвалити нове і відмовити в задоволенні позову.

Заслухавши доповідача, пояснення відповідача у підтримання скарги, заперечення представника позивача, перевіривши матеріали справи і доводи апеляційної скарги, колегія суддів не вбачає підстав для її задоволення.

Відповідно до ч.1 ст.10 Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду» утримання приватизованих квартир (будинків) здійснюється за рахунок коштів їх власників згідно з Правилами користування приміщеннями жилих будинків та прибудинкових територій, які затверджуються Кабінетом Міністрів України, незалежно від форми власності на них.

У пункті 4 Правил користування приміщеннями житлових будинків і прибудинковими територіями визначають, що власник житла за рахунок власних коштів оплачує всі витрати, пов’язані з утриманням житлового будинку і закріпленої прибудинкової території. Правила затверджені постановою Кабінету Міністрів України від 8.10.1992 р. № 572, з наступними змінами.

Відповідно до ч.3 ст. 11 ЦК України цивільні права та обов’язки можуть виникати безпосередньо з актів цивільного законодавства.

Розглядаючи спір, ухвалюючи рішення і задовольняючи позовні вимоги суд врахував виконання позивачем ряду ремонтних робіт у будинку, де розташована квартира позивача, що підтверджено документами, виконання обов’язків по утриманню житла.

Повнота і якість робіт у межах заявленого позову не досліджувалась судом.

Відповідач не спростував наявності боргу та розрахунку його розміру відповідно до тарифів на послуги, встановленим порядком не відмовлявся від їх надання.

Рішення суду ґрунтується на повно з’ясованих обставинах, відповідає вимогам ст.ст. 10,11, 57,60, 212-215 ЦПК України, ст. 11, 526 ЦК України, доводи апеляційної скарги його не спростовують, тому підстав для  скасування рішення нема.

Керуючись ст.ст. 303-305, 307 ч.1п.1, 308, 313-315, 319 ЦПК України, колегія суддів, -

у х в а л и л а:

Апеляційну скаргу ОСОБА_3 відхилити.

Рішення Самбірського міськрайонного суду Львівської області від 29 червня 2011 р. залишити без змін.

Ухвала набирає законної сили з моменту її проголошення і з цього часу може бути оскарженою в касаційному порядку протягом двадцяти днів подачею касаційної скарги безпосередньо до Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ.

Головуючий:

Судді: