22.08.2011

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М     У К Р А Ї Н И

( заочне)

22 серпня 2011 року Єнакіївський міський суд Донецької області в складі:

головуючого судді                  Ариничевої С.А.

при секретарі                           Мец Д.О.  

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Єнакієве цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання втратившою право користування житловим приміщенням

В С Т А Н О В И В:

Позивач ОСОБА_1 у червні 2011 року звернулася до суду з позовом  до ОСОБА_3 про визнання її втратившою право користування житловим приміщенням –будинком АДРЕСА_1.

У судовому засіданні позивачка підтримала  заявлене та пояснила суду, що вона є власником будинку АДРЕСА_1, який вона придбала у відповідачки 21 вересня 2009 року. Після продажу будинку, відповідачка виїхала з нього на інше постійне місце проживання, але не виписалася з проданого нею будинку. Вважає, що ОСОБА_3 змінила місце проживання, а тому просить визнати її втратившою право користування житловим будинком на підставі ст.. 163 ЖК України.

Відповідачка ОСОБА_3 у судове засідання не з»явилася, про день та час слухання справи повідомлялася, про причини неявки не повідомила, а тому суд,  за згодою позивачки, розглядає справу заочно.

Суд, вислухавши позивачку, вивчивши матеріали справи, вважає, що позовні вимоги  обґрунтовані та підлягають задоволенню з наступних підстав:

Судом встановлено, що позивачка ОСОБА_1 є власником спірного будинку АДРЕСА_1, що підтверджується договором купівлі- продажу та витягом з реєстру прав власності ( а.с.10-11).

Відповідачка ОСОБА_4 зареєстрована у спірному будинку, що підтверджується домовою книгою та довідкою АБ м. Єнакієве ( а.с.  5-7, 12), але не мешкає у спірному будинку з 2009  року, що підтверджено рапортом дільничного інспектора Єнакіївського МВ УМВС України у Донецькій області ( а.с.8),

Ст.. 41 Конституції України та ст.. 1 Першого протоколу до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, до якої Україна приєдналася 17 липня 1997 року, відповідно до Закону України від 17 липня 1997 року «Про ратифікацію Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод 1950 рку», Першого протоколу та протоколів № 2, 4, 7, 11 до Конвенції», закріплено принцип непорушності права приватної  власності, який означає право особи на безперешкодне користування своїм майном та закріплює право власника володіти, користуватися та розпоряджатися належним йому майном,  на власний розсуд вчиняти щодо свого майна будь-які угоди, відповідно до  закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб ( ст. ст. 316, 317, 319, 321 ЦК України).

Права власника житла визначені ст. 383 ЦК України та ст.150 ЖК України, які передбачають право власника використовувати житло для власного проживання, проживання членів сім»ї, інших осіб і розпоряджатися своїм житлом на власний розсуд.

Ст.. 163 ЖК  України встановлено, що  у разі тимчасової відсутності наймача або членів його сім»ї, за ними зберігається займане житлове приміщення у випадках і в межах строків, встановлених ч. 1 п. 1 і 5 ч.3 і ч. 4 ст. 71 ЖК України.

Ст.. 71 ЖК України  передбачено, що при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім»ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.

Судом встановлено, що відповідачка ОСОБА_2 після продажу будинку 21 вересня 2009 року виїхала з нього та не мешкає у будинку з цього часу, а  тому втратила право користування спірним житловим приміщенням.

Керуючись ст. ст. 3, 4, 10, 57, 130, 174, 175, 214, 215 ЦПК України, ст. 71 ЖК України, ст. 47 Конституції України, суд, -

В И Р І Ш И В:   

    Позов задовольнити.

    Визнати ОСОБА_2 втратившою право користування житловим приміщенням будинком АДРЕСА_1.

     Заява про перегляд заочного рішення може бути подана відповідачем до суду першої інстанції протягом десяти днів з дня отримання нею копії заочного рішення.

    Апеляційна скарга на рішення суду подається до Апеляційного суду Донецької області через Єнакіївський міський суд Донецької області протягом десяти днів з дня проголошення рішення.

Суддя: