24.11.2011                                                                                 Справа №  2-а-2977/11 р.

Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ     УКРАЇНИ

  24 листопада 2011 року Світловодський міськрайоний суд Кіровоградської області в складі головуючого судді Т.М.Гонтаренко при секретарі Т.М.Герко, розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Світловодську адміністративну справу за позовом ОСОБА_1 до Світловодського комунального міжміського бюро технічної інвентаризації про скасування рішення про відмову у реєстрації та зобов'язання провести реєстрацію права власності на частку нерухомого майна, -

  ВСТАНОВИВ:

  Позивач ОСОБА_1 звернулась до суду в порядку КАС України з позовною заявою, в якій просить скасувати рішення реєстратора Світловодського комунального міжміського бюро технічної інвентаризації від 04.10.2011 року про відмову в реєстрації права власності на квартиру АДРЕСА_1 та зобов'язати Світловодське КМБТІ здійснити державну реєстрацію її права власності на квартиру АДРЕСА_1.

Перед початком судового розгляду справи по суті представник позивачки адвокат ОСОБА_2 подав до суду заяву про уточненні позовних вимог, в якій просить скасувати запис про державну реєстрацію права власності ОСОБА_3 від 16.06.2000 року на квартиру АДРЕСА_2 за дублікатом договору купівлі-продажу від 05.03.1993 року, реєстраційний №1-876, а також зобов'язати Світловодське КМБТІ здійснити державну реєстрацію права власності ОСОБА_1 на квартиру АДРЕСА_1 відповідно до договору купівлі-продажу від 26.02.1998 року, реєстраційний №548, посвідчений приватним нотаріусом СМНО ОСОБА_4 Від позовної вимоги про скасування рішення реєстратора Світловодського комунального міжміського бюро технічної інвентаризації від 04.10.2011 року про відмову ОСОБА_1 в реєстрації права власності на квартиру АДРЕСА_1 він відмовився.

Представник Світловодського КМБТІ ОСОБА_5 у судовому засіданні проти позовних вимог з урахуванням їх уточнення не заперечив, пояснивши, що проблеми з реєстрацією права власності на нерухоме майно мали місце по причині відсутності на час укладення договорів щодо відчуження нерухомого майна Державного реєстру нерухомого майна, витяги їз якого надаються до нотаріальних контор перед посвідченням відповідних правочинів.

Вислухавши пояснення учасників процесу та дослідивши матеріали справи, суд приходить до слідуючого. У судовому засіданні встановлено, що ОСОБА_1 є власницею цілої квартири АДРЕСА_2, що підтверджується договором купівлі-продажу від 26.02.1998 року, за яким вказана квартира була їй продана ОСОБА_3. Зазначений договір купівлі-продажу був посвідчений приватним нотаріусом СМНО ОСОБА_4 Після звернення до Світловодського КМБТІ із заявою про реєстрацію права власності на вказану квартиру рішенням реєстратора Світловодського КМБТІ від 04.10.2011 року їй в цьому було відмовлено в зв’язку з тим, що 16.06.2000 року Світловодським КМБТІ при видачі дубліката договору купівлі-продажу від 05.03.1993 року була реєстрація права власності на дану квартиру за ОСОБА_3, тобто після укладення договору від 26.02.1998 року, за яким ОСОБА_1 цю квартиру у ОСОБА_3 придбала.

Відповідно до Додатку 1 до пункту 2.1 «Тимчасового положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно», затвердженого Наказом Міністерства юстиції України N 7/5 від 07.02.2002, до переліку правовстановлювальних документів, на підставі яких проводиться реєстрація прав власності на об'єкти нерухомого майна, відносяться договори, за якими відповідно до законодавства передбачається перехід права власності, зокрема купівлі-продажу, міни, дарування, довічного утримання, лізингу, предметом яких є нерухоме майно, про припинення права на аліменти для дитини у зв'язку з передачею права власності на нерухоме майно, договори про задоволення вимог іпотекодержателя, договори про виділ у натурі частки нерухомого майна, про поділ нерухомого майна, що є в спільній частковій чи спільній сумісній власності.

Відповідно до п.1 Наказу Міністерства юстиції України N 7/5 від 07.02.2002 «Про затвердження Тимчасового положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно»установити, що до прийняття Верховною Радою України та набрання чинності законом України про державну реєстрацію прав на об'єкти нерухомого майна бюро технічної інвентаризації (далі - БТІ) здійснюють реєстрацію прав власності на нерухоме майно.

Отже позов підлягає задоволенню.

Керуючись Тимчасовим положенням про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно», затвердженим Наказом Міністерства юстиції України N 7/5 від 07.02.2002, «Порядком ведення Реєстру прав власності на нерухоме майно», затвердженого Наказом Міністерства юстиції України N 7/5 від 28.01.2003 р., ст.ст.167, 186 КАС України, суд, -

  ПОСТАНОВИВ :

Скасувати запис про державну реєстрацію права власності ОСОБА_3 від 16.06.2000 року на квартиру АДРЕСА_2 за дублікатом договору купівлі-продажу від 05.03.1993 року, реєстраційний №1-876.

Зобов'язати Світловодське КМБТІ здійснити державну реєстрацію права власності ОСОБА_1 на квартиру АДРЕСА_1 відповідно до договору купівлі-продажу від 26.02.1998 року, реєстраційний №548, посвідчений приватним нотаріусом СМНО ОСОБА_4

 Апеляційна скарга на постанову суду першої інстанції подається протягом десяти днів з дня її проголошення. У разі застосування судом частини третьої статті 160 цього Кодексу, а також прийняття постанови у письмовому провадженні апеляційна скарга подається протягом десяти днів з дня отримання копії постанови.

 Суддя Світловодського міськрайонного суду                                           Т.М.ГОНТАРЕНКО