Справа № 2-А-433/07

ПОСТАНОВА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

20 липня 2007 року                                                                              м. Мукачево

Мукачівський міськрайонний суд Закарпатської області

в складі: головуючого - судді                                        Рижиков В.Г.

при секретарі                                                                  Славич М.В.

з участю представника позивача -                               ОСОБА_1,

представника відповідача -                                           Котубей І.І.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м.  Мукачево справу за позовною заявою ОСОБА_1 в інтересах ОСОБА_2 до Виконавчого комітету Мукачівської міської ради про зобов'язання відповідача вчинення певних дій -

встановив:

ОСОБА_1 звернувся в суд в інтересах ОСОБА_2 із зазначеним позовом, в якому просять суд: Зобов'язати Виконавчий комітет Мукачівської міської ради видати власнику земельної ділянки дозвіл на початок будівництва 5-ти поверхового житлового будинку по АДРЕСА_1.

Позов мотивує тим, що він, 3 липня 2007 року, звернувся до відповідача з просьбою надати дозвіл на початок будівництва 5-ти поверхового будинку на частині земельної ділянки по АДРЕСА_1, в якому будуть розміщені: діагностично-оздоровчий та відпочинковий комплекс, офісні приміщення, житлові квартири та інші приміщення, згідно плану будівництва.

Через декілька днів, відповідач направив на його адресу листа в якому повідомив його, що Генпланом забудови міста не передбачено будівництво 5-ти поверхового житлового будинку на даній території, чим фактично відмовив у видачі дозволу на початок будівництва.

Вважає, що відмова відповідача у будівництві багатоповерхового будинку є незаконна, так, як:

· генеральний план забудови міста не є величиною, яка не змінюється;

· земельна ділянка на якій повинно зводитись будівництво знаходиться у приватній власності, доказом чого є договір-купівлі продажу земельної ділянки сільськогосподарського призначення для здійснення    підприємницької діяльності;

· цільове призначення земельної ділянки - будівництво;

· обмежень, обтяжень, сервітутів в користуванні земельною ділянкою не зареєстровано, доказом чого є довідка Закарпатської регіональної філії ДП "Центр державного земельного кадастру при Держкомземі України";

Не дивлячись на всі вказані обставини, відповідач відмовляється видати відповідний дозвіл на початок будівництва.

Позивач в судовому засіданні підтримав вимоги зазначені в позові в повному обсязі з наведених вище підстав і просить суд їх задовольнити.

Представник відповідача залишив вирішення позовних вимог на розсуд суду.

Суд, дослідивши матеріали справи, заслухавши пояснення позивача, представника відповідача, вважає, що дана заява підлягає задоволенню.

Судом встановлено, що 3 липня 2007 року, позивач звернувся до відповідача з просьбою надати дозвіл на початок будівництва 5-ти поверхового будинку на частині земельної ділянки по АДРЕСА_1, в якому будуть розміщені: діагностично-оздоровчий та відпочинковий комплекс, офісні приміщення, житлові квартири та інші приміщення, згідно плану будівництва (а.с.  6 ).

Через декілька днів, відповідач направив на його адресу листа в якому повідомив його, що Генпланом забудови міста не передбачено будівництво 5-ти поверхового житлового будинку на даній території, чим фактично відмовив у видачі дозволу на початок будівництва (а.с.  7).

Відповідно до ч. 2  ст. 152 Земельного Кодексу України власник земельної ділянки або землекористувач може вимагати усунення будь-яких порушень його прав на землю, навіть, якщо ці порушення не пов'язані з позбавленням права володіння земельною ділянкою, і відшкодування завданих збитків.

2

В ст. 154 ЗК України, визначено, що органи виконавчої влади та „місцевого самоврядування до яких належить і відповідач не мають права втручатися у здійснення власником повноважень „щодо володіння, користування і розпорядження належною, йому земельною ділянкою або встановлювати непередбачені законодавчими актами додаткові обов'язки чи обмеження.

Керуючись  ст. ст. 11, 70, 94, 161-163, 186 КАС України,  ст. ст. 152 та 154 ЗК України,  ст. ст. 48,56 Закону України «Про власність», суд, -

ПОСТАНОВИВ:

Позовну заяву ОСОБА_1 в інтересах ОСОБА_2 до Виконавчого комітету Мукачівської міської ради про зобов'язання відповідача вчинення певних дій -задовольнити.

Зобов'язати Виконавчий комітет Мукачівської міської ради видати власнику земельної ділянки - малому приватному підприємству «Європа», дозвіл на початок будівництва 5-ти поверхового житлового будинку по АДРЕСА_1.

На протязі 10-ти днів з дня проголошення постанови суду може бути подана заява про її апеляційне оскарження і на протязі 20-ти днів після її подачі може бути подана апеляція через цей суд до апеляційного суду Закарпатської області.