Справа №2-3737/09

Рішення

 Іменем України

11 листопада 2009 року Києво-Святошинський районний суд Київської області в складі головуючого судді Коцюрби М.П. при секретарі Коростель Д.Г., розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Києві справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа: Києво-Святошинська районна державна нотаріальна контора про визнання недійсним договору довічного утримання, -

ВСТАНОВИВ:

В вересні 2009 року позивачка звернулася в суд з вказаним позовом. Свої вимоги мотивує тим, що 14.12.2004 року між нею, відповідачкою та ОСОБА_3, яка померла 31.03.2009 року, було укладено договір довічного утримання їхньої матері - ОСОБА_3 Даний договір дарування посвідчений Києво-Святошинськоюрайонною державною нотаріальною конторою та зареєстрований в реєстрі за №2-1559.

Відповідно до договору довічного утримання у власність ОСОБА_1 перейшло 13/25 частин житлового будинку по вулиці Леніна, 33 в селі Княжичі Києво-Святошинського району Київської області та земельна ділянка площею 0, 1833 га.

У власність ОСОБА_2 згідно договору довічного утримання перейшло 12/25 частин житлового будинку по вулиці Леніна, 33 в селі Княжичі Києво-Святошинського району Київської області та дві земельні ділянки площею 0, 1758 га та 0, 0076 га.

Право власності на зазначені частини житлового будинку по вулиці Леніна, 33 в селі Княжичі Києво-Святошинського району Київської області зареєстровано в КП « БТІ Києво-Святошинської районної ради Київської області»

Згідно договору довічного утримання право власності на вказані земельні ділянки виникає з моменту отримання державного акту про право власності на земельну ділянку, однак, коли ОСОБА_1 звернулася з заявою до ДП «Київський інститут землеустрою» стосовно виготовлення технічної документації із землеустрою для складання державного акту на право власності на земельну ділянку, листом від 12.05.2009 року за № 542/04 їй було повідомлено, що роботи із землеустрою виконати неможливо, тому що згідно наданих кадастрових планів земельна ділянка не тільки поділена в натурі без дотримання форми угоди передбаченої ст.367 ЦК України, але й згідно кадастрових планів житловий будинок та господарська споруда розміщенні на частині земельної ділянки ОСОБА_2

Таким чином, внаслідок помилки при складанні кадастрових планів укладено договір довічного утримання, який заздалегідь неможливо було виконати в частині реалізації права ОСОБА_1 на отримання у власність земельної ділянки площею 0, 1833 га по вулиці Леніна, 33 в селі Княжичі Києво-Святошинського району Київської області.

Згідно ст.229 ЦК України, якщо особа, яка вчинила правочин, помилилася щодо обставин, які мають істотне значення, такий правочин може бути визнаний недійсним.

ОСОБА_1 просить визнати договір довічного утримання від 14.12.2004 року, укладений між нею, ОСОБА_2 та ОСОБА_3, яка померла 31.03.2009 року, посвідчений Києво-Святошинською районною державною нотаріальною конторою та зареєстрований в реєстрі за № 2-1559, в частині відчуження земельної ділянки площею 0, 3667 га - недійсним з моменту його укладення.

В судовому засіданні позивачка підтримала заявлені вимоги.

Відповідачка протни позову заперечувала.

Вислухавши пояснення сторін по справі, дослідивши письмові докази, суд вважає, що позов підлягає задоволенню.

В судовому засіданні встановлено, що 14.12.2004 року між ОСОБА_1, ОСОБА_2 та їхньою матір’ю, ОСОБА_4, яка померла 31.03.2009 року, було укладено договір довічного утримання їхньої матері - ОСОБА_3 Даний договір дарування посвідчений Києво-Святошинською районною державною нотаріальною конторою та зареєстрований в реєстрі за №2-1559.

Відповідно до договору довічного утримання у власність ОСОБА_1 перейшло 13/25 частин житлового будинку по вулиці Леніна, 33 в селі Княжичі Києво-Святошинського району Київської області та земельна ділянка площею 0, 1833 га.

У власність ОСОБА_2 згідно договору довічного утримання перейшло 12/25 частин житлового будинку по вулиці Леніна, 33 в селі Княжичі Києво-Святошинського району Київської області та дві земельні ділянки площею 0, 1758 га та 0, 0076 га.

Право власності на зазначені частини житлового будинку по вулиці Леніна, 33 в селі Княжичі Києво-Святошинського району Київської області зареєстровано в КП « БТІ Києво-Святошинської районної ради Київської області»

Згідно договору довічного утримання право власності на вказані земельні ділянки виникає з моменту отримання державного акту про право власності на земельну ділянку, однак, коли ОСОБА_1 звернулася з заявою до ДП «Київський інститут землеустрою» стосовно виготовлення технічної документації із землеустрою для складання державного акту на право власності на земельну ділянку, листом від 12.05.2009 року за № 542/04 їй було повідомлено, що роботи із землеустрою виконати неможливо, тому що згідно наданих кадастрових планів земельна ділянка не тільки поділена в натурі без дотримання форми угоди передбаченої ст.367 ЦК України, але й згідно кадастрових планів житловий будинок та господарська споруда розміщенні на частині земельної ділянки ОСОБА_2

Таким чином, внаслідок помилки при складанні кадастрових планів укладено договір довічного утримання, який заздалегідь неможливо було виконати в частині реалізації права ОСОБА_1 на отримання у власність земельної ділянки площею 0, 1833 га по вулиці Леніна, 33 в селі Княжичі Києво-Святошинського району Київської області.

Згідно ст.229 ЦК України, якщо особа, яка вчинила правочин, помилилася щодо обставин, які мають істотне значення, такий правочин може бути визнаний недійсним.

Керуючись ст. ст. 203, 215, 217, 229 ЦК України, ст. ст. З, 15, 118, 119, 120 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов задоволити.

Визнати договір довічного утримання від 14 грудня 2004 року, укладений між ОСОБА_1, ОСОБА_2 та ОСОБА_4, яка померла 31.03.2009 року, посвідчений Києво-Святошинською районною державною нотаріальною конторою та зареєстрований в реєстрі за № 2-1559, в частині відчуження земельної ділянки площею 0, 3667 га - недійсним з моменту укладення.

Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду Київської області через Києво-Святошинський районний суд протягом 20 днів після подачі заяви про апеляційне оскарження протягом 10 днів.