2-551/11

                                                                                                      21.07.2011

Справа № 2-551

    2011 року

   РІШЕННЯ

   ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

21 липня2011року                                                                                                    м. Токмак          

                                Токмацький районний суд Запорізької області

у складі

головуючого:            Ушатого І.Г.

при секретарі:            Лєвінській І.В.          

розглянувши у відкритому судовому засіданні в Токмацькому районному суді цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Виконавчого комітету Токмацької міської ради  про визнання права власності на квартиру,

         В С Т А Н О В И В:

        05.07.2011 року позивач звернувся до суду з позовом до Виконавчого комітету Токмацької міської ради  про визнання права власності на квартиру.

        В позові вказано,  що згідно договору купівлі-продажу від 26.08.1998р. позивач придбав у ОСОБА_2  квартиру за адресою: АДРЕСА_1 Угода була укладена на Запорізькій товарній біржі “Правобережна” та зареєстрована за №Т-82. Сторони договору виконали всі його умови. Позивач зареєстрував набуте право власності на квартиру в БТІ, що підтверджується реєстраційним посвідченням Пологівського БТІ, витягом з реєстру прав власності на нерухоме майно від 18.01.2011р. У вересні 1998р. позивач та члени його сім”ї переїхали мешкати до квартири, де проживають по теперішній час.   Позивач утримує квартиру, щомісячно сплачує всі комунальні послуги, здійснює її ремонт. 11.02.2011р. позивач звернувся  до державного нотаріуса Токмацької державної нотаріальної контори з приводу посвідчення угоди про відчуження належної йому квартири. Постановою нотаріуса від 11.02.2011р.позивачу було відмовлено у посвідченні договору, у зв”язку з тим, що договір купівлі-продажу квартири від 26.08.1998р. зареєстрований Товарною біржею “Правобережна”  нотаріально не посвідчений.

        Про смерть ОСОБА_2. позивачу стало відомо  зі слів сусідів. Спадкоємців ОСОБА_2. не має. В порядку ст.1277 УК України спадкове майно може бути визнано органом місцевого самоврядування відумерлою спадщиною, після чого передано у власність територіальній громаді. За даних обставин виник спір між позивачем та виконавчим комітетом Токмацької міської ради.

           На теперішній час залучити до участі у справі в якості третьої особи товарну біржу “Правобережна”, де було укладено угоду не є можливим, так як вона припинила свою діяльність.

             В зв”язку з цим позивач просив суд визнати за ним право власності на квартиру, яка розташована за адресою: АДРЕСА_2 на підставі договору купівлі-продажу, укладеного між позивачем та ОСОБА_2 та зареєстрований товарною біржею “Правобережна” за реєстраційним №Т-82 від 26.08.1998р.                    

          Позивач  у судове  засідання не з”явився, в своїй заяві просив суд справу розглянути в його відсутність,  позов підтримав   в повному обсязі.

        Представник відповідача  в судове засідання також не з’явився, але надав до суду заяву про розгляд справи без його участі із визнанням позовних вимог.

Суд,  вивчивши матеріали справ, вважає, що позовні вимоги підлягають повному задоволенню.

В судовому засіданні встановлено, що згідно договору купівлі-продажу від ..1998р. ОСОБА_1 придбав у ОСОБА_2. квартиру за адресою: АДРЕСА_3. Угода була укладена на Запорізькій товарній біржі “Правобережна” та зареєстрована за №Т-82. Сторони договору виконали всі його умови.

Позивач ОСОБА_1 зареєстрував набуте право власності на квартиру в БТІ, що підтверджується реєстраційним посвідченням Пологівського БТІ, витягом з реєстру прав власності на нерухоме майно від 18.01.2011р.

У вересні 1998р. позивач та члени його сім”ї переїхали мешкати до квартири, де проживають по теперішній час.  Позивач утримує квартиру, щомісячно сплачує всі комунальні послуги, здійснює її ремонт.

Постановою нотаріуса від 11.02.2011р.позивачу було відмовлено у посвідченні договору, у зв”язку з тим, що договір купівлі-продажу квартири від 26.08.1998р. зареєстрований Товарною біржею “Правобережна” нотаріально не посвідчений.

Відповідно  до витягу з реєстру прав власності на нерухоме майно від 18.01.2011р. загальна вартість квартири за адресою: АДРЕСА_1 становить 24543 грн.

Згідно довідки Токмацького міського відділу державної реєстрації актів цивільного стану Головного управління юстиції в Запорізькій області№876/02-18 від 20.07.2011р. ОСОБА_2 ІНФОРМАЦІЯ_1 р.народження помер ІНФОРМАЦІЯ_2

 Довідкою Токмацької державної нотаріальної контори №473/01-16 від 14.07.2011р. підтверджується, що спадкова справа після померлого ОСОБА_2 не відкривалася.

  Згідно квитанції про сплату держмита, останнє сплачено  ОСОБА_1  в належному розмірі.

           Таким чином, зібрані у справі докази та їх належна оцінка вказують на наявність підстав для задоволення позовної заяви ОСОБА_1 до Виконавчого комітету Токмацької міської ради  про  визнання  за ОСОБА_1 право власності на квартиру, якарозташованаза адресою: АДРЕСА_2 на підставі договору купівлі-продажу, укладеного між позивачем та ОСОБА_2 та зареєстрованого Запорізькоютоварноюбіржею“Правобережна” за реєстраційним №Т-82 від 2.0.р.

        Керуючись ст.ст.15, 214, 215, 218 ЦПК України, ст.ст.328, 392 ЦК України, ст.12 Закону України “Про власність”, суд,

В И Р І Ш И В:

позов ОСОБА_1 до Виконавчого комітету Токмацької міської ради  про визнання права власності на квартирузадовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на квартиру, якарозташованаза адресою: АДРЕСА_2 на підставі договору купівлі-продажу, укладеного між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 та зареєстрованого Запорізькоютоварноюбіржею“Правобережна” за реєстраційним №Т-82 від 2.0.р.

         Рішення може бути оскаржене в апеляційний суд Запорізької області шляхом подачі апеляційної скарги протягом десяти днів з дня його проголошення в Токмацький районний суд.

          Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу, протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

          Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.          

Суддя/підпис/                                                                     З оригіналом згідно

Суддя Токмацького районного суду

Запорізької області                                                                              І.Г. Ушатий