Справа №  2-943/11  

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ   УКРАЇНИ

15 вересня 2011 року                                                                               м. Косів

            Косівський районний суд Івано-Франківської області в складі:

          Головуючого –судді : Бельмеги М.В.

          Секретаря – Сусак В.М.

      розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Косів справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання недійсним державного акта про право власності на земельну ділянку та свідоцтва про право на спадщину, визнання права власності на спадкову земельну ділянку,-

                                                             В С Т А Н О В И В :

          Позивач, звернувся в суд із позовом до ОСОБА_2 про визнання недійсним державного акта про право власності на земельну ділянку та свідоцтва про право на спадщину, визнання права власності на спадкову земельну ділянку.

          Позивач, ОСОБА_1, в судове засідання не з’явився, подав заяву про розгляд справи у його відсутності, позовні вимоги підтримує та  просить позов задоволити.

          Із змісту позовних вимог позивача в справі, вбачається, що 08.02.1999 року помер його батько – ОСОБА_3, який проживав в ІНФОРМАЦІЯ_1. При житті батько залишив заповітне розпорядження відповідно до якого все своє майно заповів ОСОБА_4, його матері та відповідачці по справі. Після смерті батька мати, ОСОБА_4, відмовилась від частини спадкового майна, а саме від житлового будинку в його користь. Він фактично прийняв спадщину та вступив в управління та володіння спадковим майном. Право власності на житловий будинок було визнано за ним у судовому порядку в зв’язку із тим, що при житті батько так і не отримав свідоцтво про право власності на житловий будинок. Окрім житлового будинку в батька на праві власності було три земельні ділянки, на які 26.03.1998 року був виданий Державний акт про право власності на земельну ділянку. З вказаним Державним актом мати звернулась до нотаріуса та отримала свідоцтво про право на спадщину за заповітом на земельну ділянку площею 4837 кв.м., що знаходиться в с. Пістинь Косівського району і належить спадкодавцю на підставі державного акта на право приватної власності на землю ІV-ІФ №88, кадастрові №№ 2623684401:01:001:0920; 2623684401:01:001:0919; 2623684401:01:001:0918 з відміткою, що земельна ділянка надана для обслуговування житлового будинку та господарських будівель, та для ведення особистого підсобного господарства. Тобто, одна з вказаних земельних ділянок площею 0,1970 га служить для обслуговування спадкового житлового будинку. Свідоцтво про право на спадщину було видане 21.12.2010 року державним нотаріусом Косівської державної нотаріальної контори та зареєстроване в реєстрі за №1959. Після отримання свідоцтва про право на спадщину мати отримала на своє ім’я три державних акти про право власності на земельні ділянки, в тому числі державний акт серії ЯЛ №014208 на земельну ділянку площею 0,1970 га, з цільовим призначенням для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд. Оскільки житловий будинок успадкував він то вважає, що і земельна ділянка, яка служить для його обслуговування, мала б успадковуватись ним. Саме з цих підстав вважає, що державний акт на право власності на дану земельну ділянку та свідоцтво про право на спадщину в частині визнання права на спадщину земельної ділянки площею 0,1970 га наданої для обслуговування житлового будинку та господарських будівель мають бути визнанні недійсними. Просить позов задоволити.   

        Відповідачка, ОСОБА_4, в судове засідання не з’явилася, хоч про час та місце розгляду справи була повідомлена своєчасно. Причина неявки суду не відома.

      Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України. Позивачу роз’яснено особливості та правові наслідки ухвалення заочного рішення.

          Таким чином, судом прийнято рішення про розгляд справи у  відсутності сторін на підставі наявних доказів у справі, без фіксування процесу технічними засобами, що не суперечить та відповідає вимогам ч.2 ст.197 ЦПК України.

         Суд, вивчивши матеріали справи, вважає, що позов підставний і підлягає до задоволення з наступних підстав:

         Як встановлено ст.328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. А також право власності вважається набутим правомірно, якщо інше  прямо не випливає із закону  або незаконність набуття права власності не встановлена судом.  Відповідно до ст. 377 ЦК України до особи, яка набула право власності на житловий будинок (крім багатоквартирного), будівлю або споруду, переходить право власності, право користування на земельну ділянку, на якій вони розміщенні без зміни її цільового призначення в обсязі та на умовах, встановлених для попереднього землевласника (землекористувача).

        Згідно ст. 81 ЗК України, громадяни України набувають права власності на земельні ділянки на підставі: придбання за договором купівлі-продажу, ренти, дарування, міни, іншими цивільно-правовими угодами.

          У відповідності до вимог ст. 1225 ЦК України право  власності  на  земельну   ділянку   переходить   до спадкоємців  на  загальних підставах,  із збереженням її цільового призначення. До спадкоємців житлового будинку, інших будівель та споруд  переходить   право  власності  або  право  користування  земельною ділянкою, на якій вони розміщені. До спадкоємців житлового будинку, інших будівель та споруд переходить   право  власності  або  право  користування  земельною ділянкою,  яка необхідна для  їх  обслуговування,  якщо  інший  її розмір не визначений заповітом.   

         Згідно копії свідоцтва про право на спадщину за заповітом виданого державним нотаріусом Косівської районної державної нотаріальної контори ОСОБА_4 успадкувала після смерті ОСОБА_3 земельну ділянку, площею 4837 кв.м., що знаходиться в с. Пістинь Косівського району і належить спадкодавцю на підставі державного акта на право приватної власності на землю ІV-ІФ №88, кадастрові №№ 2623684401:01:001:0920; 2623684401:01:001:0919; 2623684401:01:001:0918, земельна ділянка надана для обслуговування житлового будинку та господарських будівель, та для ведення особистого підсобного господарства.

            Як вбачається із копії державного акту на право власності на землю  серії  IV-ІФ ОСОБА_3, на підставі рішення сесії Пістинської сільської ради від 31.01.1998 року являвся власником земельної ділянки площею 0,4837 га в межах згідно з планом. Землю передано для обслуговування житлового будинку та господарських будівель та особистого підсобного господарства. Згідно плану меж земельної ділянки вона складається із трьох окремих ділянок і на одній з них площею 0,1970 га розміщуються будівлі.   А відповідно до  кількісної характеристики земель переданих у власність із земельної ділянки №1 площею 0,1970 га,  під будівлями, лісами та іншими угіддями знаходися 0,1270 га та 0,0700 га ріллі.

          Із копії рішення Косівського районного суду від 19.10.2010р. по справі №2-2141/10р. вбачається, що за ОСОБА_1 ІНФОРМАЦІЯ_2 визнано право власності на спадкове майно, а саме: житловий будинок за №99А по вул.Українська  в с. Пістинь Косівського району Івано-Франківської області, після смерті ОСОБА_3, який помер 08.02.1999 року.

         Як вбачається із копії витягу з реєстру прав власності на нерухоме майно виданого обласним комунальним підприємством «Коломийське міжрайонне бюро інвентаризації»ОСОБА_1 являється власником житлового будинку в с. Пістинь вул. Українська будинок 99а.                            

         Відповідно до ст. 152 ЗК України захист прав громадян на земельні ділянки здійснюється і в тому числі шляхом визнання прав.

          Із вищенаведених підстав суд вважає підставними та доведеними в судовому засіданні позовні вимоги ОСОБА_1.

          На підставі ст. 328, 377, 392, 1225 ЦК України, ст. 81, 152 ЗК України та керуючись ст.ст. 213 –215, 224-226 ЦПК України, суд, -

                                                           В И Р І Ш И В :

Позов задоволити. Визнати за ОСОБА_1 ІНФОРМАЦІЯ_3, що проживає в ІНФОРМАЦІЯ_1, право власності на земельну ділянку площею 0,1970га, що знаходиться в с. Пістинь по вул. Українська 99 А Косівського району Івано-Франківської області.

Визнати недійсним свідоцтво про право на спадщину, видане державним нотаріусом Косівської державної нотаріальної контори 21.12.2010 року, зареєстроване в реєстрі за №1959 в частині визнання за ОСОБА_4 права на спадщину земельної ділянки площею 0,1970 га, наданої для обслуговування житлового будинку та господарських будівель.

Визнати недійсним державний акт серії ЯЛ №014208 про право власності на земельну ділянку ОСОБА_4, виданий 22.04.2011 року та зареєстрований в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі 23.03.2011 року за №262360001000253.

       Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано до Косівського районного суду протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано.

        Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до Івано-Франківського Апеляційного суду через Косівський районний суд протягом десяти днів з дня його проголошення, а для осіб, які брали участь у справі, але не були присутні в судовому засіданні під час проголошення судового рішення –протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

          Суддя: