Справа  №    2-1052/11    

Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

          14.09.2011   р.                                                                     Бериславський  районний суд Херсонської області

у складі: головуючого судді    Миргород В.С.

при секретарі        Павлович Л.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Бериславі Херсонської області справу в порядку заочного розгляду за позовом  ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання договору купівлі-продажу будинку дійсним, третя особа: Херсонська товарна біржа „Ізумруд”,

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2 про визнання договору купівлі-продажу дійсним. В обґрунтування позову посилається на те, що 08 травня 1998 року між нею та відповідачем по справі відбулася угода купівлі-продажу житлового будинку, розташованого в АДРЕСА_1. 08.05.1998 року зазначений договір було зареєстровано в Херсонському ДБТІ № 1. Під час укладення договору було досягнуто згоди щодо всіх істотних умов і відбулося повне виконання умов договору, однак відповідач ухиляється від його нотаріального посвідчення. Просила визнати дійсним договір купівлі-продажу будинку укладений на товарній біржі «Ізумруд».

Позивачка в судовому засіданні на задоволенні позову наполягала з підстав, зазначених у заяві. Просила поновити строк звернення до суду та визнати договір купівлі-продажу будинку дійсним.

Відповідач у судове засідання не з’явився і суд визнав за можливе розглянути справу без його участі відповідно до ст.ст. 224-225 ЦПК України.

Представник третьої особи в судове засідання не з’явився, про час розгляду справи був повідомлений завчасно належним чином. Суд вважає можливим справу розглянути у його відсутність.

Вислухавши пояснення позивача, дослідивши матеріали справи, суд вважає позовну заяву підлягаючою задоволенню із наступних підстав.

Відповідно до ч. 2 ст. 47 ЦК України (1963 р.), якщо одна з сторін повністю або частково виконала угоду, що потребує нотаріального посвідчення, а друга сторона ухиляється від нотаріального оформлення угоди, суд вправі за вимогою сторони, яка виконала угоду, визнати угоду дійсною.

Судом встановлено, що 08.05.1998 року ОСОБА_3 та відповідач досягли угоди, щодо продажу ОСОБА_3 належного ОСОБА_2 будинку, розташованого в АДРЕСА_1, яку оформили на товарній біржі «Ізумруд» (а.с. 5).

Оскільки позивач повністю виконав умови договору купівлі-продажу будинку, а відповідач відмовляється від нотаріального посвідчення зазначеного договору, не судовим шляхом вирішити не можливо, тому дану угоду слід визнати дійсною.

На основі ч. 2 ст. 47 ЦК України (1963 р.), керуючись ст.ст. 10, 11, 73,  209, 212, 214-215, 224-226 ЦПК України, суд –

В И Р І Ш И В :

Поновити ОСОБА_1 строк звернення до суду.

Позов ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати дійсним договір купівлі-продажу житлового будинку, розташованого в АДРЕСА_1, укладеного між ОСОБА_2 та ОСОБА_1, зареєстрованого на товарній біржі «Ізумруд» за № 3951 від 08.05.1998 року.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії. На рішення суду може бути подано апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня проголошення рішення. Апеляційна скарга подається апеляційному суду через Бериславський районний суд. Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.  

Суддя                                                                                          В.  С.  Миргород