Справа  №2-13/08

    Р І Ш Е Н Н Я

      І М Е Н Е М   У К Р А І Н И

            24 березня 2008 року                                                                                  смт.Чутове

                                               Чутівський районний суд Полтавської області

в складі:      головуючого - судді Лисенка В.М.,

                                при   секретарі - Савченко О.В.,                                                                                     

            розглянувши у відкритому  судовому засіданні  в залі суду справу за позовом ОСОБА_1до ОСОБА_2, Української універсальної біржі про визнання дійсним договору купівлі-продажу та визнання права власності на нерухоме майно, -

у  с  т  а  н  о  в  и  в :

            ОСОБА_1. звернувся в суд з позовом до ОСОБА_2., Української універсальної біржі про визнання дійсним договору купівлі-продажу та визнання права власності на нерухоме майно.

            В судовому засіданні позивач свої позовні вимоги підтримав, навівши обставини, аналогічні викладеним у позовній заяві.

            Відповідачка проти задоволення позову не заперечувала, про що надала суду заяву і просила розглядати справу у її відсутність.

Представник Української універсальної біржі позов не визнав, просив в його задоволенні відмовити, про що надіслав письмовий відзив на позовну заяву.

Суд, заслухавши пояснення позивача, дослідивши матеріали справи, вважає, що позовні вимоги підлягають частковому задоволенню.

Матеріалами справи встановлено, що відповідно до договору купівлі-продажу     №Н-568 від 10.09.1999р. та біржового контракту №Н-568 від 10.09.1999р, укладеного між  ОСОБА_2 та ОСОБА_1., останній придбав жилий будинок з господарськими будівлями та спорудами та земельну ділянку площею 0,28 га, що розташовані по АДРЕСА_1

            Після укладення договору купівлі-продажу жилого будинку з надвірними побудовами та приватизованої земельної ділянки і повного виконання умов цього договору,  нотаріально  посвідчений даний договір не був.

Згідно ч.2 ст.220 ЦК України, якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. У цьому разі наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається.

Визнання відповідачем ОСОБА_2. пред'явленого позову не суперечить закону, не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб.

Оскільки, діями Української універсальної біржі не були порушенні права та інтереси позивача, суд не вбачає підстав для задоволення позовних вимог в частині стягнення судових витрат.  

Керуючись ст.ст.10, 11, 57-60, 209, 212-215 ЦПК України, ст.ст.202, 205, 207, 208-210, 220, 328, 334, 392 ЦК України, ст.ст.47, 86, 128, 227 ЦК України (1963), суд

в  и  р  і  ш  и  в :

позов ОСОБА_1задовольнити частково.

            Визнати дійсним договір №Н-568 купівлі-продажу жилого будинку з господарськими будівлями та спорудами та земельної ділянки площею 0,28 га, що розташовані поАДРЕСА_1, укладений 10.09.1999р. між ОСОБА_1та ОСОБА_2 на Українській універсальній біржі в м.Полтава, вул.Шевченка,52.

Визнати за ОСОБА_1право власності на жилий будинок з господарськими будівлями та спорудами та земельну ділянку площею 0,28 га, що розташовані поАДРЕСА_1.

В решті позову відмовити.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Полтавської області через Чутівський районний суд шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги.

            Головуючий