№ 2 - 1092/2011 р.

Р І Ш Е Н Н Я

Іменем              України

5 вересня 2010 року. Совєтський районний суд м.Макіївки Донецької області у складі головуючого:                            

                                                 судді                      НІКІШИНА Ю.В.

при секретарі    СИДОРОВОЇ О.Ю.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в с.Ханженково м.Макіївки цивільну справу за позовом

ОСОБА_1

до

КП “КОМУНАЛЬНИК - 2” м.Макіївки

про визнання права користування житлом

В С Т А Н О В И В :

Позивач просить визнати за ним право користування житлом за адресою: АДРЕСА_2. В спірній квартирі він проживав з ОСОБА_2, своїм хрещеним батьком з 2004 року, робив поточні ремонти у квартирі, сплачував комунальні послуги.  За життя ОСОБА_2 казав, що бажає його зареєструвати у спріні квратирі, проте так і не встиг цього зробити. ОСОБА_2 помер ІНФОРМАЦІЯ_1 року. Він –позивач так і залишився проживати у спріні квартирі. Просить визнати його членом сім’ї померлого та забовязати відповідача укласти з ним договір найму спірної квартири..  

Відповідача згоден з позовом, про надав суду письмову відповідь з клопотанням про розгляд справи без участі представника відповідача.

У судовому засіданні встановлено.

Згідно зі ст.61 ЖК України договір найму жилого приміщення укладається в будинках державного житлового фонду у письмовій формі на підставі ордера на житло між житлово-експлуатаційним підприємством з одного боку і громадянином з іньшого.

Ст.64 ЖК України передбачає, що членом сім’ї квартиронаймача можна визнати не тільки близьких родичів квартиронаймача, які з ним проживають, а і інших осіб, які проживають разом з квартиронаймачем та ведуть сумісне господарство.

Спірне житло розташована в б.1 який перебуває на балансі КП «КОМУНАЛЬНИК-2»м.Макіївки.

Свідки ОСОБА_3 та ОСОБА_4 показали, що знають позивача та його хрещеного батька ОСОБА_2. Вони разом проживали у АДРЕСА_2 з 2004 року, вели сумісне господарство, після смерті ОСОБА_2 ІНФОРМАЦІЯ_1 року позивач залишився проживати у спірній квартирі.

У спірній квартирі свого часу були зареєстровані ОСОБА_2 з 24 листопада 1993 року, знятий з реєстрації ІНФОРМАЦІЯ_1 року у зв’язку із смертю, дочка померлого ОСОБА_5 знята з реєстрації у спірні квартирі 6 лютого 2007 року. Згідно довідки КП «КОМУНАЛЬНИК-2»м.Макіївки заборгованості по оплаті за користування спірною квартирою немає. Суду не надано доказів, що позивача відповідач намагався виселити, навпаки у клопотанні відповідач сам просить визнати позивача членом сім’ї ОСОБА_2

Таким чином, за позивачем відповідач фактично визнав право користування спірним житлом і за позивачем слід визнати право користування спірним житлом.

На підставі ст.61 ЖК України суд

В И Р І Ш И В :

визнати за ОСОБА_1 право користування житловим приміщенням і зобов’язати КОМУНАЛЬНЕ ПІДПРИЄМСТВО „КОМУНАЛЬНИК-2” м.Макіївки укласти договір найму житлового приміщення за адресою: АДРЕСА_2.

Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду Донецької області через суд першої інстанції шляхом подачі апеляційної скарги на рішення суду у 10 денний строк з дня його проголошення.

Суддя:                                                                                                  НІКІШИН Ю.В.

    позов задоволено повністю