Справа № 2-349/2008  р.

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ    УКРАЇНИ

      11 березня 2008 року Смілянський міськрайонний суд Черкаської області в складі :

                                         головуючої - судді                 ХАРЧЕНКО Л.Г.,

                                         при секретарі                          БОЙКО Л.М.,

     розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Сміла  цивільну справу за позовом  ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання договору купівлі-продажу дійсним та визнання права власності , - 

в с т а н о в и в :

    22 листопада 2007 року між ОСОБА_1 та ОСОБА_3 (довіреною особою ОСОБА_2) була укладена угода купівлі - продажу будинковолодіння АДРЕСА_1, де сторони домовилися про посвідчення договору купівлі-продажу нотаріально до 1 січня 2008 року, відповідач передав всі документи на будинковолодіння  позивачу і надав розписку про отримання грошей в сумі  7 800 грн.

     Позивач просив визнати такий договір дійсним, оскільки відповідач не виконує зобов'язань по його нотаріальному посвідченню, та визнати за ним право власності на будинковолодіння.

     Відповідач в судове засідання не з'явився, в наданій суду заяві  позов визнав і просив справу розглядати у його відсутності.

     Заявлений позов підлягає до задоволення .

     Згідно ч. 2 ст. 220 ЦК України , якщо сторони домовились щодо істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним.      

     Судом встановлено, що на момент надання розписки, тобто 22 листопада 2007 року, сторони домовились по всіх істотних умовах, позивач передав кошти, а довірена особа відповідача всі документи та майно в користування позивача, що стверджується показами позивача, розпискою  ОСОБА_3, який діяв на підставі довіреності від 19 вересня 2007 року.

    На підставі викладеного і ст.ст. 220, 638-640,  655 ЦК України, керуючись ст.ст. 10, 57-60,  212, 213, 215 ЦПК України, суд, -

в и р і ш и в :

      Позов задоволити.

     Визнати договір купівлі - продажу  будинковолодіння АДРЕСА_1 укладений між ОСОБА_1 та ОСОБА_3, який діяв від імені ОСОБА_2 по його довіреності від 19 вересня 2007 року, посвідченої ОСОБА_4, приватним нотаріусом Смілянського районного нотаріального округу Черкаської області в реєстрі за № 7246,  дійсним.

      Визнати за ОСОБА_1 право власності на будинковолодіння  АДРЕСА_1.    

    Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Черкаської області через Смілянський міськрайонной суд шляхом подачі в 10 денний строк з дня його проголошення заяви про апеляційне оскарження та подання протягом 20 днів після подання такої заяви - апеляційної скарги. Апеляційна скарга може бути подана через Смілянський міськарйонний суд і в 10 денний строк з дня проголошення рішення без попереднього подання заяви про оскарження рішення.

     Рішення набирає законної сили   після закінчення строку  на його оскарження, а в разі його оскарження - після розгляду справи апеляційним судом, якщо воно не буде скасоване.

                                                                    Головуюча :