Справа № 2-4409/11

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

20 вересня 2011 року

Білгород-Дністровський міськрайонний суд Одеської області в складі:

головуючого           –судді Матяш Т.Л.

при секретарі          –Нечипорук Д.А.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Білгород-Дністровський цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до виконавчого комітету Білгород-Дністровської міської ради про визнання права власності на самочинно зведені будівлі -,  

                                          ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з вимогою про визнання за ним право власності на самовільно збудований сарай літ. «Д»площею 49,30 кв.м. та підвал літ. «д»площею 16,00 кв.м. по вул.. Сердлова, 77 у м. Білгород-Дністровський, Одеської області, посилаючись на наступне.

Згідно з договором купівлі-продажу від 10 січня 1991 року, що посвідчений старшим державним нотаріусом Білгород-Дністровської міської державної нотаріальної контори ОСОБА_2, ОСОБА_1 є власником квартири №1 по вул.. Свердлова в м. Білгород-Дністровський, Одеської області.

Рішенням виконавчого комітету Білгород-Дністровської міської ради народних депутатів № 32 від 21 січня 1966 року, була виділена земельна ділянка площею 439 кв.м. для розміщення та обслуговування житлового будинку, господарських будівель й споруд по вул.. Свердлова, 77 у м. Білгород-Дністровський, Одеської області. На цій земельній ділянці позивач збудував  самовільно  сарай літ. «Д»площею 49,30 кв.м. та підвал літ. «д»площею 16,00 кв.м.

Представник відповідача  в судове засідання з’явився, позовні вимоги визнав.

Позивач у судове засідання не з’явився.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що рішення у справі можливо постановити із задоволенням позову. Судом встановлені наступні фактичні обставини на підставі  представлених письмових доказів.

Як вбачається з матеріалів справи, ОСОБА_1, на підставі договору купівлі-продажу від 10 січня 1991 року, що посвідчений старшим державним нотаріусом Білгород-Дністровської міської державної нотаріальної контори ОСОБА_2,  на праві власності належить квартира №1 по вул.. Свердлова в м. Білгород-Дністровський, Одеської області, яка в цілому складається з: І-І –коридор, І-2, І-3 –житлові кімнати житловою площею 22,2 кв.м., І-4 –кухня, сарай літ. «В», Ѕ вбиральні літ. «Б», Ѕ водопроводу № 1, що складає 19/50 частин житлового будинку.

Також, рішенням виконавчого комітету Білгород-Дністровської міської ради народних депутатів № 32 від 21 січня 1966 року, була виділена земельна ділянка площею 439 кв.м. для розміщення та обслуговування житлового будинку, господарських будівель й споруд по вул.. Свердлова, 77 у м. Білгород-Дністровський, Одеської області. На цій земельній ділянці, за власні кошти, не порушуючи права інших осіб, позивач і збудував  самовільно  сарай літ. «Д»площею 49,30 кв.м. та підвал літ. «д»площею 16,00 кв.м.

Відповідно до технічного висновку, розробленому СПД ОСОБА_3, про стан основних несучих конструкцій та інженерного обладнання сараю літ. «Д»та підвалу літ. «д»по вул.. Свердлова, 77 у м. Білгород-Дністровський, Одеської області, технічний стан споруд можливо класифікувати як «задовільно», та такими,що придатні для подальшої експлуатації по призначенню.

Конструктивні та планувальні рішення відповідають вимогам ДБН В.2.29-99 «Громадські будівлі та споруди»Пожежна безпека основних і захищаючих конструктивних елементів обстежуваного приміщення відповідає вимогам ДБН В.1.1-7, розділу 4 ДБН В 2.2-15-2005 «Житлові будівлі. Загальні положення», ДБН Б 2.4-1, ДБН 360 та ДержСанПін 173. Можливе збереження і подальша експлуатація обстежуваних приміщень.

Згідно частини 1 статті 376 ЦК України, житловий будинок, будівля, споруди, інше нерухоме майно вважаються самовільним будівництвом, якщо вони побудовані чи будуються на земельній ділянці, не відведеній для цієї мети, чи без належного дозволу чи належним чином затвердженого проекту, чи з істотними порушеннями будівельних норм і правил.

Відповідно до ч.5 ст. 376 ЦК України на вимогу власника земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

Згідно ст.319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Ст. 321 ЦК України закріплює, що право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Особа може бути позбавлена права власності або обмежена у його здійсненні лише у випадках і в порядку, встановлених законом.

Згідно ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом.

На підставі викладеного,  суд вважає, що позовні вимоги ОСОБА_1 обґрунтовані та підлягають задоволенню.

Керуючись ст.ст. 3, 11, 169, 209, 212, 214-215, 217, 218, 224-226 ЦПК України, ст.ст. 316, 319, 321, 328, 331, 372, 383 ЦК України,   СУД

В И Р І Ш И В :

         Позовну заяву ОСОБА_1 –задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на сарай літ. «Д»площею 49,30 кв.м. та підвал літ. «д»площею 16,00 кв.м., за адресою: Одеська область, м. Білгород-Дністровський, вул. Свердлова,77.

Рішення може бути оскаржене шляхом подання апеляційному суду через суд першої інстанції    апеляційної скарги протягом десяти днів з дня проголошення рішення.

Суддя