24.10.2011

Справа № 2-1196/11

          РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ    УКРАЇНИ

24 жовтня 2011 року                                                                                Цюрупинський районний суд

                                                                                                    Херсонської області

в складі: судді                                                                                           Лебедя І.П.,

при секретарі                                                                                          Орловій О.С.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Цюрупинську цивільну справу за позовом публічного акціонерного товариства комерційного банку «ПриватБанк»до ОСОБА_1 про звернення стягнення на предмет іпотеки,

в с т а н о в и в :

ПАТ КБ «ПриватБанк»звернулось до суду з позовом до ОСОБА_1 про звернення стягнення на предмет іпотеки, а саме, житловий будинок з господарчими та побутовими будівлями й спорудами та земельну ділянку загальною площею 55,70 кв.м., що розташовані в м. Цюрупинську Херсонської області по вул. Лагерній, 28. В позові вказано, що між сторонами укладено кредитний договір відповідно до умов якого позивач надав відповідачу кредит. В забезпечення виконання зобов’язань за кредитним договором між сторонами укладено договір іпотеки. Оскільки відповідач не виконує належним чином зобов’язання за кредитним договором, просить в рахунок погашення заборгованості за кредитним договором звернути стягнення на предмет іпотеки, виселити відповідача та стягнути з неї судові витрати.

Від представника позивача надійшла заява, в якій просить задовольнити позов та розгляд справи провести за її відсутності.

Відповідач в судове засідання не з’явився, але він був викликаний до суду в порядку, визначеному ч. 9 ст.74 ЦПК України, у зв’язку з чим суд у відповідності з ч. 9 ст. 76 ЦПК України вважає відповідача повідомленим і розглядає справу за його відсутності та ухвалює рішення на підставі наявних у справі доказів.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню з таких підстав.

У судовому засіданні встановлено, що 16 червня 2010 року між сторонами укладено кредитний договір № HEС0GК0000000834 відповідно до умов якого позивач надав відповідачеві кредит в розмірі 150124,00 гривень зі сплатою відсотків за користування кредитом у розмірі 30,00% на рік на суму залишку заборгованості за кредитом, з кінцевим терміном повернення 16.06.2030 року. В забезпечення виконання зобов’язань за вищевказаним кредитним договором, 16 червня 2010 року сторони уклали договір іпотеки предметом якого є належний відповідачеві житловий будинок з господарчими та побутовими будівлями і спорудами та земельна ділянка площею 55,70 кв.м., що розташовані в м. Цюрупинську Херсонської області по вул. Лагерній, 28. Відповідач не виконує належним чином свої зобов’язання внаслідок чого станом на 02.08.2011 року має заборгованість за  кредитним договором в розмірі 145799,50 гривень: заборгованість за кредитом - 125513,52 гривень, заборгованість по процентах за користування кредитом –13088,98 гривень, пеню за несвоєчасність виконання зобов’язань за договором –16,07 гривень, штраф (фіксована частина) –250,00 гривень, штраф (процентна ставка) –6930,93 гривень. Позивач просить в рахунок погашення заборгованості за вищевказаним кредитним договором звернути стягнення на предмет іпотеки, виселити відповідача та стягнути з нього на користь позивача судові витрати в розмірі 1586,49 (судовий збір 1466,49 гривень, витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи –120 гривень).

Відповідно до ст. 1054 ЦК України за кредитним договором банк або інша фінансова установа (кредитодавець) зобов’язується надати грошові кошти (кредит) позичальникові у розмірі та на умовах, встановлених договором, а позичальник зобов’язується повернути кредит та сплатити проценти.

Відповідно до ст. 526 ЦК України зобов’язання має виконуватися належним чином відповідно до  умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а зі відсутності таких умов  та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Відповідно до ч. 1 ст. 589 ЦК України у разі невиконання зобов’язання, забезпеченого заставою, заставодержатель набуває право звернення стягнення на предмет застави.

Відповідно до ч.1 ст. 33 Закону України «Про іпотеку»у разі невиконання боржником основного зобов’язання іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов’язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки.

Відповідно до ст. 39 Закону України «Про іпотеку»у разі задоволення судом позову про звернення стягнення на предмет іпотеки в рішенні суду зазначається спосіб реалізації предмета іпотеки. Одночасно з рішенням про звернення стягнення на предмет іпотеки суд за заявою іпотекодержателя вправі винести рішення про виселення мешканців, якщо предметом іпотеки є житловий будинок або житлове приміщення.

Оскільки відповідач не виконує зобов’язання за кредитним договором, позов підлягає задоволенню.

Судові витрати стягнути з відповідача на користь позивача.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 10, 60, 88, 74, 76, 213-215, 224-226 ЦПК України, ст.ст. 526, 589, 1054 ЦК України, суд,-

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги публічного акціонерного товариства комерційного банку «ПриватБанк»задовольнити.

Звернути стягнення на предмет іпотеки: житловий будинок з господарчими та побутовими будівлями й спорудами та земельну ділянку загальною площею 55,70 кв.м., що розташовані в м. Цюрупинську Херсонської області по вул. Лагерній, 28, в рахунок погашення заборгованості за кредитним договором № HEС0GК0000000834 від 16.06.2010 року в розмірі  145799,50 гривень, шляхом їх продажу публічним акціонерним товариством комерційного банку «ПриватБанк», з укладенням від імені ОСОБА_1 договору купівлі-продажу будь-яким способом з іншою особою-покупцем, з отриманням витягу з Державного реєстру прав власності, а також наданням публічному акціонерному товариству комерційного банку «ПриватБанк»всіх прав і повноважень, необхідних для здійснення продажу.

Виселити ОСОБА_1 з житлового будинку з господарчими та побутовими будівлями й спорудами, розташованого в м. Цюрупинську Херсонської області по вул. Лагерній, 28

Стягнути з ОСОБА_1 на користь публічного акціонерного товариства комерційного банку «Приват-Банк»судові витрати в розмірі 1586,49 гривень.

Відповідач має право подати до Цюрупинського районного суду заяву про перегляд заочного рішення протягом десяти днів з дня отримання його копії.

На рішення позивачем може бути подана апеляційна скарга протягом десяти днів з дня його проголошення. Апеляційна скарга подається до апеляційного суду Херсонської області через Цюрупинський районний суд.

Суддя                                                                                                              І.П.Лебідь