20.10.2011                                                                                                                                                                                                         Справа № 2-918/11

Р І Ш Е Н Н Я

          І М Е Н Е М   У К Р А І Н И

В складі: головуючого судді- Бакай І.  А.

при секретарі              Рихві М.І.                 

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Кам’янка-Бузька Львівської області в залі суду справу за позовом ОСОБА_1 до Кам'янка-Бузької ради, третя особа державне комунальне підприємство «Червоноградське МБТІ»про визнання права власності за набувальною давністю,

в с т а н о в и в:

Позивач просить визнати за ним право власності на житловий будинок в с.Тадані Кам'янка-Бузького району за набувальною давністю. Позовні вимоги мотивує тим, що його баба ОСОБА_2, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 р. заповіла йому свій будинок за вказаною вище адресою. При зверненні до нотаріуса, він з’ясував, що ОСОБА_2 не оформляла право власності на вказаний будинок, або право власності нею втрачене. До вказаного будинку він вселився у кінці 80-х років, здійснював обробіток земельної ділянки, проводив поточні ремонтні роботи, оплачував послуги з газопостачання та енергопостачання. Протягом всього часу його ніхто з будинку не виселяв, претензій не пред’являв.  Вважає, що його право на будинок ґрунтується на давності володіння ним.

Позивач просить розглядати справу за його відсутності, позов підтримує.  

Представник відповідача у поданій заяві просить розглядати справу за його відсутності, позовні вимоги визнає у повному обсязі.  

Представник третьої особи у судове засідання, будучи належним чином повідомленим, не з’явився, заяви про розгляд справи за його відсутності не подав.

Враховуючи, що особи, які беруть участь у справі, в судове засідання не з’явились, суд розглядає справу в порядку, встановленому ч.2 ст.197 ЦПК України без фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального  технічного засобу.   

Дослідивши матеріали справи, суд прийшов до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.  

Відповідно до ч.4 ст.174 ЦПК України у разі визнання позову відповідачем суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.  

Визнання відповідачем позову не суперечить закону та не порушує права, свободи та інтереси інших осіб.

Відповідно до ч.1 ст.328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів.

Відповідно до ч. 1 ст.344 ЦК України особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом.

При цьому п. 8 Прикінцевих та перехідних положень ЦК України встановлено, що правила ст. 344 ЦК України про набувальну давність поширюються також на випадки, коли володіння майном почалося за три роки до набрання чинності цим Кодексом.

Оскільки ЦК України набрав чинності з 1 січня 2004 р., норми ст. 344 ЦК України поширюються на правовідносини, що виникли з 1 січня 2001 р., а отже визнати право власності за набувальною давністю суд може не раніше 1 січня 2011 року.

Судом встановлено, що ОСОБА_2 померла ІНФОРМАЦІЯ_1 р., що підтверджується свідоцтвом про  смерть.  Згідно з її заповітом спадкоємцем її майна –житлового будинку з господарськими будівлями у с.Тадані Кам'янка-Бузького району є ОСОБА_1

Догляд  за  будинком  здійснював позивач, який починаючи з 1989 р. у ньому проживає, володіє житловим будинком, здійснював його ремонт, обробляв земельну ділянку.

Таким чином, позивач добросовісно заволодів чужим майном у грудні 1989 року і продовжує відкрито, безперервно володіти цим майном протягом десяти  років, і таким чином, набув право власності на це майно.

За таких обставин, суд прийшов до переконання, що позов слід задоволити.  

Керуючись ст.ст.328, 344 ЦК України, ст.ст. 10, 60, 212, 215, 224 ЦПК України, суд

в и р і ш и в:

Позов задоволити.   

Визнати за ОСОБА_1 право власності за набувальною давністю на житловий будинок по АДРЕСА_1

На рішення може бути подана апеляційна скарга апеляційному суду Львівської області через Кам'янка-Бузький районний суд Львівської області протягом 10 днів з дня його проголошення.