Справа № 2-2091/11

Категорія 3

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М     У К Р А Ї Н И

"10" листопада 2011 р.  Ленінський районний суд міста Севастополя в складі:  головуючого судді – Гаркуши О.М.

   при секретарі – Ільченко Г.О.                 

          розглянув у відкритому судовому засіданні в залі суду у м.Севастополі цивільну справу за позовом Фонду Комунального майна Севастопольської Міської Ради до ОСОБА_2, Об`єднання  співвласників багатоквартирного будинку «АДРЕСА_1» про усунення перешкод в користуванні комунальної власності,

В С Т А Н О В И В:

          Позивач, звернувся до суду з позовом, вточнивши протягом розгляду справи позовні вимоги, просить зобов`язати відповідачів усунути перешкоди в здійсненні права користування майном комунальної власності- вбудовані нежитлові приміщення (ІІІ-18-ІІІ-29)загальною площею 100,7 кв.м. з вентіляційною шахтою, розташовані за адресою: АДРЕСА_1, шляхом їх звільнення та забезпечення безперешкодного доступу в ці приміщення та стягнути з відповідачів судові витрати. Вимоги позову мотивовані тим, що спірні приміщення належать теріторіальній громаді м.Севастополя в особі Севастопольської міської Ради на праві комунальної власності, що підтверджується свідоцтвом про право власності від 10.11.2007. На даний момент відповідачі самовільно займають ці приміщення, про що 30.06.2010р., 13.05.2011р. були укладені акти, перешкоджають доступу позивача в приміщення, тим самим створюють перешкоди власнику в здійсненні його права користування.

   Представник позивача до судового засідання не з’явився, надав на адресу суду заяву з проханням розглянути справу у його відсутність, на позовних вимогах наполягав у повному обсязі.

          Відповідачі у судове засідання не з'явилися, про місце та час розгляду справи сповіщені належним чином, відповідно до вимог діючого законодавства, про причини нез`явлення суд не повідомили. Відповідач ОСОБА_2 надала на адресу суду письмову заяву про розгляд справи без її участі, вказувала на те, що ключі від спірних приміщень знаходяться у председателя ОСББ. Председатель ОСББ «АДРЕСА_1» надав на адресу суду письмове заперечення, в якому вказував на те, що вимоги позивача не підлягають задоволенню за наступними підставами. По- перше, з позовною заявою до сіх пір не ознайомлені, по- друге, вказував на те, що ОСОБА_2 ніякого відношення до пред’явлених вимог не має, на теперішній час здійснюється передача всього житлового комплексу з балансу КП «РЕП №1» СМР на баланс ОСББ «АДРЕСА_1».

Суд, через вимоги ст.169 ЦПК України, вважає можливим розглянути дану цивільну справу у відсутність нез'явившихся осіб, визнаючи достатніми для розгляду спору по суті наявні в матеріалах справи письмові докази.

          Суд, дослідивши матеріали справи, знаходить позов, заявлений до СМДА « Гоголя 35»   обґрунтованим та підлягаючим задоволенню за наступними обставинами.

Судом встановлено, що вбудовані нежитлові приміщення (ІІІ-18-ІІІ-29) загальною площею 100,7 кв.м. з вентіляційною шахтою, розташовані за адресою: АДРЕСА_1 належить територіальній громаді м.Севастополя в особі Севастопольської міської Ради на підставі свідоцтва про право власності на вбудовані нежитлові приміщення від 10 листопада 2007р. Пунктом 2.9 Положення про Фонд комунального майна Севастопольської міської Ради, затвердженого рішенням Севастопольської міської Ради «Про внесення змін до рішення №339 від 12.11.2002 року «Про затвердження Положення про Фонд комунального майна Севастопольської міської Ради» за №2070 від 12.06.2007 року, передбачено, що Фонд комунального майна Севастопольської міської Ради є виконавчим органом міської Ради щодо управління майном, яке відноситься до комунальної власності територіальної громади міста Севастополя.

Відповідно наданих актів від 30.06.2010р., 13.05.2011р., комісією було встановлено, що відповідачами самовільно зайнято вбудовані нежитлові приміщення (ІІІ-18-ІІІ-29) загальною площею 100,7 кв.м. з вентіляційною шахтою, розташовані за адресою: АДРЕСА_1 та зобов`язано повернути об`єкт комунальної власності та усунути перешкоди в користуванні вказаними приміщеннями.

Статтею 391 Цивільного кодексу України передбачено, що власник майна має право вимагати усунення перешкод в здійсненні їм права користування та розпорядження своїм майном.

Таким чином суд приходить до висновку, що відповідач ОСМД «Гоголя 35» безпідставно займають вбудовані приміщення ІІІ-18-ІІІ-29)загальною площею 100,7 кв.м. з вентиляційною шахтою, розташовані за адресою: АДРЕСА_1, право власності на ці приміщення зареєстровано за громадою м.Севастополя , розпорядження та свідоцтво по право власності не заперечені та не скасовані,  у зв'язку з чим, суд робить висновок про те, що займані ними приміщення підлягають звільненню.

Позов, заявлений до ОСОБА_2 суд знаходить не підлягаючим задоволенню , оскільки співвідповідачем не заперечується , що ключі від незаконно зайнятих приміщень  передані у розпорядження ОСМД, доказів використання цих приміщень саме ОСОБА_2 суду не надано, тому позов до цього відповідача не обґрунтований та задоволенню не підлягає.

В силу ст. 88,89 з відповідача , відносно котрого позов задоволено підлягають стягненню судові витрати позивача .  

На підставі ст.ст.319,321,386,391 ЦК України, керуючись ст.ст. 10,11,60,179 ЦПК України, суд,

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити.

Зобов’язати Об`єднання  співвласників багатоквартирного будинку «АДРЕСА_1» усунути для Фонду комунального майна Севастопольської міської Ради перешкоди в здійсненні права користування майном комунальної власності- вбудованими нежитловими приміщеннями (ІІІ-18-ІІІ-29) загальною площею 100,7 кв.м. з вентіляційною шахтою, розташовані за адресою: АДРЕСА_1, шляхом їх звільнення та забезпечення безперешкодного доступу в ці приміщення.

Стягнути  Об`єднання  співвласників багатоквартирного будинку «АДРЕСА_1» на користь Фонду комунального майна Севастопольської міської Ради судовій збір в сумі 17 грн. та витрати з інформаційно-технічного забезпечення розгляду цивільних справ в сумі 37 гривень., а всього стягнути 54грн.

У задоволенні позову Комунального майна Севастопольської Міської Ради до ОСОБА_2 про усунення перешкод в користуванні комунальної власності – відмовити.

 Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до Апеляційного суду міста Севастополя через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя – підпис

З оригіналом згідно

Суддя Ленінського

районного суду м.Севастополя                      О.М.Гаркуша