Справа № 2-1092/11

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М  У К Р А Ї Н И

14.09.2011                                                                                                                        м. Гола Пристань                                               

Голопристанський районний суд Херсонської області у складі:

головуючого судді –Охтень А.А.,

при секретарі –Томенчук В.М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні у приміщенні Голопристанського районного суду Херсонської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання договору купівлі-продажу дійсним та визнання права власності на нерухоме майно,

в с т а н о в и в:

Позивачка звернулася до суду з вказаним позовом посилаючись на те, що 7 вересня 1998 року між нею і відповідачкою було укладено договір купівлі-продажу № 2-0459, який було зареєстровано в Товарній біржі «ВА-БАНК». На підставі даного договору вона придбала домобудівлю, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1. Під час виконання умов даного договору позивачка сплатила відповідачці грошову суму у розмірі 13680 (тринадцять тисяч шістсот вісімдесят) гривень та отримала від неї ключі і документацію на вищезазначену домобудівлю. Проте, на вимогу позивачки посвідчити укладений договір купівлі-продажу нотаріально, відповідачка відмовилася, пояснюючи це відсутністю коштів та браком часу. Дана обставина створює перешкоди у розпорядженні придбаним об'єктом, оскільки договір нотаріально не посвідчений і є недійсним, тому просить визнати договір купівлі-продажу нерухомого майна від 07.09.1998 р., укладений між нею та відповідачкою дійсним та визнати за нею право власності на житловий будинок, що знаходиться по АДРЕСА_1.

В судовому засіданні позивачка підтримала позовні вимоги на підставах вказаних в позовній заяві.

Відповідачка до суду не з’явилася, по час і місце розгляду справи повідомлена належним чином (через публікацію в пресі).

Проаналізувавши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню, оскільки позовні вимоги підтверджуються договором купівлі-продажу від 07.09.1998 року.

В судовому засіданні встановлено, що всі істотні умови угоди виконані.

Відповідно до ст. 220 ЦК України, якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. У цьому разі наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст.328, 220, 657 ЦК України, ст.ст. 10, 60, 130, 179, 209, 212-215 ЦПК України, суд -

в и р і ш и в:

Позовну заяву ОСОБА_1 - задовольнити.

Визнати договір купівлі-продажу нерухомого майна від 07.09.1998  р. укладений між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 - дійсним.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок, що знаходиться по АДРЕСА_1.

Рішення суду може бути оскаржене в апеляційному порядку через Голопристанський районний суд шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги

Суддя:А. А. Охтень