Справа №  2-2684/11

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

16 листопада 2011 року                                                                        м. Кілія

Кілійський районний суд Одеської області

у складі:

головуючого - судді Масленикова О.А.,  при секретарі  Д'яченко М.В.

розглянувши цивільну справу за позовом

ОСОБА_1  до

Кілійської міської ради

про встановлення факту належності та визнання права власності

В С Т А Н О В И В:

Позивач ОСОБА_1 звернулась до суду з позовом, в якому зазначила, що рішенням Кілійської міської ради від 31.01.1991 року за № 24 їй та її чоловіку, ОСОБА_2 було виділено земельну ділянку для будівництва житлового будинку за адресою: м. Кілія, вул. Паризької Комуни, 56. 05.03.1991 року Кілійським РБТІ було розроблено план забудови зазначеної земельної ділянки. Будівництво житлового будинку позивачкою та її чоловіком було закінчено в 1997 році, однак в зв’язку з фінансовими труднощами забудовниками не було введено будинок в експлуатацію та, відповідно, не отримано правовстановлюючі документи. 04.05.2005 року  чоловік позивачки помер. Після смерті чоловіка позивачка залишилась проживати сама в зазначеному будинку та не має можливості оформити його інакше ніж судовому порядку, оскільки інший забудовник помер, в зв’язку з чим просить суд встановити факт належності житлового будинку, розміщеного по вул. Паризької Комуни, 56 в м. Кілія Одеської області їй, ОСОБА_1 та ОСОБА_2, померлому, 04.05.2005 року, визнати за нею право власності на вказаний будинок, в том числі на ? частину будинку, як за співвласником нерухомого майна та на ? частину будинку в порядку спадкування за законом після смерті чоловіка. На призначену дату розгляду справи позивачем було надано заяву, відповідно до якої вона підтримує заявлені позовні вимоги та просить суд розглянути справу за її відсутності.

Представник відповідача - Кілійської міської ради, ОСОБА_3 в судове засідання не прибув. Надав суду письмову заяву, відповідно до якої не заперечує проти задоволення заявлених позивачкою вимог та просить суд розглянути справу за його відсутності.

В зв’язку з тим, що розгляд справи проведено за відсутності сторін згідно поданих ним заяв, на підставі положень ст. 197 ЦПК України фіксування ходу судового засідання звукозаписувальним  пристроєм не здійснювалось.

Дослідивши позовну заяву та заяву представника відповідача, докази по справі, судом встановлено наступні юридичні факти та відповідні їм правовідносини:

ОСОБА_2 та ОСОБА_4 зареєстрували шлюб 30 листопада 1979 року в Кілійському районному бюро ЗАГС, про що складено актовий запис за № 257 та видано свідоцтво про укладення шлюбу серії І-ЖД № 475717; після реєстрації шлюбу дружині присвоєне прізвище «Гранчак».

          Рішенням виконавчого комітету Кілійської міської ради від 31.01.1991 року за № 24 ОСОБА_1 та ОСОБА_2 було відведено земельну ділянку для будівництва житлового будинку за адресою: м. Кілія, вул. Паризької Комуни, 56.

14.02.1991 року складено Акт виносу в натурі земельної ділянки, відведеної ОСОБА_1 та ОСОБА_2 для будівництва житлового будинку за адресою: м. Кілія, вул. Паризької Комуни, 56.

05.03.1991 року Кілійським РБТІ було розроблено план забудови земельної ділянки за адресою: м. Кілія, вул. Паризької Комуни, 56.

Згідно технічного паспорту, складеного КП «Кілійського БТІ та РОН»23 вересня 2010 року,  житловий будинок по вул. Паризької Комуни, 56 в м. Кілія, 1997 року побудови , складається з: житлового будинку  –літ. А; кухні –літ. Б; гаражу –літ. В; літньої кухні –літ. Г; комори –літ. Д; сараю – літ. Е; навісу –літ. Ж; душової –літ. З; вбиральні –літ. И; надвірних споруд - № 1-5,І, розміщених на земельній ділянці, фактичною площею 1183 квадратних метри.

Як вказано в свідоцтві про смерть серії  І-ЖД № 007546, виданому Відділом реєстрації актів цивільного стану Кілійського районного управління юстиції, актовий запис № 152, ОСОБА_2 помер  4 травня 2005  року.

Як вказано у висновку відділу містобудування, архітектури, житлово-комунального господарства та розвитку інфраструктури Кілійської районної державної адміністрації від 26.01.2011 року № 18, житловий будинок по вулиці Паризької Комуни, 56 в м.  Кілія Кілійського району відповідає вимогам ДБН 360-92 «Містобудування, планування і забудова міських і сільських поселень», ДБН  76-92 «Житлові будинки для індивідуальних забудовників України».

05.02.2011 Кілійський районний відділ ГУ МНС України в Одеській області  погодив оформлення права власності ОСОБА_1 на житловий будинок по вулиці Паризької Комуни, 56 в м.  Кілія.

16.02.2011 року Кілійська районна санітарно-епідеміологічна станція надала висновок за № 423, згідно якого не заперечує проти оформлення права власності на житловий будинок по улиці ОСОБА_5, 56 в м.  Кілія.

Згідно листа Кілійської районної державної нотаріальної контори від 09.08.2011 року № 918/01-16, після смерті ОСОБА_2, померлого 4 травня 2005 року, спадкова справа не заводилась, в передбачений законом термін /6 місяців з дня відкриття спадщини/ до Кілійської районної державної нотаріальної контори ніхто не звертався.

При вирішенні справи судом враховано відповідні положення законодавства:

У відповідності зі ст. 55 Конституції України права і свободи людини і громадянина захищаються судом. Згідно  статті  41 Конституції України  кожен  має  право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності. Право приватної власності набувається в порядку,  визначеному законом.

Статтями 15 та 16 ЦК України передбачено право особи на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Одним із способів захисту права, встановлених цивільним законодавством, є, зокрема, його визнання.

Відповідно до ст. ст. 328, 392 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Таким чином цивільним законодавством встановлено положення про презумпцію правомірності набуття права власності, якщо не доведено інше.

Згідно  ст. 331 ЦК України право власності на нову річ виготовлену (створену) особою, набувається нею, якщо інше не встановлено договором чи законом. Право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна). Якщо договором або законом передбачено прийняття нерухомого майна до експлуатації, право власності виникає з моменту його прийняття до експлуатації. Якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації.

Згідно п.5 ч. 2 ст. 234, ст. 256 ЦПК України, встановлення фактів, що мають юридичне значення віднесено до компетенції суду.

Виходячи з наведеного, суд вважає обґрунтованими позовні вимоги про встановлення факту належності житлового будинку та визнання права власності за позивачем на його частку як за співвласником, оскільки будівництво ним проведено відповідно до діючих норм та правил на відведеній для вказаних цілей земельній ділянці.

Стосовно заявлених вимог про визнання за позивачем права власності за спадщиною , суд виходить з наступного:

         Згідно ст. 1216, 1217 ЦК України - спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).  Спадкування здійснюється за заповітом або за законом

Відповідно до ст. 1223 ЦК України право на спадкування мають особи, визначені у заповіті. У разі відсутності заповіту, визнання його недійсним, неприйняття спадщини або відмови від її прийняття спадкоємцями за заповітом, а також у разі неохоплення заповітом усієї спадщини право на спадкування за законом одержують особи, визначені у статтях 1261 - 1265 цього Кодексу. Згідно ст. 1258 ЦК України спадкоємці за законом одержують право на спадкування почергово. Кожна наступна черга спадкоємців за законом одержує право на спадкування у разі відсутності спадкоємців попередньої черги, усунення їх від права на спадкування, неприйняття ними спадщини або відмови від її прийняття, крім випадків, встановлених статтею 1259 цього Кодексу.

Оскільки ОСОБА_2 на випадок смерті заповіту не залишив, право на спадщину, яка відкрилась після його смерті має позивач, як спадкоємець першої черги за законом відповідно до ст. 1261 ЦК України має його дружина - ОСОБА_1

В зв’язку з тим, що спадкоємці відсутні, позивач прийняла спадщину після смерті чоловіка відповідно до положень ст. 1268 ЦК України, оскільки проживала зі спадкодавцем на момент відкриття спадщини, суд вважає заявлені позовні вимоги такими, що підлягають до задоволення.

Керуючись ст.ст.10,11, 209, 212-215, 256 ЦПК, ст. ст.  16, 331, 392, 1217, 1258, 1261, 1268 ЦК України, суд -

В И Р І Ш И В:

Встановити факт належності житлового будинку, розміщеного в м. Кілія Кілійського району Одеської області, вул. Паризької Комуни, 56,   - ОСОБА_1  та ОСОБА_2, померлому 4 травня 2005 року.

Визнати за ОСОБА_1 право власності житловий будинок з господарськими будівлями та надвірними спорудами, розміщений в м. Кілія Кілійського району Одеської області, вул. Парзької Комуни, 56 на земельній ділянці, фактичною площею 1183 кв.м. , в тому числі -  на ? частину будинку,  як за співвласником нерухомого майна, - та ? частину будинку в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_2, померлого 4 травня 2005 року.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до   апеляційного суду Одеської області через Кілійський районний суд шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення  рішення апеляційної скарги.    

Суддя   Кілійського

районного суду
ОСОБА_6