Справа  № 0827/2-3671/11

РІШЕННЯ

І М Е Н Е М   У К Р А Ї Н И

  30 листопада  2011 року                                                                                м. Запоріжжя          

      Шевченківський районний суд м. Запоріжжя в складі:

головуючого судді:          Тютюник М.С.,

при секретарі:          Оболонковій Ю.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду цивільну справу за позовом Комунального підприємства «Виробниче ремонтно-експлуатаційне житлове об’єднання № 3»(надалі –КП «ВРЕЖО № 3») до ОСОБА_1, ОСОБА_2 про стягнення заборгованості за комунальні послуги та за витрати по технічному обслуговуванню будинку та прибудинкової території, -

В С Т А Н О В И В:

КП «ВРЕЖО №3»звернулось до суду із позовом до ОСОБА_1, ОСОБА_2, в якому зазначає, що відповідачі мешкають за адресою : АДРЕСА_1. У зв’язку із тим, що відповідачі несвоєчасно та не в повному обсязі вносять плату за комунальні послуги та за квартирну плату, у них утворилась заборгованість по оплаті за комунальні послуги за період з 01.03.2008 року по 01.10.2011 року в сумі 2824,11 грн. та за витрати по технічному обслуговуванню будинку та прибудинкової території за період з 01.03.2008 року по 01.01.2009 року в сумі 1156,74 грн., а разом 3980,85 грн., яку відповідачі у добровільному порядку не сплачують. В зв’язку із чим, позивач змушений звернутися до суду із позовом, в якому просить стягнути солідарно з ОСОБА_1, ОСОБА_2 на їх користь заборгованість по оплаті за комунальні послуги за період з 01.03.2008 року по 01.10.2011 року в сумі 2824,11 грн. та за витрати по технічному обслуговуванню будинку та прибудинкової території за період з 01.03.2008 року по 01.01.2009 року в сумі 1156,74 грн., а разом 3980,85 грн.                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                         

В судове засідання представник позивача за довіреністю ОСОБА_3 не з’явився, надав суду заяву, в якій просив розглядати справу без його участі, позовні вимоги підтримав у повному обсязі, прохав суд їх задовольнити.

Відповідачі в судове засідання не з'явилися, відповідач ОСОБА_4 надала суду заяву, в якій просить розглядати справу за її відсутності, позовні вимоги визнає у повному обсязі, додатково зазначила, що зобов’язується виплати існуючу заборгованість протягом 3 місяців.

Відповідач ОСОБА_2 у судове засідання не з’явилася, про день, час та місце розгляду справи у відповідності до ч.5 ст. 74 ЦПК України повідомлялася належним чином, про причини своєї неявки суд не повідомила, будь-яких заперечень проти позову чи клопотань на адресу суду не надала. В зв'язку із чим, причина неявки відповідача визнана судом неповажною.

За відсутності сторін, фіксування судового засідання технічними засобами не здійснюється, що відповідає положенню ч.2 ст.197 ЦПК України.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає позов законним, обґрунтованим і таким, що підлягає задоволенню в зв’язку із наступним.

Відповідно до ст. ст. 20, 32 Закону України «Про житлово - комунальні послуги1875-IV, 24.06.2004, ст.ст. 67-68 ЖК України наймачі (власники) квартир зобов’язані своєчасно, не пізніше за 10 число наступного місяця вносити плату за комунальні послуги.

Судом встановлено, що згідно довідки ВРЄЖО № 3 у мешканців квартири АДРЕСА_1 утворилась заборгованість по оплаті за комунальні послуги за період з 01.03.2008 року по 01.10.2011 року в сумі 2824,11 грн. та за витрати по технічному обслуговуванню будинку та прибудинкової території за період з 01.03.2008 року по 01.01.2009 року в сумі 1156,74 грн., а разом 3980,85 грн. За вищезазначеною адресою зареєстрована ОСОБА_2, власником є ОСОБА_1, яка не зареєстрована в даному приміщенні, мешкають відповідачі, що підтверджується довідкою ВРЄЖО № 3 від 06.10.2011 року.

Відомості особового рахунку № 3705 підтверджують, що власником квартири є ОСОБА_1

Сума заборгованості у відповідачів по оплаті за комунальні послуги за період з 01.03.2008 року по 01.10.2011 року в сумі 2824,11 грн. та за витрати по технічному обслуговуванню будинку та прибудинкової території за період з 01.03.2008 року по 01.01.2009 року в сумі 1156,74 грн., а разом 3980,85 грн.  підтверджується розрахунком.

Відповідно п. 7 Правил  користування  приміщеннями  житлових  будинків  затверджених   Постановою  Кабінету  Міністрів  України  від  24.01.2006  року  № 45,  власник та наймач (орендар) квартири зобов’язаний оплачувати надані житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом.

Згідно ст.10 Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду»від 19.06.1992 року, утримання приватизованих квартир (будинків), незалежно від форм власності на них, здійснюється за рахунок коштів їх власників згідно з Правилами користування приміщеннями жилих будинків та при будинкових територій, затверджених Кабінетом Міністрів України.

Відповідно п. 7 Правил  користування  приміщеннями  житлових  будинків,  затверджених   Постановою Кабінету  Міністрів  України  від  24.01.2006 року  № 45, власник та наймач (орендар) квартири забов’язаний оплачувати надані житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом.

Вимоги п. 5 ч. 3 ст. 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги»передбачають забов’язання споживача оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені  договором або законом.

У  відповідності  до  вимог  ч.1 ст.151,  ч.3  ст.156  ЖК України  власник  квартири  та  повнолітні   члени  його  сім?ї  зобов?язані  брати  участь у витратах по  утриманню  квартири і придомової території.

Згідно ч. 2, 3 ст. 162 ЖК України - плата за комунальні послуги береться крім квартирної плати  за затвердженими в установленому порядку тарифами. Строки внесення квартирної плати і плати за комунальні послуги визначаються угодою сторін.

Крім того, у відповідності до ст. 322 ЦК України- власник зобов'язаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом.

Оскільки ОСОБА_1 є власником квартири, а ОСОБА_2 є членом сім’ї власника та проживає у зазначеній квартирі, отримуючи послуги, то відповідачі повинні солідарно нести витрати за житлово-комунальні послуги.

На підставі ст.526 ЦК України - зобов’язання  повинні виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Відповідно ч. 1 ст. 543 ЦК України у разі солідарного обов'язку боржників (солідарних боржників) кредитор має право вимагати виконання обов'язку частково або в повному обсязі як від усіх боржників разом, так і від будь-кого з них окремо.

Позивач, відповідно змісту позовних вимог, наполягає саме на солідарному стягненні заборгованості з відповідачів.

Таким чином, відповідно вимог ст.541 ЦК України, у відповідачів виникло солідарне зобов’язання по сплаті за житлово-комунальні послуги.  

Суд вважає, що в силу ч.1 ст. 264 ЦК України стягненню з відповідачів підлягає заборгованість в повному обсязі, оскільки останніми були зроблені дії, які полягають в частковій сплаті послуг, заява власника квартири ОСОБА_1, згідно якої вона зобов’язалася виплатити існуючу заборгованість протягом 3 місяців, що свідчить про фактичне визнання відповідачем боргу.

У зв’язку з вище зазначеним, суд вважає доводи представника позивача, наведені у позові, обгрунтованими.

При вищевикладених обставинах, суд вважає за необхідне солідарно стягнути з ОСОБА_1, ОСОБА_2 на користь КП «ВРЕЖО № 3» заборгованість  по технічному обслуговуванню будинку та прибудинкової території за період з 01.03.2008 року по 01.10.2011 року в сумі 2824,11 грн. та  по комунальним послугам  за період з 01.03.2008 року по 01.01.2009 року в сумі 1156,74 грн., а разом 3980,85 грн.  

Крім того, на підставі ст. 88 ЦПК України, на користь позивача з відповідачів солідарно підлягають стягненню судові витрати у вигляді витрат на інформаційно-технічне забезпечення розгляду цивільної справи у суді в розмірі 30,00 грн., сплачені позивачем при подачі позову до суду.

Керуючись ст. ст. 88, 208, 209, 212-215, 218 ЦПК України, ст. ст. 20, 32 Закону України "Про житлово-комунальні послуги" від 24 червня 2004 року N 1875-IV, ст. ст. 66-68, 151,156, 162 ЖК України, ст. ст. 264 ч.1, 525, 526, 530, 541, 543, 629 ЦК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

Цивільний позов Комунального підприємства «Виробниче ремонтно-експлуатаційне житлове об’єднання № 3» до ОСОБА_1, ОСОБА_2 про стягнення заборгованості за комунальні послуги та за витрати по технічному обслуговуванню будинку та прибудинкової території - задовольнити.

Стягнути солідарно з ОСОБА_1, ОСОБА_2 на користь Комунального підприємства «Виробниче ремонтно-експлуатаційне житлове об’єднання № 3»- заборгованість по оплаті за технічне обслуговування будинку та прибудинкової території за період з 01.03.2008 року по 01.10.2011 року в сумі 2824,11 грн. та за комунальні витрати за період з 01.03.2008 року по 01.01.2009 року в сумі 1156,74 грн., а разом  3980,85 грн.

Стягнути солідарно з ОСОБА_1, ОСОБА_2 на користь Комунального підприємства «Виробниче ремонтно-експлуатаційне житлове об’єднання № 3» судові витрати по оплаті за інформаційно-технічне забезпечення розгляду цивільної справи у суді в розмірі 30,00 грн.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

     Головуючий у справі суддя:                                                             Тютюник М.С.