Справа № 2-5220/11

рішення

ІМЕНЕМ УКрАЇНи

15 листопада 2011 року                                                                 м. Білгород-Дністровський

Білгород-Дністровський міськрайонний суд Одеської області

в складі головуючого  судді  Шевчук Ю.В.,

               при секретарі:     Мамончик К.І.

розглянувши у відкритому судовому засіданні справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до виконавчого комітету Шабівської сільської ради Білгород-Дністровського району  Одеської області про визнання права власності на самочинно побудоване нерухоме  майно,

В с т а н о в и в:

ОСОБА_1, ОСОБА_2  звернулися  до суду  з позовом до відповідача про визнання права власності на самочинне будівництво, вказуючи, що вони  здійснили  самовільне будівництво, яке не порушує права інших осіб за адресою : АДРЕСА_1, та просили суд визнати за ними   право власності на самовільно збудоване майно в наступних частках : за ОСОБА_1 визнати право власності на 1/2 частину готелю з баром літ. «А», мансарду літ. «А-1»загальною площею 396,1 кв.м., який розташований за адресою : АДРЕСА_1; вищевказана 1/2  частина готелю з баром літ. «А», мансарда літ. «А-1»складається з бару № 1, санвузлу № 51, балкону № 26, лоджії № 27, санвузлів № 29, 30, 32, 36, 37, 40, 41, 43, 47, 48, кімнат № 28, 31, 33, 35, 38, 39, 42, 44, 46, 49, балкону № 34, коридор № 45, комори № 50, в загальному користуванні –споруди №1-8; за ОСОБА_2 визнати право власності на самочинно збудовану 1/2 частину готелю з баром літ. «А», мансарду літ. «А-1»загальною площею 396,1 кв.м., що розташований за адресою : АДРЕСА_1, вищевказана 1/2 частина готелю з баром літ. «А», мансарда літ. «А-1»складається з : бар № 2, лоджія № 14, санвузли № 3,5,6,9,10,13,53, кімнат № 4,7,8,11, 12, 15, 18,19,22,24, санвузли № 16, 17, 20,21,23, лоджія № 25, підсобка № 52, в загальному користуванні –споруди №1-8.   

Позивачки у судове засідання не з’явились,  надали суду заяву, згідно якої просять справу розглянути без їх участі, позовні вимоги підтримують у повному обсязі.  

         Представник відповідача  у судове  засідання не з’явився, надав на адресу суду листа, згідно якого просять розглянути справу без участі представника Шабівської сільської  ради,   не заперечують проти  задоволення позову.  

Вивчивши матеріали справи,  суд вважає, що позов підлягає задоволенню по наступних підставах.

          У судовому засіданні встановлено, що на земельній ділянці площею 0,03 га., в тому числі під пісками 0,03га., яка надана для будівництва та обслуговування магазину та бару, (згідно договору оренди земельної ділянки від 13.06.2003 року серії ВАК № 786521, укладеного строком на двадцять п’ять років) позивачками самовільно збудовано цілісний майновий комплекс НОМЕР_1, який в цілому складається з : готелю з баром літ. «А», мансарди літ. «А-1»загальною площею 396,1 кв.м., який розташований за адресою : АДРЕСА_1.   

          В результаті самочинного будівництва права інших осіб не порушені.

          Розміщення самовільно будівництва не суперечить Державним будівельним нормам ДБН 360-92.  

          Висновком відділу містобудування та архітектури Білгород-Дністровської  районної державної адміністрації Одеської області № 285 від 10.04.2006 року узгоджено визнання права власності на самовільно збудоване нерухоме майно за адресою : АДРЕСА_1, який в цілому складається з : готелю з баром літ. «А»загальною площею 396,1 кв.м..  

          Згідно ст. 331 ЦК України, право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо), виникає з моменту завершення будівництва (створення майна).

           Згідно ч. 3 ст. 376 ЦК України, право власності на самочинно зведене нерухоме майно може бути визнане судом за особою, яка здійснювала самовільне будівництво нерухомого майна.

           Згідно ст.. 41 Конституції України, кожен громадянин має право володіти, користуватися, розпоряджатися своєю власністю.  

На підставі викладеного і керуючись ст. 331, 376 ЦК України, ст.ст.213-215 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:          

Задовольнити позовну заяву ОСОБА_1, ОСОБА_2.   

Визнати за ОСОБА_1 право власності на самочинно збудовану 1/2 частину готелю з баром літ. «А», мансарду літ. «А-1»загальною площею 396,1 кв.м., який розташований за адресою : АДРЕСА_1; вищевказана 1/2 частина готелю з баром літ. «А», мансарда літ. «А-1»складається з : бар № 2, лоджія № 14, санвузли № 3,5,6,9,10,13,53, кімнат № 4,7,8,11, 12, 15, 18,19,22,24, санвузли № 16, 17, 20,21,23, лоджія № 25, підсобка № 52, в загальному користуванні –споруди №1-8.   

Визнати ОСОБА_2 право власності на самочинно збудовану 1/2 частину готелю з баром літ. «А», мансарду літ. «А-1»загальною площею 396,1 кв.м., що розташований за адресою : АДРЕСА_1; вищевказана 1/2 частина готелю з баром літ. «А», мансарда літ. «А-1»складається з : бар № 2, лоджія № 14, санвузли № 3,5,6,9,10,13,53, кімнат № 4,7,8,11, 12, 15, 18,19,22,24, санвузли № 16, 17, 20,21,23, лоджія № 25, підсобка № 52, в загальному користуванні –споруди №1-8.     

Апеляційна скарга на рішення суду подається до апеляційного суду Одеської області через суд першої інстанції протягом десяти днів з дня його  проголошення. Особи, які брали участь  у справі, але не були присутні у судовому засіданні  під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну  скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.   

Суддя: