Справа №2-458/2007 p.

ЗАОЧНЕ РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

14 серпня 2007 року.           Кіровоградський районний суд Кіровоградської області в складі:

головуючого - судді Мурашко С.І.,

при секретарі - Гончар А.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в М.Кіровограді справу за позовом ОСОБА_1 до  ОСОБА_2,  третя  особа ГГ  ІРФО Кіровоградського РВ УМВС України в Кіровоградській області про усунення перешкод в користуванні житловим будинком,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2 та просить суд усунути йому перешкоди в користуванні належним йому будинком з надвірними будівлями, що знаходиться в АДРЕСА_1, шляхом зняття з реєстрації відповідача за вказаною адресою. Також просить зобов"язати ГГ ІРФО Кіровоградського РВ УМВС України в Кіровоградській області зняти відповідача з реєстрації за вказаною адресою.

Свої вимоги обгрунтовує тим, що відповідно до договору купівлі-продажу від 18.03.2001 року, посвідченого приватним нотаріусом Кіровоградського районного нотаріального округу, зареєстрованого в реєстрі за №2794, йому на праві приватної власності належить жилий будинок з надвірними будівлями, розташований в АДРЕСА_1.

Відповідно до умов договору, п.п.8,9 мала місце домовленість, згідно якої будинок повинен бути звільненим, в тому числі виписані особи які в ньому мешкають. Однак, відповідач до цього часу не виписався з будинку, на його неодноразові прохання знятися з реєстрації не реагує, що і стало причиною його звернення до суду з позовом. Про те, що відповідач зареєстрований в належному йому будинку, він дізнався в травні поточного року.

В судовому засіданні позивач позовні вимоги підтримав та посилаючись на викладене просив їх задовольнити.

Відповідач в судове засідання не з"явився, про час і місце судового засідання повідомлявся належним чином, про що свідчать розписки про одержання судових повісток, причину неявки суду не повідомив. Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України.

Третя особа свого представника в судове засідання не направила, а надала суду письмову заяву, що позов ОСОБА_1 підтримує, та просить розглянути справу без їхньої участі.

Судом встановлено, що відповідно до договору купівлі-продажу від 18.03.2001 року, посвідченого приватним нотаріусом Кіровоградського районного нотаріального округу, зареєстрованого в реєстрі за №2794, позивачу на праві приватної власності належить жилий будинок з надвірними будівлями, розташований в АДРЕСА_1.

Відповідно до умов договору, п.п.8,9 мала місце домовленість, згідно якої будинок повинен бути звільненим, в тому числі виписані особи які в ньому мешкають. Однак, відповідач до цього часу не виписався з будинку, що є перешкодою для позивача на свій розсуд володіти, користуватися та розпоряджатися купленим будинком.

2

Правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. (ч.1 ст.316 ЦК України).

Власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном. (ч.1 ст.317 ЦК України).

Право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.(ч. 1 ст.321 ЦК України).

Відповідно до ст.391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

Частиною 2 статті 48 Закону України "Про власність" передбачено, що власник може вимагати усунення будь-яких порушень його права, хоч би ці порушення і не були поєднані з позбавленням володіння, і відшкодування завданих цим збитків.

Таким, чином враховуючи вищевикладене, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню.

Керуючись с.2 ст.48 Закону України "Про власність", ст.ст.316,317,321,391, ЦК України, ст. ст. 10, 11,209, 212,214-215,224-226, ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 задовольнити.

Усунути ОСОБА_1 перешкоди в користуванні належним йому на праві приватної власності будинком з надвірними будівлями, що знаходиться в АДРЕСА_1, шляхом зняття з реєстрації ОСОБА_2 з вказаного будинку.

Зобов"язати Групу громадянства іміграції реєстрації фізичних осіб Кіровоградського РВ УМВС України в Кіровоградській області зняти ОСОБА_2 з реєстрації в АДРЕСА_1.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до апеляційного суду Кіровоградської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, або в порядку ч.4 ст. 295 ЦПК України.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.