Справа № 2-1731/11

РІШЕННЯ

іменем України

30 листопада 2011 року  Прилуцький міськрайонний суд  Чернігівської області

в складі:  головуючого-судді Зарічної Л.А.,

при  секретарі :  Тищенко О.М.,

представника позивача   ОСОБА_1.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Прилуках цивільну справу за позовом    ОСОБА_2  до Територіальної громади  с. Жовтневе в особі Жовтневої сільської ради Прилуцького району Чернігівської області, третя особа Прилуцька районна державна нотаріальна контора , про визнання права власності в порядку спадкування,-

  В С Т А Н О В И В:

  В АДРЕСА_1  знаходиться будинок,  побудований   ОСОБА_3, яка померла  ІНФОРМАЦІЯ_1 року, але  за життя склала заповіт, яким  своє майно заповідала   ОСОБА_2,  яка після її смерті і  прийняла спадщину, оскільки у визначений законом строк подала заяву до нотаріальної контори про вступ у спадщину. Але оскільки   будинок, в якому  проживала все своє життя  ОСОБА_3  хоча і був у наявності, на нього  була відсутня будь-яка правовстановлююча документація, що не дозволило отримати  свідоцтво про право на спадщину на даний будинок  у нотаріальному порядку, у зв’язку з чим  і постало питання звернення до суду із заявою про визнання на нього права власності.

В судовому засіданні  представник  позивачки  підтвердила  наведені вище обставини та пояснила , що    дійсно вказаний будинок належав спадкодавиці  на праві власності, однак  про необхідність реєстрації його в органах МБТІ  ніхто не повідомляв,  а тому лише після  її смерті    було вирішено оформити документи на  дану будівлю.  На даний час постало питання розпорядитися даним будинком, але вона не може цього зробити, оскільки  він значиться  самочинно збудованим.

В судове засідання   представник  Територіальної громади  та  Прилуцької районної державної нотаріальної контори  не з’явилися , однак подали письмову заяву, в якій  визнали заявлені вимоги та просили розглянути справу в їх  відсутності.

Вислухавши пояснення сторони,  дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що заявлені вимоги підлягають задоволенню.

Згідно копії свідоцтва про смерть (а.с.5) вбачається, що   ОСОБА_3 померла  ІНФОРМАЦІЯ_1 року.

Заповіт від 14.04.1995 року, посвідчений секретарем  виконкому Жовтневої сільської ради підтверджує волевиявлення ОСОБА_3, яка на випадок своєї смерті зробила розпорядження, яким все своє майно, де б воно не знаходилося та з чого не складалося, заповіла ОСОБА_2

Витяг про реєстрацію у Спадковому реєстрі (а.с.7) підтверджує ті обставини, що позивачка у визначений законом строк  звернулася до нотаріальної контори із заявою про вступ у спадщину та на підставі якої було  зареєстровано спадкову справу.

Відповідно до рішення виконкому   Жовтневої сільської  ради  Прилуцького району   від   28.09.2011 року №59 (а.с.8)  ОСОБА_2  відмовлено в оформленні права власності на  житловий будинок з господарськими будівлями в АДРЕСА_1 за  померлою   ОСОБА_3.. у зв’язку з  припиненням цивільної правоздатності фізичної особи.

Згідно повідомлення  Прилуцького МБТІ (а.с.9) вбачається, що право  власності на  нерухоме майно -  будинок АДРЕСА_1 відповідно до даних обліку реєстрації документів про право власності на нерухоме майно в Прилуцькому МБТІ   не

зареєстровано, а видати витяг  з реєстру прав власності на нерухоме майно неможливо, оскільки цивільна правоздатність фізичної особи припинилася у момент її смерті.

Стаття  328 ЦК України  визначає, що право власності набувається на підставах, що не заборонені  законом, зокрема  із правочинів. Право власності вважається  набутим правомірно,

якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття  права власності не встановлена судом.

Відповідно до ст. 1218 ЦК України  до складу спадщини входять усі права та обов’язки, що належали спадкодавцеві на момент  відкриття спадщини і не припинилися внаслідок смерті.

Оскільки  за час життя    ОСОБА_3 склала заповіт,   яким  належне їй майно заповідала позивачці ,  суд вважає, що її вимоги про  визнання права власності на   будинок, що  належав  до смерті   матері підлягають до задоволення.

Крім того суд вважає, що оскільки відповідно до Цивільного Кодексу України,  право власності на  самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, за умови надання земельної ділянки у встановленому порядку особі під уже збудоване нерухоме майно. Як було встановлено в судовому засіданні,   ОСОБА_3 проживала  та була зареєстрована у будинку із господарськими приміщеннями, які знаходилися на земельній ділянці, відведеної саме для цієї мети,  що підтверджується довідками   Жовтневої  сільської ради (а.с. 14-16),а  оскільки фактичний власник  будинку помер, позивачка, в порядку правонаступництва, що виникає із права успадкування , має право ставити питання про визнання  права власності на даний будинок, оскільки , як було встановлено в судовому засіданні, хоча будинок і мається в наявності, однак відсутні на нього будь-які правовстановлюючі документи.

Беручи до уваги те, що  вказаний будинок був збудований на земельній ділянці, якою правомірно користувалася    спадкодавиця  і  її цільове призначення із будівництвом не змінилося та не були порушені права територіальної громади чи окремих громадян, інших спадкоємців, які б претендували  на  вказану частину  будинок не має, суд вважає, що  заявлені вимоги     підлягають задоволенню.

Керуючись ст.ст. 376,392, 1216,1233-1236 ЦК, ст.ст. 213-218 ЦПК України,-

  В И Р І Ш И В:

  Визнати за ОСОБА_2 право власності на   будинок з господарськими будівлями, що знаходяться в АДРЕСА_1, в порядку спадкування  після  ОСОБА_3, померлої   ІНФОРМАЦІЯ_1 року.

Рішення суду може бути оскаржено  шляхом подачі впродовж 10 днів з дня його проголошення  апеляційної скарги   до Апеляційного суду Чернігівської області через Прилуцький міськрайонний суд.

Суддя: