Справа № 2-348/11

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ       УКРАЇНИ

02 грудня 2011 року                                 Жданівський міський суд Донецької області

                                                            у складі:

                                                                головуючого судді:                     Бузанова П.М.

                                                                при секретарі:                     Широкової О.І.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Жданівка цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2  про визнання договору купівлі-продажу дійсним,

ВСТАНОВИВ:

          14 листопада 2010 року позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом про визнання договору купівлі-продажу між ним та ОСОБА_2 квартири № 53, розташованої у будинку № 11 на кварталі 1 м. Жданівка Донецької області, дійсним.

          В обґрунтовування свого позову позивач послався на ті обставини, що він 25.06.1998 року уклав договір купівлі-продажу з ОСОБА_2 та придбав право власності на квартиру, розташовану за адресою: Донецька область, місто Жданівка, квартал 1АДРЕСА_1.

          При оформлені документів на продажу квартири було встановлено, що договір купівлі-продажу був оформлений у Товарній біржі «Допомога»м. Енакієве 25.06.1998 року, на підставі якого він купив квартиру № 53 у будинку  11 на кварталі 1 в м. Жданівка Донецької області, яка належала ОСОБА_2.

На підставі вищевказаного договору було зареєстровано право особистої власності за ним на вищевказану квартиру у Бюро технічної інвентаризації м. Кіровське, за реєстровим № 2134 від 30.06.1998 року.

          Позивач в судове засідання не прибув, хоча про день і час слухання справи був повідомлений належним чином, надав суду заяву, в якій просить суд розглянути позов у його відсутність, позовні вимоги підтримав повністю та просив їх задовольнити.          

Відповідачка в судове засідання не з'явилася, хоча про день і час слухання справи була сповіщена належним чином, надала суду заяву з проханням розглянути справу за її відсутністю. Проти задоволення позову не заперечувала.  

Суд, вивчивши матеріали справи, встановив наступні фактичні обставини:

          - згідно з правочином купівлі-продажу ОСОБА_1 купив квартиру № 53 у будинку  11 на кварталі 1 в м. Жданівка Донецької області, яка належала ОСОБА_2 договір зареєстрований Товарною біржею "Допомога" м. Єнакієве 25.06.1998 року за реєстраційним номером 260/98  в журналі реєстрації біржових угод. (а.с.     )

          - відповідно реєстраційного посвідчення ОСОБА_1 належить на праві особистої власності квартира 53, розташована у буд. 11 на кварталі 1 м. Жданівка Донецької області, про що зроблений запис у реєстрову книгу за № 2134 (а.с.   )

          Згідно п.4 Заключних і перехідних положень ЦК України 2004 р. до цивільних правовідносин, що виникли після вступу його в силу, положення Кодексу застосовуються до тих прав і обов'язків, які виникли і продовжують існувати після вступу його в силу, оскільки правовідносини виниклі між сторонами до вступу в силу ЦК 2004 р. не є триваючими то суд при вирішенні даного позову керується нормами ЦК України раніше діючого.

          Так згідно ч.2 ст.47 ЦК України в редакції 1963 року суд має право визнати угоду дійсною на вимогу сторони, що виконала угоду за умови, що одна із сторін повністю або частково виконала угоду.

          Оскільки правочин купівлі-продажу квартири № 53 будинку № 11 на кварталі 1  в м. Жданівка Донецької області між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 дійсно відбувся, сторони досягли угоди за всіх істотних умов, то суд приходить до висновку що позов обґрунтований і належить задоволенню.

          На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 209, 212-215, 218 ЦПК України, на підставі ст.47 ЦК України в редакції 1963 р., п.4 Заключних і перехідних положень ЦК України в редакції 2004 р., суд,

          ВИРІШИВ:

          Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2  про визнання договору купівлі-продажу дійсним, задовольнити повністю.

          Визнати дійсним договір купівлі-продажу квартири № 53, розташованої у будинку № 11  на кварталі 1 в м. Жданівка Донецької області, укладений 25.06.1998 року між ОСОБА_1 та ОСОБА_2  та зареєстрований Товарною біржею "Допомога" м. Єнакієве 25.06.1998 року за реєстраційним № 260/98  в журналі реєстрації біржових угод.

          Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення до Апеляційного суду Донецької області через Жданівський міський суд Донецької області. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

           заяву задоволено повністю

Суддя Жданівського міського

суду Донецької області                                                                                  ОСОБА_3