№ 2 –1129/2011 р.

Р І Ш Е Н Н Я

іменем                       України

8 вересня 2011 року. Совєтський районний суд м.Макіївки Донецької області у складі головуючого:                        

                                      судді                                            НІКІШИНА Ю.В.

при секретарі                        СИДОРОВОЙ О.Ю.

розглянув у відкритому судовому засіданні в с.Ханженково м.Макіївки цивільну справу за позовом

ОСОБА_1  

до

НИЖНЬОКРИНСЬКА СЕЛИЩНА РАДА м.МАКЇВКИ ДОНЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

Про визнання права власності на забудоване нерухоме майно

В С Т А Н О В И В :

позивач просить визнати за ним право власності на споруду незавершенного будівництва –басейн літ. В, готовність 97%, розташований за адресою: АДРЕСА_1

Представник відповідача не заперечує протии задоволення позову, про що письмово повідомив суд.

У судовому засіданні встановлено.

Ст.79 ЗК України передбачає, що земельна ділянка –це частина земної поверхні з установленими межами,  певним місцем розташування, з  визначеними щодо неї правами.

Право  власності  на  земельну ділянку розповсюджується на простір,  що знаходиться над та під оверхнею ділянки на висоту  і на глибину,  необхідні для зведення житлових,  виробничих та інших будівель і споруд.

Згідно положень ст.90 ЗК України позивач, як власник земельної ділянки, має право:……

д) споруджувати  жилі  будинки,  виробничі  та інші будівлі і споруди.

Згідно з Переліком будівельних робіт, на виконання яких не вимагається дозвіл, затверджений постановою КМ України № 1104 від 30 вересня 2009 року, п.9 дозвіл не потрібен на виконання робіт з будівництва приватних житлових будинків садибного  типу,  дачних  і  садових  будинків,  прибудов до них загальною площею до 500 кв. метрів включно, господарських будівель і  споруд ... .

Земельна ділянка за адресою АДРЕСА_1 була надана 16 червня 1995 року за рішення правління КСП 118-и загиблих комунарів м.Макіївки була надана ОСОБА_1 для забудови та обслуговування індивідуального житлового будинку.

Згідно акту інвентаризації БТІ м.Макіївки від 2011 року на вказаній віще земельній ділянці забудовано: споруду незавершеного будівництва –басейн літ. В, готовність 97%. Забудова зроблена в межах земельної ділянки, наданої для забудови житлового будинку та його обслуговування, права та свободи інших громадян не порушені, обов’язки у третіх осіб не виникли. Згідно експертного висновку № 06/23/08/11 від 1 серпня 2011 року ПРИВАТНОГО ПІДПРИЄМСТВА «ЕКСПРТ-ОЦІНКА»м.МАКІЇВКИ споруда забудована без порушень будівельних норм, до експлуатації придатні.

Ст.376 ЦК України передбачає, що на  вимогу  власника  (користувача)  земельної ділянки суд може визнати  за  ним  право  власності  на  нерухоме  майно,  яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

Враховуючи наведене, суд вважає можливим задовольнити позов і визнати за позивачем право власності на самовільно забудовані споруди.

На підставі ст.376, 377 ЦК України, ст.213, 215 ЦПК України суд

В И Р І Ш И В :

визнати за ОСОБА_1 право власності на споруду незавершенного будівництва –басейн літ. В, готовність 97%, розташований за адресою: АДРЕСА_1

Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду Донецької області через суд першої інстанції шляхом подачі апеляційної скарги на рішення суду у 10 денний строк з дня його проголошення.

Суддя:                                                                                                                    НІКІШИН Ю.В.

    позов задоволено повністю